22/05/2026
✨ Nouveau | À vendre | Vannes 📍
Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 77 m² loi Carrez, 91m² au sol, entièrement rénové avec goût, situé au 2eme étage d'une résidence sécurisée en plein coeur de Vannes. Idéalement placé, vous profiterez d'un accès immédiat à toutes les commodités ainsi qu'à quelques pas du port. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux. Celui-ci se prolonge par un agréable balcon exposé sud-ouest, parfait pour savourer vos moments de détente ensoleillés. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres avec placards intégrés, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et élégante. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville. Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et emplacement privilégié . Une opportunité à ne pas manquer ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1157.00 euros.
▪ Appartement
▪ 4 pièce(s)
▪ 77 m²
▪ Classe climat: 18 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 97 kWhEP/m².an(C)
▪ 452400€
https://www.immozel.com/fiches/3-33-30_60257156/magnifique-appartement-t4--centre-ville-vannes.html
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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