Christelle Crespy A La Lucarne SUD MEDOC

22/05/2026

✨ Je termine cette magnifique semaine avec une immense satisfaction !

Un panneau VENDU à Margaux est désormais en place, pas loin de la Gare… Là même où, dans quelques semaines, des voyageurs en train à vapeur, costumés comme en 1900, se dirigeront vers le fabuleux festival Soulac 1900. Une ambiance unique, un décor incroyable… et désormais une nouvelle page qui se tourne pour mes vendeurs !

🙏 Un grand merci à Sylvain et Sandrine pour leur confiance et cette belle aventure humaine. C’est pour vivre des moments comme ceux-là que j’aime autant mon métier.

📣 Propriétaires du secteur : et si votre projet était le prochain ?
Le marché bouge, les opportunités sont là, et je suis prête à vous accompagner avec énergie, transparence et efficacité.
Que vous envisagiez de vendre, d’estimer ou simplement d’échanger sur votre projet immobilier, je suis à votre écoute.

📞 Christelle Crespy – Réseau À La Lucarne
06 17 80 75 45
Votre partenaire immobilier engagée et passionnée sur Margaux, Avensan, Moulis, Listrac, Castelnau, et tout le secteur Sud Médoc

21/05/2026

🏡 HCSF : les règles du jeu 2026 pour le financement immobilier

Le Haut Conseil de Stabilité Financière a confirmé le maintien de ses règles :
📊 Taux d’endettement plafonné à 35 % (assurance incluse)
📆 Durée maximale des prêts : 25 ans, portée à 27 ans pour certains projets avec travaux
🏦 Dérogations bancaires limitées à 20 % des dossiers

Ces normes visent à protéger les emprunteurs et à garantir la stabilité du système bancaire.
Mais pour les professionnels de l’immobilier, elles deviennent un véritable levier de conseil : comprendre ces règles, c’est anticiper les contraintes de financement, sécuriser les transactions et accompagner les projets avec justesse.

💬 Le marché ne se ferme pas… il devient simplement plus sélectif.
Et c’est là que notre rôle prend tout son sens : transformer les obstacles en solutions.

20/05/2026

📍 Pessac — ça n’a pas traîné !

La maison fraîchement arrivée dans mon fichier a trouvé preneur… et l’offre d’Aline et Mathieu a été acceptée ce matin par Éric et Ludovic.
Un immense merci à eux pour leur confiance.

🎊 Bravo aux futurs propriétaires, qui recevront leurs clés en septembre.
Une nouvelle aventure commence... Direction le notaire familial ⚖️

✨ Réactivité, transparence et accompagnement sur‑mesure : c’est ma façon de travailler.
Si vous envisagez de vendre votre bien, je serai ravie de mettre cette énergie à votre service.
📩 Christelle Crespy A La Lucarne SUD MEDOC

17/05/2026

✨ C’est signé à Margaux‑Cantenac !

Sylvain et Sandrine m’ont confié la vente de leur magnifique maison en pierre en exclusivité… et après 6 visites ciblées, menées avec les outils que je mets en œuvre pour chaque projet, l’évidence s’est imposée : Frédéric est tombé sous le charme.

Il a déjà hâte d’y poser ses valises, et je le comprends.

Cette semaine , nous avons officialisé cette belle transmission à l’étude de Maître Anne‑Claire Luras, la nouvelle notaire de Soussans, que je remercie pour sa bienveillance et son efficacité.
Un vrai plaisir de travailler dans ces conditions.

Et puis…
🐾 Un mot pour Blacky, le sublime chat noir de la maison, qui m’a assistée à chaque visite d’une patte de Maître.
Je crois qu’il va me manquer autant que la maison.

💛 Merci à Sylvain et Sandrine pour leur confiance.
Accompagner des projets comme celui‑ci, c’est tout ce que j’aime dans mon métier.

16/05/2026

Campagne 2026

13/05/2026

Campagne publicitaire nationale À La Lucarne

07/05/2026

🌟 Aujourd'hui, une belle étape a été franchie à Soussans !
Je suis Christelle Crespy A La Lucarne SUD MEDOC EI, votre agent indépendant en immobilier A la lucarne , et je suis ravie d’annoncer la vente d’une charmante maison au cœur du bourg de Marjorie Lauterbach .

Pose de panneau « Vendu » TERMINÉE !
C'est une pierre de plus sur le chemin de cette belle aventure : la transmission de votre chez-vous à de nouveaux propriétaires.

Hâte de partager ces instants avec vous, restez connectés ! 📸✨

À qui le tour ?

04/05/2026

✨ C’est signé !
Ce matin, à l’étude de Maître Céline Campagne‑Ibarcq ⚖️ à Blanquefort, j’ai vécu l’un de ces moments qui rappellent pourquoi j’aime profondément ce métier.

Karine, une complice de longue date, a transmis sa jolie maison de Soussans à Corinne, que je connais depuis près de vingt ans aussi. 😱

Deux femmes, deux sourires éclatants, et une confiance immense placée dans mon accompagnement.

C’est ce lien-là, cette relation de proximité, qui rend chaque signature unique.

Pour Karine, vendre sa maison était une étape importante. Pour Corinne, c’est un nouveau chapitre qui commence.

Et moi, j’ai eu le privilège de faire le pont entre ces deux histoires.

📦 Les cartons sont déjà dans les têtes…
📅 La finalisation est prévue début juillet…
💛 Et l’émotion, elle, est bien là.

Si vous aussi, vous envisagez de vendre votre maison — que ce soit un tournant, un projet, une envie d’ailleurs — je serai heureuse de vous accompagner avec la même écoute, la même rigueur et la même énergie.
Parce qu’une vente, ce n’est pas qu’une transaction : c’est un morceau de vie qu’on confie à quelqu’un.

À bientôt !
Christelle

29/04/2026

✨ Elle vient d'arriver dans mon fichier… et elle a tout pour plaire !
🏡 Maison André Beau à Pessac – Quartier Le Monteil
📐 140 m² | Terrain 1 505 m² | Garage 29 m²

Ce qui m'a tout de suite frappée en la visitant ?
👉 Ce séjour de 50 m² traversant, avec sa hauteur sous plafond… on se sent immédiatement chez soi.
👉 La terrasse avec barbecue qui donne envie d'y passer tous ses étés 🔥
👉 La véranda exposée plein Sud ☀️ — un vrai coin de bonheur en hiver comme en été
👉 Et cette mezzanine qui peut devenir votre bureau idéal ou votre espace lecture 📚

3 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie, un garage…
Tout y est. Il faudra juste lui donner un coup de jeune pour en faire VOTRE maison ! 🎨

📍 À 15 min à pied du Tram Ligne B (France Alouette)
🛒 Commerces et bus ligne 4 à deux pas
✈️ Aéroport accessible rapidement (10mn)
🌊 Et le Bassin d'Arcachon à portée de week-end !

💬 Dites-moi en commentaire : vous êtes plutôt Team Véranda ou Team Terrasse Barbecue ? 😄

❤️ Likez si vous adorez les maisons avec du caractère !

🔔 Partagez à quelqu'un qui cherche à s'installer sur Bordeaux Rive Gauche

📞 Pour la visiter → 06 17 80 75 45
Christelle Crespy – Réseau À La Lucarne

22/04/2026

🏡 PIAN-MÉDOC | Prévisite exclusive — Christelle Crespy, A LA LUCARNE
Bienvenue dans cette prévisite immersive aux abords de Saint-Aubin-du-Médoc, dans l'un des secteurs les plus apaisants du Médoc, à deux pas de Bordeaux.
Cette vidéo vous invite à découvrir ce bien avant tout le monde — ambiance, volumes, luminosité, art de vivre… tout ce qu'une simple annonce ne peut pas vous transmettre.

🌿 La propriété en quelques mots
Implantée sur une parcelle de 1 616 m², au calme, cette maison de 154 m² a été pensée pour ceux qui cherchent à la fois l'espace, le confort et la sérénité.
Dès le rez-de-chaussée, une chambre parentale vous offre intimité et praticité. L'espace de vie, lui, se déploie en trois ambiances distinctes et fluides : une cuisine semi-ouverte, une salle à manger surplombée d'une mezzanine qui apporte du caractère et de la hauteur, et un salon en contrebas, cosy et lumineux.
Côté fonctionnalité, tout a été pensé : buanderie, garage attenant, et une dépendance avec salle d'eau — que vous ne découvrirez pas dans cette vidéo, mais qui n'attend que vous lors d'une visite ! 😊

Vous êtes acquéreur ?
Ce bien vous fait vibrer ? Ne laissez pas passer cette opportunité.
📞 06 17 80 75 45
👉 Retrouvez toutes mes annonces et mon profil ici : facebook.com/crespychristellelalucarne
Avec 20 ans d'expérience, je vous accompagne à chaque étape, en toute transparence.

Vous êtes propriétaire dans le secteur ?
Vous souhaitez vendre votre bien avec une mise en lumière professionnelle et personnalisée, comme dans cette vidéo ?
Je propose à mes vendeurs un accompagnement sur-mesure : valorisation du bien, communication soignée et réseau d'acquéreurs qualifiés.
📩 Contactez-moi pour une estimation gratuite et sans engagement :
📞 06 17 80 75 45 | 📘 facebook.com/crespychristellelalucarne

Christelle Crespy
Consultante Immobilière Indépendante — 20 ans d'expertise
Réseau A LA LUCARNE
📍 Spécialiste du secteur Médoc & Bordeaux Métropole

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Maison à vendre Le Pian Médoc