Selarl Notaires 22560 Me Lenaïk Blanchard et Me Sylvain NAGAT

21/05/2026

06/05/2026

🚀 Recrutement :

🔎 Offre d’emploi – Rédacteur d’actes principalement en droit de la famille

(clerc de notaire ou notaire assistant)

📍 Office Notarial de PLEUMEUR-BODOU (Cotes d’Armor), à 2 pas de la Cote de Granit rose 🏝️

📅 Prise de poste : juin 2026.

🕒 Temps plein – Étude fermée le mercredi après-midi.

🎯 Profil : 3 ans d’expérience minimum.

📩 Envoyez CV et lettre à [email protected]

23/01/2026

Maison / villa à vendre - TREBEURDEN (22560) SECTEUR PENVERN

Conditions de vente
Montant : 343 200 €
Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 200 € (4%)

A seulement 300 m de la mer - secteur PENVERN -
Maison d'habitation neuve construite en brique, année 2022 comprenant :
- en rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour/salon, dégagement, salle d'eau, wc, 3 chambres, buanderie.
Garage. L'ensemble sur un terrain de 412 m²
Prestations : assainissement TAE, chauffage aérothermie.
Comble aménageable avec possibilité :salle de bains avec wc et une grande chambre.

Maison neuve - jamais habitée -
Surface habitable 76.95 m² + aménagement possible des combles
Surface terrain 412 m²
DPE A GES A
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 314 € et 424 €

Votre contact
Négociation
Alan Guerson
Téléphone : 0296158515

https://22560-nagat.notaires.fr/detail-annonces-immobilieres-Maitre-Sylvain-NAGAT-avec-la-collaboration-de-Me-Christophe-PEDRON/1525179.html

05/01/2026

https://www.ouestfrance-immo.com/immobilier/vente/maison/pleumeur-bodou-22-22198/19571657.htm

Maison Pleumeur-Bodou
Située à Pleumeur-Bodou, dans un secteur résidentiel bien desservi, cette maison indépendante bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate de l’axe reliant Lannion à Trégastel, permettant un accès rapide aux plages, commerces et services du secteur.

La maison, bien entretenue, développe environ 120 m² habitables et est implantée sur une parcelle de 1 421 m² exposée sud, offrant un bel espace extérieur.

Elle se compose :

- d’un sous-sol total, véritable atout du bien, comprenant garage, atelier et cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage,

- au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC — configuration idéale pour une vie de plain-pied,

- à l’étage : un palier desservant trois chambres, dont deux avec espaces de rangement en grenier, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une cour bitumée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d’un atelier indépendant, complétant les espaces annexes.

Prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au fioul avec chaudière à condensation, toiture en ardoises.

📌 Travaux à prévoir, notamment la mise en conformité de l’assainissement autonome, ainsi que des travaux de rafraîchissement permettant de personnaliser le bien selon vos goûts.

Un bien offrant de beaux volumes, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un sous-sol complet et un terrain généreux, idéal pour une résidence principale familiale ou un projet à valoriser.

Réf. 22094-1580 - 02/01/2026
Prix : 282 150 € prix du bien hors honoraires : 270 000 €
Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 12 150 €)

DPE : D

Vente Maison Pleumeur-Bodou (22560) 120m² 282 150 € : Annonce 19571657 Située à Pleumeur-Bodou, dans un secteur résidentiel bien desservi, cette maison indépendante bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité

06/10/2025

À vendre – Secteur de PENVERN (Pleumeur-Bodou)

Situé en impasse, à seulement 200 mètres de la mer, ce terrain plat d’une superficie d’environ 600 m² offre un cadre idéal pour votre future construction.

De forme rectangulaire, il bénéficie d’une exposition Sud-Est et est déjà viabilisé en eau et électricité.
Un cabanon de jardin y est également présent, idéal pour le stockage du matériel ou un premier aménagement d’appoint.

Le tout est libre de constructeur, vous laissant une totale liberté pour concevoir votre projet.

👉 Un emplacement rare sur le secteur de Penvern !

18/09/2025

Nouvelle annonce a PLEUMEUR-BODOU -

Montant : 178 500 € frais de négociation inclus
Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 500 € (5%)

À seulement 300 m du centre-bourg, maison en pierre et parpaings couverte en ardoises.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, une salle d’eau et un WC.
À l’étage : un palier desservant deux chambres lumineuses.
Une petite annexe attenante complète l’ensemble.
Édifiée sur un terrain de 416 m² exposé plein sud, la maison dispose d’un jardin et présente un bon état général. Des travaux d’isolation sont à prévoir, malgré la présence de huisseries en double vitrage aluminium d’origine.

Informations :

Assainissement collectif raccordé
Chauffage électrique
Zone UA du PLU avec possibilités d’extension

Une maison idéale en résidence principale comme secondaire, offrant un réel potentiel d’amélioration à deux pas du centre-bourg.

Vente Maison - 3 pièce(s) – Annonces immobilières notaires

Consultez l’annonce immobilière de votre notaire - Vente Maison - 3 pièce(s)

22/07/2025

À VENDRE – MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN – LANNION
Montant : 158 250 € Frais de négociation inclus.

Maison non mitoyenne, construite en 1975 sur sous-sol total, offrant une belle opportunité pour un projet de rénovation avec fort potentiel d’évolution.

Édifiée en aggloméré de ciment sous toiture en ardoise, elle se compose comme suit :

Sous-sol total : garage spacieux, atelier, buanderie et petite véranda donnant sur le jardin
Rez-de-chaussée surélevé : palier, une chambre, salle d’eau, WC séparés, cuisine ouverte sur le séjour
Étage : palier, deux chambres, water-closet avec lavabo

Le tout sur un terrain clos et arboré de 593 m².

Confort & équipements
Chauffage au gaz de ville
Menuiseries PVC double vitrage
Raccordement au tout-à-l’égout

La maison est à rénover dans son ensemble (isolation, cuisine, salle d’eau, revêtements, décoration...), mais reste potentiellement habitable en l’état, vous permettant de planifier les travaux à votre rythme.
Le zonage UB du PLU autorise également des possibilités d’extension.

Un emplacement pratique à Lannion
La maison bénéficie d’une localisation idéale, avec de nombreux services accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture :
Lycée Félix Le Dantec à seulement quelques minutes
Piscine Ti Dour (bassin sportif, espace bien-être) à 900 m
Grande surface et commerces de proximité à moins de 5 minutes
Centre-ville de Lannion, ses marchés, restaurants et services à environ 1,5 km
Transports urbains vers les écoles, la gare et les zones d’activités
Accès rapide à la voie express
Un emplacement qui concilie vie active, mobilité, et accès rapide aux infrastructures essentielles.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre projet !

DPE : F

Conditions de vente
Montant : 158 250 €
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 250 € (5.5%)

Votre contact - Négociation
Alan GUERSON - Téléphone : 0296158515
[email protected]
Référence 22094-1492

08/07/2025

NOUVEAU SUR ILE-GRANDE - 364 000 € FRAIS DE NEGOCIATION INCLUS

À vendre – Maison de charme au cœur d’Île-Grande (22560), à deux pas des plages et sentiers côtiers
Située au calme, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte de Granit Rose, cette maison offre un emplacement privilégié au cœur de l’Île-Grande, à quelques minutes à pied des plages, des sentiers côtiers et de l’environnement naturel exceptionnel de l’île.

Construite en pierre et parpaings et couverte en ardoises, la maison développe une surface habitable de 99 m² environ, fonctionnelle et lumineuse, idéale en résidence principale comme en maison de vacances.

Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains, WC, dégagement et une petite loggia pour profiter du jardin en toute saison
- À l’étage : un palier, un WC, une pièce mansardée (idéal bureau ou chambre d’appoint), et une chambre mansardée

Dépendances :

Un garage avec grenier au-dessus
Une annexe en parpaings couverte en bac acier

Le tout sur un jardin clos et arboré de 834 m², offrant calme, intimité et potentiel d’aménagement.

Les atouts :

-Emplacement rare sur l'Île-Grande, à proximité immédiate du littoral
-2 chambres de plain-pied
-Terrain clos situé en zone constructible
-Accès facile aux plages, commerces de proximité et balades en bord de mer

Une maison aux multiples possibilités dans un cadre naturel préservé, à découvrir rapidement !

Conditions de vente
Montant : 364 000 €
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (4%)
Référence 22094-1548

Votre contact
Négociation
Alan Guerson
Téléphone : 0296158515

24/06/2025

NOUVEAU PRIX - Appartement T2 en Duplex – Potentiel locatif ou premier achat – Pleumeur-Bodou
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement en duplex de 36,36 m² (surface au sol).

Situé au 1er étage d'une petite résidence, accessible par un escalier extérieur, il se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine ouvert sur le séjour/salon,
Une salle d’eau avec WC,
À l’étage, une chambre mansardée.
Un garage privé de 20 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour du stationnement ou du stockage.

L’appartement dispose de double vitrage PVC et est équipé d'un chauffage électrique.

Localisé dans la commune de Pleumeur-Bodou, à quelques minutes des plages de Trégastel, et à proximité de la zone Pégase de Lannion, cet emplacement est idéal pour bénéficier de la proximité de la mer tout en étant proche des pôles d'activité économiques.
La résidence est une petite copropriété, avec de faibles charges, ce qui en fait un bien attractif tant pour un premier achat que pour un investissement locatif à fort potentiel.