29/07/2025
Saisie immobilière : irrecevabilité du pourvoi en l’absence d’excès de pouvoir
Dans sa version antérieure au décret du 29 décembre 2023, l’article R.311-7 du Code des procédures civiles d’exécution prévoit qu’un jugement statuant sur une contestation en matière de saisie immobilière est susceptible d’appel. Ainsi, un pourvoi formé directement contre une telle décision est irrecevable.
Dans l’affaire jugée, un débiteur avait reçu un commandement de payer valant saisie, dénoncé à plusieurs créanciers. Un jugement du 14 décembre 2021 avait autorisé la vente amiable du bien. Après échec de cette vente, un second jugement rendu le 30 août 2022, qualifié de dernier ressort, avait rejeté la contestation du débiteur, relancé la procédure et ordonné la vente forcée.
La Cour de cassation confirme l’irrecevabilité du pourvoi. Le jugement attaqué ne tranche pas le fond du litige et ne met pas fin à l’instance : il ne peut donc faire l’objet d’un pourvoi, sauf en cas d’excès de pouvoir. Or, la seule circonstance que le moyen de prescription ait été soulevé après l’audience d’orientation, et écarté pour cette raison, ne constitue pas un tel excès.
Elle rappelle ainsi qu’en matière de saisie, seuls certains jugements peuvent être déférés à la Cour, dans des hypothèses exceptionnelles strictement encadrées par la procédure.
Source : Cass. civ. 2e, 12 juin 2025, n°22-23.005