02/09/2026
Un signal architectural fort des années 70 qui prouve que densité, lumière et nature peuvent cohabiter en harmonie, même en centre-ville.
Un point de rencontre unique entre ville, nature et patrimoine : à gauche l'effervescence de la ville, à droite la douceur végétale du Canal du Midi (classé au patrimoine mondial de l'UNESCO) et au centre se dresse la résidence « La Comptale », construite entre 1974 et 1978.
Cette résidence en gradins, organisée autour de deux grandes cours-jardins, est venue remplacer au début des années 1970 le site qui occupait l'ensemble de l'îlot. Les premières esquisses ont été dessinées par les architectes Paul Gardia et Maurice Zavagno. Après la disparition de Gardia en 1969, Zavagno poursuit seul les études et finalise le projet, dont le permis de construire est délivré en 1974 pour le Groupe L'Épargne.
Les appartements sont prolongés par une terrasse et de grandes jardinières permettant une végétalisation de l'espace. En tant que photographe, je voulais mettre en avant ces jardins suspendus car c'est une architecture qui me séduit particulièrement : elle réussit l'alliance parfaite entre espaces extérieurs généreux, omniprésence du végétal et captation de la lumière naturelle.
💡 Savez-vous qui était le Groupe L’Épargne ?
Véritable institution du commerce toulousain fondée à la fin du XIXe siècle (« Les Docks de l'Épargne »), cette grande société régionale possédait de multiples succursales avant d'être rachetée et intégrée au groupe Casino. C'est précisément sur l'emprise de ses anciens entrepôts logistiques que La Comptale a vu le jour.
J'ai d'ailleurs remis la main sur la couverture de la plaquette de promotion commerciale d’origine datant du début des années 70 : appréciez la typographie et le graphisme d'époque !
📷 Photo : Nicnav.fr - Photographies & Vidéos
🏗️ Architectes : Paul Gardia & Maurice Zavagno
🏢 Maître d'ouvrage : Groupe L’Épargne (devenu Groupe Casino)
🏛️ Ordre :
🌊 Patrimoine : Unesco en français VNF - Voies navigables de France
🙏 Remerciements : Un grand merci à plazzadeco.wordpress.com pour le pour le document d'époque.