Frédéric Defemme, L'immobilier en toute transparence

Frédéric Defemme, L'immobilier en toute transparence Un projet immobilier ? des conseils dans ce domaine ? n'hésitez pas ! Vous vous demandez si c’est le moment d’acheter ? de vendre ? les deux ?

vous souhaitez une première idée de la valeur de votre bien :
https://www.drhouse-immo.com/estimation?mandataire=1788 Ancien de la marine nationale, rigoureux et disponible je serai heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier. De part mes expériences passées j’attache une importance particulière au suivi des personnes avec qui je collabore et à leur satisfaction. Cela étant, l’honnête

té et la transparence sont pour moi les clefs d’un partenariat réussi c’est pourquoi je suis franc et direct. vous souhaitez investir ? Peut être vous posez vous tout simplement des questions sur l’immobilier en général ? Je suis disponible pour vous conseiller alors n’hésitez plus !

26/05/2026

✨ Maison de charme à vendre à Brèches (37330) ✨

Amoureux de l’ancien et du calme, cette maison pleine de caractère pourrait bien vous séduire 🏡

✔️ 125m² environ
✔️ Terrain arboré d'environ 3000 m²
✔️ 3 chambres + bureau
✔️ Grand salon lumineux avec poutres et cheminée
✔️ Cuisine conviviale avec espace repas
✔️ Grange avec beau potentiel (garage, atelier, agrandissement…)
✔️ Environnement bucolique et paisible 🌿

À moins de 10 min des commerces et services.

Une belle opportunité pour une résidence principale ou une maison de campagne pleine de charme ✨

05/05/2026

3 dossiers, 3 approches différentes.

Mais toujours le même objectif : faire en sorte que les projets aboutissent.

On est passé par des offres et contre-offres, des biens sans visite… et d’autres avec beaucoup de passage.
Les artisans, une rétractation, les doutes, les craintes…

Et c’est exactement ça, notre métier : gérer tout ça, s’adapter à chaque situation.

Mention spéciale : pour la première fois, je me suis retrouvé enfermé dans un des biens… 😅

30/04/2026

Lancement d'un nouveau programme d'envergure en plein centre de Tours !

Bouygues Immobilier a réuni ses partenaires pour une présentation suivie d'une belle soirée d'échanges.

27/04/2026

mon travail :

Permettre à un vendeur de réaliser son projet dans les meilleurs conditions ET permettre à un acquéreur de trouver le bien qui lui correspond en ayant toutes les informations utiles.

Le but : que tout s'aligne et de rendre les personnes heureuses de leur projet.

20/04/2026

Un T2 qui va droit à l'essentiel.

2ᵉ étage, résidence bien entretenue, avec box, cave et balcon.

Un agencement simple et efficace, sans perte de place, avec une vraie pièce de vie et un extérieur agréable.

Quartier Giraudeau : tout à proximité, commerces, transports, marché.

Et en impasse… donc au calme.

Un bien pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.

18/04/2026

✨ Maison récente 2019 – aucun travaux – DPE A

À Neuillé-Pont-Pierre, découvrez une maison où tout est déjà prêt :
grande pièce de vie lumineuse, jardin agréable, garage, pompe à chaleur et climatisation à l'étage 🌿

Le tout au calme, tout en restant proche du centre et des commodités.

Une maison qui mérite clairement une visite 👀
📩 Contactez-moi pour plus d’informations ou programmer une visite.

16/04/2026

Et si vous aviez enfin assez d'espace pour tout ?

Une chambre pour chacun.
Un vrai bureau.
Une pièce en plus “au cas où”… qui sert vraiment.

Ici, on parle de 155 m² et 6 chambres, dans un secteur calme de Saint-Symphorien, mais sans renoncer à la praticité (bus, commerces, accès rapides).

La vie s'organise naturellement :
➡️ une grande pièce de vie lumineuse
➡️ une cuisine récente où tout est déjà prêt
➡️ une terrasse bien exposée pour souffler un peu

Et surtout… une maison où rien n'est à faire : pompe à chaleur récente, poêle à granulés, équipements de qualité.

Ce genre de maison, on ne la choisit pas juste sur photo.
👉 On la visite… et souvent, on se projette très vite.

📩 Un message, et on en parle.

14/04/2026

IL NE SE PASSE RIEN.

Ces derniers jours sont particulièrement calmes… en tout cas côté acquéreurs.
On redouble d’efforts :
👉 plus de communication
👉 des annonces retravaillées
👉 du réseau activé
Et malgré tout… c’est poussif.

Petit constat :
Je vois passer énormément de recherches sous les 210 000 €.
Pendant ce temps, la valeur moyenne de mon portefeuille tourne autour de 430 000 €.
Forcément, ça interroge.

J’ai échangé avec plusieurs confrères et consœurs du secteur :
👉 même ressenti
Alors oui, il y a toujours de la demande.
Mais elle se concentre sur : des biens rares ou des “bonnes affaires”

Le vrai sujet, ce n’est pas de ne pas vendre immédiatement.
Un bien bien positionné finit toujours par trouver preneur.
👉 Le vrai sujet, c’est : qu’est-ce qu’on dit aux vendeurs dans ces moments-là ?
Se cacher derrière la conjoncture ? Moyen.
Quand tout est fait : prix ajusté / stratégie en place / réseau activé
… il reste parfois une chose difficile à vendre : 👉 la patience.

Le point positif malgré tout :

Un discours clair, honnête, réaliste sur le marché me permet aujourd’hui de rentrer de nouveaux mandats.
Et moi qui privilégie la qualité à la quantité…je vais bientôt devoir me poser la question de dire non.

Et vous, sur votre secteur, ça donne quoi ?

Plus de détails ici :
30/03/2026

Plus de détails ici :

Achetez cette maison de 5 pièces et 135 m² à Neuillé-Pont-Pierre

Adresse

Tours

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 19:00

Téléphone

+33642884719

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