Orpi Alauna Valognes

30/05/2026

⭕️NEGREVILLE⭕️EN EXCLUSIVITE

Marjolaine vous propose cette charmante maison semi mitoyenne en pierre datant de 1900, offrant une surface habitable de 88 m², complétée par une dépendance de 30 m².

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse, ouverte sur une cuisine semi-ouverte conviviale. Une porte vitrée permet un accès direct à l’arrière du terrain. Ce niveau comprend également une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.

L’escalier mène à un beau palier lumineux, dont le volume permet aisément l’aménagement d’un espace bureau ou télétravail. Celui-ci dessert deux grandes chambres spacieuses.

Au dernier étage, vous trouverez une troisième chambre aménagée sous combles, offrant une atmosphère cosy et intimiste.

À l’extérieur, la maison est entourée d'un terrain de 977 m², bordé de haies et agrémenté d'un bel arbre central.
L'entrée de la parcelle n'est actuellement pas clôturée, ce qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.

👍 Le véritable atout de cette propriété réside dans sa dépendance de 30 m², déjà raccordée à l’eau et à l’électricité. Cet espace annexe présente un fort potentiel pour la création d’un atelier, d’un bureau indépendant ou encore d’un studio pour recevoir famille et amis.

DIAGNOSTICS 📊
Consommation énergie primaire ➡️D
185 kwh/m2/an
Gaz à effet de serre ➡️ B
7 co2/m2/an
💶243 0000€ honoraires inclus💶
(Dont 13 000€ d’honoraires agence soit 230 000€ net vendeur)

ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour ➕ d’informations ⤵️
🏡22 rue du 20 juin 1944, 50700 Valognes
📞02.55.59.05.97
Ou contactez Marjolaine au 07 44 70 32 43 ou [email protected]

29/05/2026

⭕️CARENTAN⭕️

Alicia vous propose cette charmante maison des années 74, très bien entretenue.
Elle se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon séjour avec insert bois pour profiter dès soirées d'hiver.
Une cuisine aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie). Toujours au RDC : une chambre, une salle de bains et un WC.
A l'étage : un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Sous sol complet de la maison.

👍 Extérieur de 689 m2 avec grande terrasse devant la maison. Ideal pour profiter de son jardin sans gros d'entretien.

DIAGNOSTICS 📊
Consommation énergie primaire ➡️D
208 kwh/m2/an
Gaz à effet de serre ➡️ D
34 co2/m2/an
💶254 000€ honoraires inclus💶
(Dont 14 000€ d’honoraires agence soit 240 000€ net vendeur)

ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour ➕ d’informations ⤵️
🏡22 rue du 20 juin 1944, 50700 Valognes
📞02.55.59.05.97
Ou contactez Alicia au 07 81 06 95 45 ou [email protected]

29/05/2026

⭕️AUMEVILLE LESTRE⭕️

Isabelle vous propose cette ancienne grange offrant un potentiel pour créer un habitat sur mesure ou un pied-à-terre de charme.
Elle offre une surface de plus de 30m² avec un terrain sur l'avant et l'arrière sur une parcelle d'environ 200m².
Urbanisme : Certificat d'Urbanisme (CU) positif pour le changement de destination en habitation.

👍Réseaux : Terrain non viabilisé, mais tous les réseaux sont immédiatement accessibles en bordure de rue.
Assainissement collectif : Raccordement au tout-à-l'égout possible (réseau collectif dans la rue).

DIAGNOSTICS 📊
Non Soumis au DPE

💶34 000€ honoraires inclus💶
(Dont 4 000€ d’honoraires agence soit 30 000€ net vendeur)

ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour ➕ d’informations⤵️
🏡22 rue du 20 juin 1944, 50700 Valognes
📞02.55.59.05.97
Ou contactez Isabelle au 07 88 26 41 80 ou [email protected]

27/05/2026

⭕️SAINT MARCOUF⭕️

Alicia vous propose ce pavillon des années 2000 est idéalement situé en front de mer.

Il se compose d'une grande véranda, d'un salon séjour avec foyer ouvert et poêle à granulés (Plus besoin de choisir pour vos soirées d'hiver).

Une cuisine aménagée et équipée de moins de 4ans.

Toujours au rdc, une salle d'eau et un WC.

A l'étage vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Jardin de 648 m2 face à la mer, entièrement clôturé ainsi qu'un garage avec porte électrique.

👍 le chauffage (Pompe à chaleur), la cuisine et les salle d'eau sont très récentes.

DIAGNOSTICS 📊
Consommation énergie primaire ➡️A
69 kwh/m2/an
Gaz à effet de serre ➡️ A
2 co2/m2/an
💶367 500€ honoraires inclus💶
(Dont 17 500€ d’honoraires agence soit 350 000€ net vendeur)

ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour ➕ d’informations ⤵️
🏡22 rue du 20 juin 1944, 50700 Valognes
📞02.55.59.05.97
Ou contactez Alicia au 07 81 06 95 45 ou [email protected]

27/05/2026

‼️De retour sur le marché ‼️

20/05/2026

19/05/2026

⭕️YVETOT BOCAGE⭕️

Marjolaine vous propose cette magnifique propriété en pierre du Cotentin, cette demeure en « U » s’ouvre sur plus de deux hectares de verdure. , un lieu unique où l'on se sent immédiatement chez soi.
C’est un endroit rare qui offre l'espace et la liberté nécessaires pour réaliser tous vos projets.
Située à seulement cinq kilomètres de Valognes, vingt minutes de la mer, entre les deux côtes normandes, ainsi qu'à vingt minutes de Cherbourg et une heure de Caen, offrant une ouverture directe vers l’Angleterre.

Le domaine de 630 m² se compose de trois espaces chaleureux et indépendants :

La Maison de Famille
C’est le cœur de la propriété. La maison principale est baignée de lumière avec deux grands salons parfaits pour se retrouver.
A l'étage le palier dessert 3 chambres, sa salle de bain spacieuse.
Elle dispose également d'un appartement indépendant avec 1 chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir les amis, la famille, ou créer un petit nid douillet pour vos proches tout en gardant votre intimité.

Le Coin des Invités (Chambres d'Hôtes)
Le domaine accueille aujourd'hui des voyageurs en quête de calme. Les chambres sont prêtes à vivre et offrent une vue apaisante sur le jardin qui est piscinable : imaginez déjà vos après-midi d'été au bord de l'eau dans ce cadre bucolique ! Tout est prévu pour simplifier l'accueil, avec un espace de stationnement dédié.

👍 L'Atelier des Possibilités (Brocante & Projets)
C’est la partie la plus créative du domaine. Cet espace de 282 m², qui abrite aujourd'hui une brocante de charme, peut devenir tout ce que vous imaginez : un atelier d'artiste, une galerie, une boutique ou même une table gourmande comme autrefois.

DIAGNOSTICS 📊
Consommation énergie primaire ➡️D
182 kwh/m2/an
Gaz à effet de serre ➡️ C
11 co2/m2/an

💶787 500€ honoraires inclus💶
(Dont 37 500€ d’honoraires agence soit 750 000€ net vendeur)

ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour ➕ d’informations ⤵️
🏡22 rue du 20 juin 1944, 50700 Valognes
📞02.55.59.05.97
Ou contactez Marjolaine au 07 44 70 32 43 ou [email protected]

11/05/2026

Quand tu pars en prospection et que ta collègue se transforme en enfant de 2 ans... 🧸pendant que tu conduis ✨

06/05/2026

⭕️RAVENOVILLE PLAGE⭕️

Alicia vous propose cette jolie maison des années 52 est idéalement située sur la commune de Ravenoville et à deux pas de la mer.

Une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée.
Toujours au RDC, un WC indépendant.

Au 1 er : un pallier dessert deux chambres et une salle d'eau.

Au deuxième : une chambre sous comble.

👍 un terrain de 256 m2, avec stationnement devant la maison et jardin avec terrasse et abri à l'arrière.

DIAGNOSTICS 📊
Consommation énergie primaire ➡️D
216 kwh/m2/an
Gaz à effet de serre ➡️ B
6 co2/m2/an
💶233 000€ honoraires inclus💶
(Dont 13 000€ d’honoraires agence soit 220 000€ net vendeur)

ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour ➕ d’informations ⤵️
🏡22 rue du 20 juin 1944, 50700 Valognes
📞02.55.59.05.97
Ou contactez Alicia au 07 81 06 95 45 ou [email protected]

05/05/2026