Raphael Dufrenne optimhome

10/04/2026

Maison de caractère au cœur de Garche Fort potentiel !

Vous cherchez un bien à façonner selon vos envies ? Cette maison de 165 m² habitables est une véritable opportunité, idéale pour un projet familial ou un investissement à forte valeur ajoutée.

✨ Ses atouts principaux :
✔️ Un bel espace de vie à repenser au rez-de-chaussée (86,5 m²)
✔️ Un étage dédié à l’espace nuit (78 m²)
✔️ 4 grandes chambres (21 m², 18 m², 19,45 m² et 15,15 m²)

🚀 Un potentiel rare :
En plus de la surface existante, vous bénéficiez d’environ 150 m² supplémentaires aménageables comprenant :
• Un garage
• Une plateforme d’environ 80 m² (idéal pour terrasse, extension ou espace de vie supplémentaire)

🔧 De gros travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de créer un bien entièrement personnalisé, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

📍 Emplacement central recherché à Garche, proche des commodités (sans terrain).

👉 Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les projets ambitieux.

📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

04/04/2026

Joyeuses fêtes de pâques

20/03/2026

Un bien s’apprête à faire son entrée sur le marché… et il pourrait bien ne pas rester disponible longtemps.

Sur la commune de Garche /Thionville un bien de 165 m² habitables, un garage de plus de 70 m², et surtout près de 80 m² supplémentaires à imaginer selon vos projets… soit un potentiel global d’environ 300 m².

Investisseurs avisés, marchands de biens ou porteurs de projets ambitieux : cette opportunité coche toutes les cases pour une valorisation intelligente et rentable.

Division, création de lots, résidence principale avec revenus locatifs… les possibilités sont multiples.

Le genre de bien que l’on attend… et que l’on doit savoir saisir rapidement.

Restez connectés, plus d’informations très bientôt.

18/03/2026

Optimhome, c’est plus qu’un réseau, c’est une aventure humaine et professionnelle !
Vous cherchez un nouveau défi ?
Rejoignez une équipe dynamique avec des outils performants et un accompagnement sur mesure.
👉 Parlons-en !

08/03/2026

Une maison à réinventer au cœur d’Algrange
Au centre d’Algrange, cette maison de village de 99 m² n’attend qu’un nouveau projet pour retrouver toute sa personnalité. Derrière sa façade se cache un lieu à façonner, à transformer, à faire revivre.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine, une salle d’eau et un salon de 18 m², prêt à devenir un espace chaleureux et convivial.
Les deux étages supérieurs offrent quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, créer des espaces de travail ou laisser libre cours à vos envies d’aménagement.
Cette maison a besoin d’un nouvel élan et de travaux, mais son potentiel est réel pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités.
Un projet de vie à imaginer, une nouvelle histoire à écrire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphaël DUFRENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 520 354 Greffe de THIONVILLE) 06 66 30 49 05
Besoins d'un accompagnement pour la vente de votre bien
Contactez moi afin d'en discuter
06 66 30 49 05
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23/02/2026

Merci à mes clients pour la confiance qu’ils m’ont accordée dans la mise en vente de leur appartement de Nilvange.

Chaque projet immobilier marque une étape importante. Celui-ci a connu son lot de décisions, d’ajustements et de rebondissements… mais toujours avec un cap clair et une belle dynamique.

Ce lundi, une signature est venue lancer la semaine de la meilleure des façons. Une nouvelle famille va désormais écrire son histoire dans ce lieu chargé de souvenirs. Et tout cela dans la bonne humeur, et une collaboration fluide du début à la fin.

Accompagner un changement de vie, sécuriser chaque étape et voir un projet se concrétiser est toujours une grande satisfaction.

Vous envisagez de vendre votre maison ou votre appartement ?
Échangeons ensemble sur votre projet.

Une estimation précise, une stratégie adaptée au marché local et un accompagnement rigoureux peuvent faire toute la différence.

Votre futur projet mérite une attention sur mesure.
Je suis à votre écoute pour en parler.

[email protected]
Tel: 06 66 30 49 05

10/02/2026

Le charme de l'individuel associé au confort d'un bel espace extérieur.

Découvrez cette maison individuelle de construction traditionnelle (1983), offrant une surface habitable généreuse de 114,64 m² sur une parcelle de 4,83 ares. Située dans un secteur calme d'Algrange, cette propriété saura séduire les familles en quête de tranquillité et de fonctionnalité.

Un espace de vie tourné vers l'extérieur
Dès le premier étage, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments de partage. La cuisine indépendante, parfaitement agencée, communique directement avec le séjour. Le point fort : Le salon et la cuisine bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse, prolongeant naturellement votre espace de vie pour vos repas en plein air et vos soirées d'été.

Côté nuit et confort
L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC séparé, garantissant l'intimité de chacun.

De nombreux espaces de rangement et de stationnement
Le rez-de-chaussée est dédié à l'aspect pratique et au rangement avec :

Un grand garage pouvant accueillir votre véhicule et du matériel.

Une buanderie équipée d’un WC.

Deux grandes caves, offrant un potentiel de stockage exceptionnel ou d'atelier pour les bricoleurs.

Les atouts majeurs :

Maison individuelle (pas de mitoyenneté).

Luminosité et accès terrasse direct.

Terrain de près de 5 ares, rare sur le secteur.

Sous-sol complet avec grand garage.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien aux volumes généreux !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

PRIX 203 000€ Frais agence inclus

Vous avez un projet immobilier ?
Parlons en ensemble pour ajuster au mieux votre souhait.
Tel 06 66 30 49 05
[email protected]

03/02/2026

Le charme de l’individuel dans un cadre paisible

Située dans un secteur calme d’Algrange, cette maison individuelle de 114 m² vous offre un cadre de vie agréable, alliant confort et espace extérieur. Édifiée sur une parcelle de près de 5 ares, elle séduira les familles en quête de tranquillité.

À l’étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et partager de bons moments en extérieur.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés.

Le sous-sol complet apporte un vrai plus avec un grand garage, une buanderie avec WC et deux caves offrant de belles possibilités de rangement ou d’atelier.

Ses atouts :
✔ Maison individuelle sans mitoyenneté
✔ Belle luminosité et accès direct à la terrasse
✔ Terrain rare sur le secteur
✔ Sous-sol complet et fonctionnel

Une maison chaleureuse, prête à accueillir votre nouveau projet de vie.

PRIX 203 000€ honoraire charge vendeur.

Un projet immobilier contactez-moi pour en discuter
06 66 30 49 05
[email protected]

27/01/2026

24/01/2026

Bientôt à Algrange…
Une maison pleine de potentiel s’apprête à faire son entrée sur le marché.
Un cadre agréable, un emplacement recherché et de belles surprises à découvrir très prochainement.

Restez attentifs… cette opportunité pourrait bien vous séduire.

Contactez moi pour vos futur projets immobilier.
06 66 30 49 05
[email protected]