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Laurine Bouteille - Immobilier Salon de Provence et ses environs

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Laurine Bouteille - Immobilier Salon de Provence et ses environs

"Bienvenue sur mon site. Je suis Laurine, votre conseillère indépendante Immobilier SAFTI, spécia...

Je suis Laurine, votre conseillère indépendante Immobilier SAFTI, spécialiste du pays salonais.
* Vous avez un bien à vendre? Je vous accompagne de la mise en vente jusqu'à la signature chez le notaire. Je serai votre seule interlocutrice pour profiter de conseils avisés et de services clés en main personnalisés,
* Vous souhaiter acheter un bien? Je vous propose les biens de tout le réseau et vous

aide pour le financement avec mes partenaires financiers.
* Vous souhaitez mettre votre bien en location ? Je vous soumets des locataires fiables validés par notre partenaire de gestion locative. Profitez de la force d'un réseau national, n°1 en notoriété, je m'occupe de tout pour vous, et ce toujours avec le SOURIRE !!!

05/06/2026

Marre de voir vos factures de chauffage grimper ? 💸

L'isolation des murs par l'intérieur est l'une des solutions les plus rentables. Le placo mural joue un rôle clé dans cette transition énergétique.

Découvrez les bénéfices concrets pour votre logement ! 🌡️

03/06/2026

Dans beaucoup de copropriétés, le Plan Pluriannuel de Travaux arrive “trop tard”, au moment où il faut déjà décider. 🔎

Le PPT, imposé par la loi Climat et Résilience pour les immeubles de plus de 15 ans, s’appuie sur un DTG ou un DPE collectif pour programmer sur 10 ans des travaux priorisés et chiffrés. 🗓️💶

Votre copropriété a-t-elle déjà le DTG ou le DPE collectif nécessaire pour construire un PPT solide ?

01/06/2026

L’idée que “sans PPPT ou DPE collectif, la vente est bloquée chez le notaire” circule beaucoup. C’est inexact : la signature reste possible, mais le dossier doit montrer que la copropriété a été correctement sollicitée. 🔎

En pratique, ce qui fait dérailler une vente, ce n’est pas le document manquant, c’est le manque de preuve et d’information donnée à l’acquéreur. ⚖️
Demandez au syndic le procès-verbal d’AG, l’inscription à l’ordre du jour et la décision (vote ou refus). 🧾

Votre dernier PV d’AG mentionne-t-il déjà le lancement du PPPT ou du DPE collectif ? 🏢

31/05/2026

🌷 Bonne fête à toutes les mamans !

Aujourd’hui, on célèbre celles qui savent créer un foyer, faire grandir les rêves et transformer une maison en véritable cocon 🧡
Parce qu’un lieu de vie, c’est bien plus que quatre murs :
c’est là que se construisent les souvenirs, les rires, les moments partagés… souvent grâce à elles.

Très belle Fête des mères à toutes celles qui rendent chaque maison un peu plus chaleureuse.

29/05/2026

MaPrimeRénov a rouvert le 23 février 2026, après un blocage depuis le 1er janvier faute de loi de finances. 📌

La reprise s’accompagne d’un encadrement plus strict : instruction plus longue, contrôles renforcés et critères de travaux plus exigeants.

Certains gestes ne sont plus aidés seuls, comme l’isolation des murs ou certaines chaudières biomasse, désormais attendus dans un projet plus global. Un rendez-vous France Rénov devient obligatoire, et démarrer le chantier avant l’accord peut faire perdre l’aide. 🛠️

Pour limiter les refus et optimiser le plan de financement :
🗓️ Prévoir du délai et déposer un dossier complet dès le départ.
🔍 Vérifier l’éligibilité du logement, des revenus et du gain énergétique visé.
🧾 Coordonner le cumul possible avec l’éco-PTZ et les certificats d’économies d’énergie.

29/05/2026

Si vous aimez vos voisins… Vous êtes fait pour SAFTI 🧡

Aujourd’hui, c’est la Fête des voisins : l’occasion parfaite de partager un moment simple, un sourire, une discussion autour d’un verre… et parfois de belles rencontres.
Et on ne le dira jamais assez chez SAFTI : Si vous aimez les gens, vous avez déjà presque tout d’un conseiller immobilier. Parce que notre métier, au fond, c’est ça : créer du lien, écouter, accompagner les projets de vie, souvent juste à côté de chez nous.
Alors profitez de cette journée pour échanger, rire, faire connaissance…
Qui sait, peut-être que votre voisin a un projet immobilier à partager 😉

Très belle Fête des voisins à tous !

27/05/2026

🏆 SAFTI est de nouveau labellisé Happy At Work… pour la 5ᵉ fois !

Une belle reconnaissance qui reflète l’essentiel :
le plaisir de travailler ensemble, l’esprit de réseau et la confiance qui nous unit au quotidien.
Chez SAFTI, on entreprend en toute indépendance et surtout jamais seul.
On partage, on apprend, on avance ensemble… et c’est aussi ce qui rend cette aventure professionnelle si particulière.

Quel bonheur de faire partie d’un réseau où bien-être et réussite vont de pair 🍊

Et si vous découvriez vous aussi ce qui fait la différence chez SAFTI ?
📩 Échangeons !

26/05/2026

Jusqu’à 40 % de moins, mais une revente encadrée 🧐

Le BRS permet d’acheter un logement sans le terrain, conservé par un OFS. Dans certaines villes, le prix baisse de 30 à 40 %, avec un PTZ pouvant financer jusqu’à 40 %, une TVA à 5,5 % et, selon les communes, des aides locales. En contrepartie, l’accès reste encadré : plafonds de revenus, résidence principale obligatoire et programmes agréés encore peu nombreux.

Après accord du financement, l’acquéreur signe l’achat et un bail réel solidaire, souvent pour 99 ans, puis paie une redevance mensuelle pour le terrain. Le point décisif concerne la revente : le prix est plafonné par l’OFS et la plus-value reste limitée. Le BRS vise donc d’abord l’accession durable, pas l’investissement. 📝

22/05/2026

Les règles d’implantation d’un poulailler viennent du règlement sanitaire départemental et varient localement, surtout en lotissement. Seuils fréquents : moins de 10 poules, pas de distance ; 10 à 50, 25 m ; plus de 50, 50 m. Un coq peut être interdit.

Même conforme, un voisin peut invoquer un trouble anormal (article 1253) s’il prouve des nuisances excessives. La responsabilité peut être écartée si l’activité était antérieure, régulière et sans aggravation. Avant le juge, conciliation ou médiation est obligatoire.

Points pratiques à vérifier :
🐔 Déclaration en mairie obligatoire pour des volailles détenues dehors.
📏 Dans le poulailler : 1 à 2 m² par poule, avec perchoirs et nettoyage possible.
🏠 Poulailler en dur : autorisation selon surface ; taxe d’aménagement dès 5 m² et 1,80 m.

Quel équilibre entre bien-être animal et voisinage ?

22/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | MALLEMORT 📍

Au coeur du Domaine sécurisé du golf de Pont Royal, dans un environnement agréable et particulièrement recherché, découvrez ce charmant appartement de 51 m², alliant fonctionnalité, confort et potentiel. L'ensemble des commodités du domaine sont à votre disposition sur place : commerces, restaurants, bar ainsi que l'accès à la piscine privée résidentielle et l'opportunité de profiter du parcours 18 trous Severiano Ballesteros. Ce bien, situé au 2ème étage d'un petit bâtiment avec ascenseur, bénéficie également d'une grande place de parking sécurisée en sous-sol. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste dégagement avec placard qui dessert, de part et d'autre, l'espace jour et le coin nuit. Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée donne accès sur une terrasse couverte de 8m² pour profiter au maximum des repas et moments de détente à l'extérieur. Côté nuit, vous disposez d'une chambre principale de plus de 12m² et d'une chambre plus petite pour accueillir un lit d'une personne, des lits superposés, un bureau ou une chambre d'amis avec canapé convertible. Une grande salle d'eau, (normes PMR) avec do**he à l'italienne et wc, complète cet appartement très agréable. On aime tout particulièrement : * la situation privilégiée, cadre magnifique * la sécurité du domaine 24H/24 (poste de garde) * une belle terrasse couverte * son agencement intérieur optimisé, offrant confort et fonctionnalité. * l'accès facile avec rampe PMR et ascenseur * la piscine résidentielle * le grand espace parking privé (PMR) et le stationnement libre au pied de la résidence A visiter sans tarder! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3278 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347 756 991

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 51 m²
▪ Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 227 kWhEP/m².an(D)
▪ 195000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/mallemort-13370/1654984

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 06 61 78 19 96
📧 [email protected]

Adresse

Salon De Provence
Salon-de-Provence
13300

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 20:00
Mardi	09:00 - 20:00
Mercredi	09:00 - 20:00
Jeudi	09:00 - 20:00
Vendredi	09:00 - 20:00
Samedi	09:00 - 19:00

Site Web

https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/laurine-bouteille/80233

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