Me Philippe Lefrançois

08/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | VALOGNES 📍

🌿 Le calme en plein centre-ville ! 🏡

Découvrez cette maison pensée pour le confort et l’accessibilité, sur un exceptionnel terrain de 3018 m² en zone UB.

✨ Idéale pour un projet intergénérationnel ou adapté PMR :
• Grande pièce de vie conviviale
• Cuisine et espaces communs fonctionnels
• 2 espaces privatifs avec chacun bureau, chambre et salle d’eau/WC
• Étage avec 2 pièces supplémentaires + grenier aménageable
• Garage avec porte électrique + annexe
• Parking et vaste terrain arboré

🌳 Un véritable havre de paix tout en restant en ville.

📞 Contactez-nous pour une visite !

▪ Près de 168 m² habitables
▪ Classe climat: B - 7 kgCO2/m²/an
▪ Classe énergie: D - 182 kWhEP/m²/an
▪ 444.700 € (négociation incluse)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
==>https://lefrancois-notaire.com/immo.php?ref=42
📞 02 33 21 60 61
📧 [email protected]

07/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | VALOGNES 📍

🏡 Maison familiale avec potentiel à deux pas du centre-ville ! 👨‍👩‍👧‍👦

Proche du collège et du lycée, cette maison sur sous-sol à rénover, mais entretenue, est située sur un terrain constructible de 661 m² (zone UB).

✨ Elle comprend :
• Sous-sol complet avec atelier, buanderie et garage
• Pièce de vie avec balcon
• Cuisine ouverte sur véranda
• 3 chambres
• Grand grenier aménageable d’environ 48 m²

📐 Environ 73 m² habitables + 71 m² de sous-sol.

🌳 Terrain restant constructible et emplacement idéal !

📄 Audit énergétique disponible.
📞 Contactez-nous pour une visite !

▪ Possibilité d'agrandissement
▪ Classe climat: G - 151 kgCO2/m².an
▪ Classe énergie: G - 477 kWhEP/m².an
▪ 207.800 € (négociation incluse)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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22/03/2026

27/02/2026

📍 Nouveau | À vendre | VALOGNES

✨ Pour un investissement, un pied à terre ou un petit plain pied,

Au rez-de-chaussée de l'immeuble, BEAU STUDIO rénové, libre de locataire, comprenant :
- pièce de vie comprenant une partie salon et une cuisine aménagée et équipée,
- salle d'eau avec WC (et do**he) + arrivée et évacuation lave-linge.
Ballon d'eau chaude changé, radiateur sèche serviette, penderie.

Local vélo en commun.
Parking extérieur.
Taxe foncière 2025 : 388 €
Copropriété de 36 lots (dont 36 lots habitation) : charges trimestrielles d'un montant de 100,78 €

▪ Appartement
▪ 1 pièce
▪ Consommation énergétique : D
▪ Emission de gaz à effet de serre : B
▪ 73.900 € (négo incluse)

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien !
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14/02/2026

💞 L’amour au premier regard existe aussi en immobilier.
Un quartier qui vous parle.
Une lumière qui vous touche.
Un lieu dans lequel on se projette naturellement.
En cette Saint-Valentin, nous vous accompagnons pour trouver le bien qui fera battre votre cœur 🏡💞

📞 Parlons ensemble de votre projet.

https://www.lefrancois-notaire.com
02 33 21 60 61

11/02/2026

✨ Nouveau | À vendre | RAUVILLE LA PLACE 📍

❤️ Le cocon idéal pour votre grande famille, à deux pas de Saint-Sauveur-le-Vicomte ! 🏡
Et si votre prochaine maison était celle où vos enfants grandiront heureux ?
Sur un beau terrain de 1 044 m², cette maison individuelle offre espace, confort et vie de plain-pied, parfaite pour accueillir toute votre tribu 👨‍👩‍👧‍👦

🔥 Imaginez…
- Un salon chaleureux avec son poêle à granulés pour les soirées d’hiver,
- Une cuisine ouverte conviviale où tout le monde se retrouve,
- Des chambres pour chacun, des espaces bureau pour le télétravail ou les devoirs,
- Un grand jardin à l’avant et à l’arrière pour les jeux, les repas d’été et les souvenirs en famille 🌿

✨ Ses points forts :
- Jusqu’à 5 chambres
- Vie de plain-pied
- Garage avec porte électrique + espace buanderie
- Fibre installée
- Arrêt de bus scolaire à seulement 200 m

De l’espace pour grandir, télétravailler, recevoir… et surtout vivre pleinement chaque moment.

📍 Un cadre agréable proche de Saint-Sauveur-le-Vicomte.

💬 Une maison pensée pour la vie de famille… Et si c’était la vôtre ? Contactez-nous pour la découvrir.

▪ Maison de 6 pièces - 158 m²
▪ Classe climat: A 5 kgCO2/m².an
▪ Classe énergie: C 156 kWhEP/m².an
▪ 238.700 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇
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📞 02 33 21 60 61
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17/01/2026

06/01/2026