Imm'Gest

04/06/2026

À louer - Salaise-sur-Sanne

👍 770€ cc • 🏠 63 m² • 🛌 3 pièces • 🌳 Jardin

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement T3 de 63 m² offre un cadre de vie pratique et agréable à Salaise-sur-Sanne.
L'entrée dessert une belle pièce de vie de 27 m², lumineuse et conviviale, avec vue sur le jardin et accès direct à la terrasse.
Son exposition sud-ouest apporte une luminosité appréciable au fil de la journée.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, bien séparées de la pièce principale.
La salle d'eau avec WC est fonctionnelle et bien agencée.
Le chauffage individuel par pompe à chaleur assure un confort moderne et économique.
Un cellier complète le bien et apporte un espace de rangement très appréciable.
Vous profitez également d'un accès au jardin, idéal pour les beaux jours.
Deux places de stationnement privatives viennent faciliter le quotidien.
Un bien agréable à vivre, disponible à partir du 6 juillet 2026.

📊 DPE : classe B • GES : classe A

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0475312327

-sur-Sanne

02/06/2026

Et si votre Protection Non-Occupant (PNO) devenait vraiment complete ? 🤔

Reequipment a neuf, protection juridique et plus encore. ⚙️

Optimisez votre contrat dès maintenant. 💡

01/06/2026

À louer - Roussillon

👍 550€ cc • 🏠 46 m² • 🛌 2 pièces • 🛁 1 salle de bains

Situé au cœur de Roussillon, cet appartement T2 rénové au 1er étage offre un cadre de vie pratique et agréable.
Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur bien agencé et facile à vivre.
La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte semi-équipée avec plaque de cuisson, four et hotte.
La chambre propose un espace confortable pour un quotidien serein.
La salle d'eau avec WC complète l'ensemble avec fonctionnalité.
Les menuiseries en PVC double vitrage renforcent le confort de l'appartement.
Le chauffage électrique individuel par radiateurs permet une utilisation simple au fil des saisons.
Son emplacement central vous place à proximité des commerces, services et commodités.
Des places de stationnement sont disponibles à proximité pour encore plus de praticité.
Un bien rénové, agréable et prêt à accueillir votre projet de vie à Roussillon.

📊 DPE : classe C • GES : classe A

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0475312327

31/05/2026

💖Bonne fête à toutes nos mamans ! 💐🙋♀

30/05/2026

Adieu le Pinel, bonjour le dispositif Jeanbrun ! 🏗️

Ce nouveau statut du bailleur privé marque une rupture majeure dans l'investissement locatif.

Découvrez comment l'amortissement fiscal remplace désormais la réduction d'impôt classique.

30/05/2026

Une gestion locative, c’est en moyenne 6 à 8 % des loyers.
Vu comme ça, ça peut sembler être un coût.

Mais regardons l’autre côté.
Un locataire mal sélectionné.� Un impayé. �Un sinistre mal géré.

👉 On est très vite sur plusieurs milliers d’euros.

Et surtout :� du temps, de l’énergie… et du stress.

La réalité, c’est que la gestion locative ne coûte pas. Elle évite de perdre.

Elle permet de :
• sécuriser les loyers
• limiter les risques
• encadrer les situations
• et prendre les bonnes décisions au bon moment

Un bon gestionnaire ne se rentabilise pas en théorie.�Il se rentabilise dans les situations que vous n’avez pas à subir.

Si vous souhaitez analyser votre situation ou structurer votre gestion, nous sommes disponibles pour échanger.
Contactez-nous ⬇

📞 04 75 31 23 27 📩 [email protected]

28/05/2026

28/05/2026

À louer - Saint-Rambert-d'Albon

👍 660€ cc • 🏠 72 m² • 🛌 3 pièces • 🛁 1 salle de bains

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble au cœur de Saint-Rambert-d'Albon, cet appartement T3 de 72 m² offre un cadre de vie pratique et confortable.
Dès l'entrée, un hall distribue les différents espaces de façon fonctionnelle.
Vous profitez d'une cuisine indépendante, d'un séjour agréable et d'un salon, créant un bel espace de vie au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, adaptées à une vie de famille, à un couple ou au télétravail.
Une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble.
Le rez-de-chaussée facilite l'accès et apporte un vrai confort d'usage.
Le garage privatif est un atout appréciable pour stationner ou stocker facilement.
La cave vient compléter les prestations avec un espace de rangement supplémentaire.
À proximité immédiate de la poste, des commerces et des services, l'emplacement permet de tout faire simplement.
Un appartement bien agencé, pratique et idéalement situé, à découvrir sans tarder.

📊 DPE : classe E • GES : classe B

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0475312327

-Rambert-d'Albon

26/05/2026

⚠️ Attention, acheter un bien atypique ne s'improvise pas !

Charme fou ne veut pas dire absence de risques.

Des travaux à la réglementation, nous vous donnons les clés pour réussir votre achat sans mauvaise surprise. À regarder avant de signer ! 🛑

24/05/2026

Imm'Gest a déniché ce bien pour vous ! 🏡

🏠 98 m² • 🛌 4 pièces • 🌳 Grand Jardin de 2500 m2 • 🛁 1 salle d'eau
Découvrez cette villa spacieuse de 98 m² située à Albon, un lieu paisible idéal pour une vie de famille. Profitez d'un agencement fonctionnel : une cuisine équipée donnant sur un balcon, un beau séjour et une grande véranda offrant une vue agréable ; ce qui est parfait pour des moments conviviaux. Les menuiseries PVC, l'intallation récente d'une PAC et les radiateurs à inertie garantissent un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un quartier calme et ensoleillé !
📊 DPE : classe C • GES : classe B
Vous êtes intéressé ? Contactez-nous !
🖥️[email protected], ☎️0475312327
https://imm-gest.fr/property/ref-tv1621maison-t4-98m2-albon26140/

-Rambert-d'Albon