28/05/2026
J'ai le plaisir de vous présenter aujourd'hui, en 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́, une magnifique opportunité d'investissement !
Situé dans le secteur recherché de La Gare (à côté du commissariat de police), je vous propose de découvrir cet immeuble de rapport de 3 appartements, tous actuellement loués.
Voici comment se compose ce bien :
* Au sous-sol : 3 caves, dont une de plus de 70 m²
* Au rez-de-chaussée : un garage de 28 m² attribué à l'appartement du 1er étage
* Au 1er étage : un grand appartement T4 de 90 m², agrémenté de balcons et d'une superbe terrasse de plus de 70 m² (en partie couverte)
* Au 2ème étage : un appartement T4 de 90 m² avec ses balcons
* Au 3ème étage : un appartement T4 de 90 m² avec ses balcons
La gestion se fait en syndic bénévole, ce qui vous garantit de faibles charges.
Prix de vente : 𝟑𝟐𝟎 𝟎𝟎𝟎 €
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi directement !
📞 Philippe BOUILS - Conseiller immobilier IAD : 06 18 33 87 26
💻 Découvrez l'annonce complète en ligne : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1913259?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bouils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838726693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32355384)
