23/01/2026
✨ 𝗦𝗶𝗴𝗻𝗮𝘁𝘂𝗿𝗲 𝗱𝗲́𝗳𝗶𝗻𝗶𝘁𝗶𝘃𝗲 𝗮𝘂𝗷𝗼𝘂𝗿𝗱’𝗵𝘂𝗶 𝗮̀ 𝗘́𝘃𝗶𝗮𝗻.
Une vente qui aurait pu ne jamais aboutir…
Il y a quelques mois, j’avais réalisé une première estimation pour cet appartement à Évian.
Le propriétaire a finalement choisi une autre agence, avec une estimation plus élevée que la mienne.
👉Résultat
➡ 𝟴 𝗺𝗼𝗶𝘀 𝘀𝗮𝗻𝘀 𝗮𝘂𝗰𝘂𝗻𝗲 𝗮𝘃𝗮𝗻𝗰𝗲́𝗲
➡ Aucun acquéreur sérieux
➡ Une vente qui s’enlise.
Nous sommes restés en contact. Et un jour, le propriétaire m’a rappelée avec ces mots :
« 𝐸𝑠𝑡-𝑐𝑒 𝑞𝑢𝑒 𝑣𝑜𝑢𝑠 𝑝𝑜𝑢𝑣𝑒𝑧 𝑟𝑒𝑝𝑟𝑒𝑛𝑑𝑟𝑒 𝑙𝑒𝑠 𝑐ℎ𝑜𝑠𝑒𝑠 𝑒𝑛 𝑚𝑎𝑖𝑛 ? »
🔍 𝗢𝗻 𝗮 𝗮𝗹𝗼𝗿𝘀 𝘁𝗼𝘂𝘁 𝗿𝗲𝗽𝗿𝗶𝘀 𝗱𝗲𝗽𝘂𝗶𝘀 𝗹𝗲 𝗱𝗲́𝗯𝘂𝘁 :
✔ mise en valeur complète du bien
✔ analyse comparative du marché sérieuse et expliquée, pour un réajustement du prix basé sur des éléments concrets
✔ stratégie de diffusion ciblée pour attirer les bons acquéreurs.
👉Résultat : 𝟐 𝐛𝐞𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐨𝐟𝐟𝐫𝐞𝐬 𝐞𝐭 𝐮𝐧𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐦𝐞𝐬𝐬𝐞 signée dans la foulée.
Mais comme souvent en immobilier… rien n’est jamais linéaire.
😬 Paf un imprévu majeur : 𝘂𝗻 𝗱𝗲́𝗴𝗮̂𝘁 𝗱𝗲𝘀 𝗲𝗮𝘂𝘅 provenant de l’étage supérieur.
Et là, c’est aussi ça mon rôle
✔ rassurer vendeur et acquéreur
✔ coordonner syndic, voisin, assurances, notaires
✔ accélérer les expertises, les attestations
✔ sécuriser juridiquement la vente jusqu’au bout
🎉 𝗔𝘂𝗷𝗼𝘂𝗿𝗱'𝗵𝘂𝗶, 𝗹𝗮 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗲𝘀𝘁 𝘀𝗶𝗴𝗻𝗲́𝗲.
Un vendeur soulagé et heureux.
Un acquéreur ravi de son futur appartement.
💡 𝗖𝗲 𝗾𝘂’𝗶𝗹 𝗳𝗮𝘂𝘁 𝗿𝗲𝘁𝗲𝗻𝗶𝗿 :
➡ 𝗟𝗲 𝗽𝗿𝗶𝘅 𝗷𝘂𝘀𝘁𝗲 𝗱𝗲̀𝘀 𝗹𝗲 𝗱𝗲́𝗽𝗮𝗿𝘁, 𝗰’𝗲𝘀𝘁 𝗹𝗮 𝗰𝗹𝗲́.
➡ Une vente réussie ne repose pas sur une estimation flatteuse, mais sur 𝘂𝗻𝗲 𝘃𝗿𝗮𝗶𝗲 𝗲́𝘁𝘂𝗱𝗲 𝗱𝗲 𝗺𝗮𝗿𝗰𝗵𝗲́ 𝗲𝘁 𝘂𝗻𝗲 𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗲 𝘀𝗼𝗹𝗶𝗱𝗲.
➡ 𝗘̂𝘁𝗿𝗲 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗮𝗰𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗴𝗻𝗲́, surtout quand il y a des imprévus, change absolument tout.
📩 Vous vendez à Évian, Saint-Paul-en-Chablais ou dans les alentours, et tout ne se passe pas comme prévu ?
Parlons-en avant que votre bien ne s’installe dans le cercle vicieux des ventes qui s’éternisent.
