Atriumsud Conseil Immobilier Saint-Raphaël - Var

06/06/2026

📋 Dossier de diagnostic technique, carnet d'entretien, PV d'AG...

La liste des documents est longue. Voici notre check-list pour acheter l'esprit tranquille.

04/06/2026

Location Appartement à SAINT RAPHAEL - 2 pièces - 790�/mois 🏢🌴🔑📅

🏡Quartier calme, près du centre, écoles & commerces.
🏢Résidence sécurisée, 1er étage, ascenseur.
🌞2 pièces: séjour lumineux, balcon privé.
👩‍🍳Cuisine aménagée, chambre avec placard.
🛁Salle de bain avec baignoire.
❤️Coup de cœur assuré.
🚗Place de parking extérieure.
🗓️Dispo le 1er juillet.

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🏡Quartier calme, près du centre, écoles & commerces. 🏢Résidence s...

02/06/2026

Location Appartement à SAINT RAPHAEL - 2 pièces - 720€/mois 🏡🌴

🚶‍♂️2ᵉ et dernier étage sans ascenseur, cet appart est au cœur de Saint Raphaël.
🛍️Proche boutiques, gare, plages.
❄️Clim', cuisine ouverte sur séjour.
🛏️Chambre+placard, salle d'eau+WC.
🔑Dispo maintenant, vivez tout à pied !

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🚶‍♂️2ᵉ et dernier étage sans ascenseur, cet appart est au cœur de S...

01/06/2026

Location Appartement à FREJUS - 2 pièces - 635€/mois 🏠🌞🌊

🌊🏬 À 2 pas des commerces et plage, découvrez ce 2 pièces de 33 m² dans une copro calme au 1er étage avec ascenseur.

🛋️🍽️ Séjour avec cuisine aménagée ouverte.

🛏️👚 Chambre avec placard + salle de bains & WC.

🔑🚗 Cave privative + place de parking. Dispo le 29/06/2026.

🏠🛡️ Copropriété: 30 lots (21 hab.). Pas de proc. en cours.

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🌊🏬 À 2 pas des commerces et plage, découvrez ce 2 pièces de 33 m² d...

31/05/2026

L'assurance emprunteur évolue avec l'introduction de la garantie "aide à la famille".

Ce changement permet de couvrir les situations où un enfant de l'assuré est gravement malade, handicapé ou victime d'un accident. L'assuré peut alors réduire ou interrompre son activité professionnelle pour s'en occuper. Cette garantie, intégrée dans l'incapacité totale de travail, prend en charge jusqu'à 50% des mensualités du prêt pendant 28 mois maximum.

Elle offre ainsi une sécurité financière accrue pour les familles, en couvrant des situations familiales complexes. Pour bénéficier de cette couverture, l'assuré doit percevoir l'allocation Journalière de présence parentale. Cette évolution témoigne d'une prise en compte des besoins familiaux dans la protection sociale des emprunteurs.

29/05/2026

On peut partager un bail et pourtant vivre comme des inconnus quand l’entretien des espaces communs repose sur “celui qui y pense”. 🏠

Quand les tâches ne sont pas partagées, la convivialité s’effrite avant même que le conflit n’apparaisse.

Trois règles qui évitent l’usure au quotidien :
🧹 Même standard de “propre” (ce qui est acceptable / ce qui ne l’est pas)
🗓️ Même rythme (qui fait quoi, quand, et jusqu’à quand)
📝 Même trace (tableau sur le frigo ou note partagée, mis à jour)

Vous préférez une rotation hebdomadaire ou des zones fixes par personne ?

25/05/2026

Beaucoup cherchent encore “la réduction d’impôt” façon Pinel… et se trompent de logique. 🤔

Avec Jeanbrun, l’avantage passe surtout par l’amortissement, étalé dans le temps, qui vient réduire les revenus fonciers imposables. 🏠
Dans l’ancien, des travaux importants peuvent créer un déficit foncier la première année, puis l’amortissement continue de rogner la base imposable ensuite. 🔧

Votre projet comporte-t-il plutôt des travaux lourds ou un loyer modéré (qui influence le taux d’amortissement) ?

24/05/2026

À louer - Saint-Raphaël

👍 1200€ cc • 🏠 57 m² • 🛌 2 pièces • 🌳 Jardin

Situé à Saint-Raphaël, dans un environnement paisible à proximité du secteur Leclerc, ce bel appartement meublé de 57 m² séduit par son excellent état.
En rez-de-jardin, il offre une entrée avec placard et un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, apporte confort et fonctionnalité au quotidien.
La chambre dispose également d'un placard, idéal pour un rangement optimisé.
La salle d'eau moderne complète un intérieur soigné et agréable à vivre.
Entièrement meublé et climatisé, ce bien permet une installation immédiate.
L'espace de vie se prolonge sur une terrasse agréable et un jardin privatif de 70 m².
Vous apprécierez aussi son exposition sud, son aperçu mer, le calme de la résidence, l'ascenseur et le parking libre.
Un appartement complet, confortable et facile à vivre dans un cadre recherché.

📊 DPE : classe C • GES : classe A

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0494831996

-Raphaël

22/05/2026

💸 10 000€ de travaux imprévus après l'achat ?

C'est le cauchemar des nouveaux propriétaires. On vous explique comment repérer les gros chantiers programmés dans les documents du syndic.

19/05/2026

🏠🌊 Location Appartement à SAINT RAPHAEL - 2 pièces - 1.120€/mois

❤️🏡 Joli appart' meublé bien maintenu, en rez-de-jardin avec vue mer partielle, environnement paisible près de Leclerc.

🚪🔑 Entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, chambre avec placard, salle d'eau moderne.

🛋️❄️ Entièrement meublé et climatisé.

🌿📏 Terrasse et jardin de 70m².

🅿️🚗 Parking libre dispo dans la résidence.

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❤️🏡 Joli appart' meublé bien maintenu, en rez-de-jardin avec vue mer partielle, environnement paisible près de Leclerc.🚪🔑 Entrée avec placard, cuisine ouv...