L’Immobilier en rose

21/05/2024

Avec Pattes en cavale 31 – Je viens d’être reconnu(e) comme l’un(e) de ses meilleurs fans ! 🎉

28/03/2024

📌TROP T**D..

Exclusivité en Hyper centre !

Ce fonds de commerce secteur Bourse, d’une superficie d’environ 90m² se développe sur deux niveaux. Dont une belle cave toulousaine entièrement rénovée. Le local dispose également d’une terrasse.

🤑CA 2022 : 280.000€
💰Fonds : 133 000€ H.A.I / loyer : 1380€ HT/HC
🍴40 couverts + 30 en terrasse

Cuisine aux normes et entièrement équipée. Extraction en toiture.

A découvrir sans tarder !
📞0671463202
📩 [email protected]
🌐 https://learose-sellem.agentkw.fr
📍 KELLER WILLIAMS - 16 rue Paul Vidal, 31000 Toulouse

26/02/2024

Découvrez ce salon de thé fraichement rénové à la vente : Quartier Saint-Michel, Emplacement n°1 sortie du métro.

Le local est composé d’une surface totale de 80 m² divisé en 2 parties, la première de plain-pied comprenant la zone d’accueil et ses 14 couverts, un espace bar et un laboratoire en fond. La seconde en moins un utiliser comme réserve. De plus, le bien comprend une terrasse d’une quinzaine de tables exploitées toutes les saisons.

📌Fonds : 220 000 € H.A.I
💰Loyer mensuels 1700,00 TTC
🔑Bail 3/6/9 depuis février 2021

Clientèle de proximité et habitués, non surprenant au vu des trois lycées aux alentours.

*soumis au régime de copropriété

📞0671463202
📩 [email protected]
🌐 https://learose-sellem.agentkw.fr
📍 KELLER WILLIAMS - 16 rue Paul Vidal, 31000 Toulouse

20/12/2023

📌 TROP T**D..

Local sobre et intimiste comprenant 3 surfaces d’accueil, un laboratoire et des toilettes pour 78 m².

1ᵉʳ local devant le parking d’une galerie marchande, l’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique.

Droit au bail : 36000 € FAI
Loyer : 650 € TTC

Disponible immédiatement
Concept à fort potentiel, à développer !

07/12/2023

06/12/2023

🌟Dernière chance de remporter une invitation pour 4 personnes aujourd’hui. Encore 10 invitations disponibles ! Offert au plus rapide, à vos marques, prêt ? Textez !

20/11/2023

À découvrir sur https://learose-sellem.agentkw.fr

06/11/2023

📉 Baisse de prix

Situé dans une rue commerciale et emblématique de Toulouse, découvrez ce fonds de commerce de restauration rapide sur le thème asiatique.

💰Cession 163 000€ H.A.I / Loyer 3049.13 € H.T
🔑Bail 3/6/9 depuis 2019
➕ La devanture est classée aux bâtiments de France.

Le local est composé d'une surface totale de 90 m² divisé en 2 parties. La première au rdc comprenant la zone d'accueil ainsi qu’une cuisine ouverte + une pièce pour la plonge en fond. Vous retrouvez également ~ 45m² en guise de cave / réserve en sous-sol, répartis en 3 pièces.

Nombreux étudiants et touristes au rendez-vous, non surprenant en vue des 3 lycées et 2 bibliothèques aux alentours (3 min à pied) et à 300 m de la place du Capitole.

📌Extraction neuve
Détenteur d’un beau bilan 2022, parlons en !

*Honoraire charge acquéreur
Soumis au régime de copropriété.

20/10/2023

À 17 ans, je découvre l’autopalpation, et par la même occasion une petite boule cachée au sein gauche.

Une « fibroadénome », depuis j'ai mis en place un suivi régulier avec ma professionnelle de santé.
Grâce à elle, je peux avancer dans mes projets en toute sérénité.

Parce qu’on est une femme ou qu’il y a des femmes qu’on aime, une sœur, une fille ou une copine, on se fait dépister et on rappelle à nos proches l’importance de ces gestes quotidiens. 🩷

17/10/2023

Idéalement placé, venez découvrir l’activité de ce salon d'Esthétique en pied de résidence. Avec ses 32 m² et ses 30 ans d’existence, il offre à son repreneur une affaire clé en main au cadre intimiste et pérenniser.

Possibilité de de spécialisation pour 3000 €

25/04/2023

📌 TROP T**D ..

Restauration rapide sur place et à emporter :

📍hyper-centre avec terrasse de 20 places.

💰 329 000 H.A.I
🔑 Loyer 4000 / H.T. H.C
➕ 520 000 / CA.

Sa topologie et sa visibilité en font un emplacement rare et de premier ordre. À visiter sans tarder 😉