30/06/2025
✨ Nouveau | À vendre | SAINT-MARCELLIN 📍
SAINT-MARCELLIN Belle villa T3/T4 dans résidence sécurisée avec piscine – 74 m² – Jardin & Garage Située au cœur d’une belle copropriété sécurisée et au calme de 2007, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (écoles, collège, lycée, commerces, gare…), venez découvrir cette agréable maison mitoyenne, offrant une superficie habitable d’environ 74,45 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée neuve et d'un espace salon pouvant être aménagé en chambre selon vos besoins. Accès direct à un jardin clos d’environ 60 m² avec terrasse. À l’étage, deux chambres avec placards, une salle de bains et toilettes séparés. Un garage d’environ 16m² avec mezzanine vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage. Les plus : résidence sécurisée avec piscine, environnement familial, chauffage électrique individuel, maison en très bon état. Montant des charges de copropriété : 292 € / trimestre, incluant l’eau froide. Nombre de lots dans la copropriété : 132 lots. Pas de procédure en cours. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1168 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMON, Tél. : 06 29 58 83 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 794 708 768
▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 74 m²
▪ 175000€
https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-marcellin-38160/1497418
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