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Delphine Mauhourat Immobilier IAD France

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France
Soumoulou
Delphine Mauhourat Immobilier IAD France

Conseillère Immobilier Indépendante IAD France - Manager
L'humain au cœur de mon métier 🩵

10/04/2026

🏠 𝐄𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ 𝐢𝐚𝐝 - Maison de caractère à fort potentiel !

À la recherche d'une base solide pour créer la maison de vos rêves ? Venez découvrir ce bien unique qui allie construction de qualité et volumes généreux.

✨ Ce qui va vous faire craquer :
- Un salon lumineux avec une magnifique hauteur sous plafond
- Une mezzanine à repenser selon vos envies (bureau, espace détente ou jeux)
- Une véranda chauffée de 20 m² pour profiter du jardin toute l'année
- 3 chambres dont 2 situées en rez-de-chaussée

🌳 Le vrai plus ? Un terrain exceptionnel de 𝟒 𝟎𝟎𝟎 𝐦² entièrement constructible !
En fond d'impasse et au calme absolu, profitez d'un espace incroyable avec puits, ancien box à cheval et tout le potentiel pour installer une piscine ou créer un grand potager.

🛠 Prévoir un rafraîchissement global pour révéler toute la beauté de cette demeure des années 80.

📍 Prix : 285 000 €
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Delphine Mauhourat - Votre conseillère iad France

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mauhourat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 482547304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/04/2026

🏡 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À ESPOEY !

Et si votre prochain chez-vous était parfaitement transformable selon vos envies ?

À mi-chemin entre Pau, Tarbes et Lourdes, découvrez cette maison de plain-pied de 125 m², implantée sur un magnifique terrain plat et clos de près de 2 000 m².

Ce qui vous attend :
✨ Une pièce de vie lumineuse et une cuisine fonctionnelle.
✨ 3 chambres, dont une suite parentale et une seconde chambre avec salle d’eau.
✨ Un bureau polyvalent pour vos projets ou le télétravail.
✨ Un immense garage de 58 m² (atelier, stockage ou futur aménagement).

Côté confort : pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage et fibre optique.

À noter : des travaux sont à prévoir, notamment pour l'assainissement, afin de libérer tout le potentiel de cette maison idéalement située pour vos déplacements quotidiens.

📍 Secteur : 𝗘𝘀𝗽𝗼𝗲𝘆
💰 Prix : 𝟮𝟯𝟱 𝟬𝟬𝟬 €

Envie d'en discuter et de programmer une visite ? Contactez-moi !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mauhourat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 482547304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

09/04/2026

🏡 𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨𝗧𝗘́ 𝗘𝗡 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ 🏡

Aux portes de Soumoulou, venez découvrir cette maison des années 50 offrant un potentiel incroyable sur une parcelle de plus de 4 000 m².

✨ Les points clés :
• Plus de 120 m² habitables (possibilité d'aménager jusqu'à 140 m²)
• Habitable immédiatement pour réaliser vos travaux à votre rythme
• Un immense terrain avec double garage, carport et double hangar
• 🏔️ Une vue imprenable sur la campagne et les Pyrénées !

C'est le bien idéal pour un projet de rénovation. Sa situation en bordure de route offre également une excellente accessibilité et une visibilité intéressante pour un projet annexe ou professionnel.

💰 Prix : 𝟭𝟯𝟱 𝟬𝟬𝟬 €

Envie de volume, d'espace et de multiples perspectives de valorisation ? Contactez-moi dès maintenant par téléphone pour organiser une visite !

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Delphine Mauhourat - Votre conseillère iad France

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mauhourat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 482547304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

09/04/2026

🏠 Coup de cœur pour cette maison chaleureuse et lumineuse ! 🌟

À la recherche du nid douillet idéal pour votre famille ? Découvrez cette maison de 𝟭𝟰𝟰 𝗺² habitables située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles et des commerces.

Ce que vous allez adorer :

✨ Une pièce de vie baignée de lumière avec balcon filant.
👨‍🍳 Une cuisine équipée ouverte pour des moments conviviaux.
🛏️ 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée idéale pour le télétravail ou un espace indépendant.
🌿 Un terrain clos de 411 m² facile à entretenir pour vos moments de détente.

Prête à vivre et sans travaux majeurs, c'est l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un projet familial !

📍 Prix : 𝟮𝟬𝟲 𝟬𝟬𝟬 €

Consultez l'annonce complète et les photos ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/r1921304?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! 📞

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mauhourat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 482547304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

23/03/2026

Il y a des rencontres qui comptent… et celle-ci en fait clairement partie. ✨

Aujourd’hui, j’ai l’immense plaisir de vous présenter Ludovic Castaing, notre nouveau talent au sein de l’équipe 💥

Un mois seulement qu’il a décidé de changer de vie… et déjà une chose est sûre : c’est un battant. 💪
Ne vous fiez pas à son jeune âge… Ludo fait partie de ces personnes capables de déplacer des montagnes quand il a un objectif en tête. 🔥

Enfant du pays, il connaît parfaitement son secteur :
📍 Vic-en-Bigorre
📍 Nord de Tarbes
📍 et plus largement tout cet environnement entre Béarn et Bigorre qu’il a déjà arpenté professionnellement

Autant vous dire qu’il ne découvre pas le terrain. 👌😜

Ce que j’apprécie particulièrement chez lui ?
👉 sa détermination
👉 sa capacité à apprendre vite
👉 et cette envie sincère de bien faire pour ses clients

Et ça, dans notre métier, ça fait toute la différence.

Je suis très fière de l’accueillir dans mon équipe 🙏
Aujourd’hui, nous sommes trois à avancer ensemble, avec une vraie dynamique, une belle complémentarité… et surtout une ambition commune : accompagner chaque projet de vie avec sérieux, engagement et humanité 🏡✨

Alors si vous avez un projet immobilier sur Vic-en-Bigorre ou le Nord de Tarbes, retenez bien son nom…
➡️ Ludovic Castaing

Parce que derrière son sourire discret, il y a une vraie force de travail… et un professionnel sur qui vous pouvez compter. 🚀

Bienvenue dans l’aventure Ludo 🔥

19/03/2026

🚨 NOUVEAUTÉ À LA VENTE 🚨
A ESPOEY !

✨ Et si votre prochain projet immobilier commençait ici… ?

🏡 Maison de plain-pied – 125 m²
🌳 Terrain clos et plat de 1 990 m²
🛏️ 3 chambres + bureau
🛁 2 salles d’eau
🔧 garage de 58 m²

Un bien avec de beaux volumes, de la lumière, et surtout… un vrai potentiel à exploiter 💥
👉 Un emplacement pratique pour le quotidien
👉 Une maison saine à faire évoluer selon vos envies
👉 Un projet idéal pour se projeter et créer un lieu unique

💬 Ici, vous n’achetez pas juste une maison… vous construisez votre futur projet de vie 😉

📞Envie d’en savoir plus ?
📲 06.73.51.63.80

02/03/2026

✅️Ça fait du bien un petit rappel des diagnostics techniques.
Merci Christian Pucheu Solution Diag pour tes précieux conseils 🙏✨️

14/02/2026

De retour de Venise 🇮🇹… valises à peine posées 🧳 et déjà sur le terrain 🩵
Hier, j’avais rendez-vous pour la signature du compromis de cette jolie maison à ESPOEY 🏡
Une semaine de mise en vente. Et elle a trouvé preneur ⏱️✨

Ce que j’aime dans ces moments-là...Sentir que tout est aligné !
ESPOEY, c’est mon cœur de cible 🎯 et quand un bien est au bon prix, bien présenté, avec un accompagnement sérieux… ça va vite. Très vite 😉
Heureuse d’avoir terminé la semaine comme ça 🙏
Un compromis signé, un nouveau projet de vie qui démarre…

03/02/2026

Un grand merci Cécile & Flo pour votre confiance 🙏
✨Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans l’acquisition de votre nouveau cocon.Ce fut un réel plaisir de vous suivre et de vous apporter une écoute attentive et un accompagnement à chaque étape.
Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison et une très belle continuation !💙

27/01/2026

Cette jolie maison mise en vente mi-janvier a déjà trouvé ses futurs propriétaires 🏡
Une visite vendredi, des échanges constructifs et sérieux… et hier, le plaisir d’annoncer à ce jeune couple que leur offre d’achat était acceptée.✨

Le dossier est prêt, transmis au notaire ✍️
Et maintenant : Go ! Direction la signature du compromis de vente pour concrétiser ce nouveau projet de vie.

Encore une fois, le marché bouge… et quand on l'écoute, ça va vite 🚀
Merci à mes clients pour leur écoute et leur confiance 🙏💙

Un projet immobilier ? 📞06 73 51 63 80

16/01/2026

Ça y est, je vous en ai parlé cette semaine … elle est enfin en ligne !
Une maison de plain-pied à Espoey, à deux pas du centre-bourg, avec une vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées 🏔️

Un bien facile à vivre, lumineux, fonctionnel, sans superflu.
Une maison pensée pour le quotidien, où chaque espace a du sens.

🔗 Toutes les infos dans le lien juste ici ⬇️
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-espoey-103m2/r1922981

📞 Intéressé(e) ? Un message, un appel, et on en échange.✨

16/01/2026

✨Merci beaucoup pour ce message et ces mots qui me touchent beaucoup !🩵
Je le dis souvent, accompagner une vente est avant tout une aventure humaine, et j’ai eu à cœur de vous apporter un accompagnement clair, rigoureux et serein à chaque étape de ce projet important.
Savoir que mon travail a pu vous faciliter la vie et répondre à vos attentes est, pour moi, la plus belle des reconnaissances.🥰
Merci pour votre confiance, et votre recommandation.
Je vous souhaite une très belle continuation pour la suite.🫵🚀

Adresse

Soumoulou
64420

Heures d'ouverture

Lundi	08:00 - 19:00
Mardi	08:00 - 19:00
Mercredi	08:00 - 19:00
Jeudi	08:00 - 19:00
Vendredi	08:00 - 19:00
Samedi	08:00 - 12:00

Téléphone

+33673516380

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/delphine.mauhourat

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