Mélanie Patsouris Immobilier

27/05/2026

18/05/2026

✨ NOUVEAUTÉ – Villa familiale avec terrasse exceptionnelle & piscine ✨

À proximité de Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette villa familiale d’environ 270 m², nichée sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 2 100 m² 🌿

💛 Une pièce de vie d’environ 75 m², lumineuse et pensée pour recevoir
💛 5 chambres et de beaux volumes pour toute la famille
💛 Une maison confortable, idéale en résidence principale ou secondaire

Le véritable coup de cœur ?
✨ Une terrasse suspendue de plus de 150 m² avec préau, offrant un espace de vie extérieur rare et préservé.

À l’extérieur :
🌿 Piscine carrelée 10 x 5 avec pool house sécurisé
🌿 Jardin paysager
🌿 Double garage de plus de 70 m² + carport

💰 695 000 €

🔥 Une propriété rare, offrant espace, confort et qualité de vie dans un secteur très recherché de Drôme Provençale.

📞 Contactez-moi pour découvrir ce bien.

16/05/2026

✨ NOUVEAUTÉ – Mas avec vue dominante sur le village ✨

Sur les hauteurs de Grillon, dans un environnement calme et préservé, ce mas de charme d’environ 175 m² offre une position dominante avec vue magnifique sur le village 🌿

💛 Près d’1 hectare de terrain en restanques
💛 Terrasse plein sud & espaces ombragés
💛 Piscine 5 x 10 intégrée dans la nature
💛 Une maison chaleureuse avec cheminée et beaux volumes

À l’intérieur, une atmosphère douce et authentique, pensée pour profiter, recevoir et se ressourcer.
Un bureau indépendant avec vue vient compléter ce bien, idéal pour télétravail ou activité créative.

💰 590 000 €

🔥 Un véritable esprit maison de vacances, entre nature, calme et panorama exceptionnel.

📞 Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique.

13/05/2026

✨ NOUVEAUTÉ – Propriété de caractère à réinventer ✨

À proximité de Grignan et Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété de charme sur 1,3 hectare de terrain 🌿

💛 Une bâtisse ancienne en pierre, avec cheminées, sols en terre cuite et éléments authentiques
💛 Une partie indépendante offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement
💛 Jusqu’à 6 chambres + espaces supplémentaires, idéale pour une grande maison de famille

À l’extérieur, le cadre est exceptionnel :
🌿 1,3 hectare de terrain
🌿 Piscine à rénover
🌿 Puits + environnement naturel préservé

Cette propriété est habitable, mais nécessitera des travaux pour révéler tout son potentiel et lui redonner tout son éclat.

💰 550 000 €

🔥 Un lieu plein de charme et de possibilités, parfait pour une maison familiale ou un projet d’accueil.

📞 Contactez-moi pour en savoir plus.

13/05/2026

Et oui, en espérant trouver ce futur nid à mes clients 🤞

⭐ Merci à nos clients pour leur confiance ! ⬇

11/05/2026

✨ NOUVEAUTÉ – Plain-pied lumineux avec grand terrain ✨

À 10 minutes de Grignan, en bordure de campagne dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison de plain-pied de 168 m², implantée sur un terrain de 1920 m² 🌿

💛 Une pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière
💛 Une terrasse de 30 m² + véranda, pour profiter toute l’année
💛 3 chambres + mezzanine de 35 m² offrant un bel espace supplémentaire

Confort au rendez-vous avec chauffage au sol par PAC, forage pour arrosage, panneaux photovoltaïques et équipements complets.

🌿 Garage + carport
🌿 Maison très bien entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre

💰 410 000 €

🔥 Un bien lumineux, spacieux et prêt à vivre, idéal pour une vie au calme proche de Grignan.

📞 Contactez-moi pour organiser une visite.

09/05/2026

🔍 RECHERCHE ACTIVE 🔍

Budget validé : 800 000 €
Secteur : 30 min autour de Saint-Paul-Trois-Châteaux

➡️ Environnement sans nuisances
➡️ Minimum 4000 m² de terrain
➡️ Campagne +++ / vue dégagée

Projet évolutif avec possibilité d’augmenter le budget si seconde habitation 🏡

📩 Merci de me contacter en privé si vous avez un bien correspondant.

05/05/2026

✨ Villa lumineuse avec piscine & charme provençal ✨

À seulement 10 minutes de Grignan et de l’autoroute, au cœur d’un village provençal plein de charme, découvrez cette villa de 135m2, exposée plein sud, baignée de lumière toute la journée ☀️

💛 Une pièce de vie spacieuse avec plafond cathédrale, offrant volume et convivialité de 48 m2
💛 Une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse, idéale pour les moments partagés
💛 3 belles chambres pour un confort de vie optimal

À l’extérieur, le coup de cœur continue :
🌿 Une piscine intimiste, parfaitement intégrée dans un écrin de verdure
🌿 Un environnement calme, propice à la détente de 768 m2

Un garage complète l’ensemble.

💰 335 000 €

🔥 Une maison facile à vivre, lumineuse et prête à vous accueillir – posez vos valises et profitez.

📞 Contactez-moi pour organiser une visite.

02/05/2026

✨ NOUVEAUTÉ – Maison de village avec potentiel & extérieur ✨

À découvrir, cette charmante maison de village offrant de multiples possibilités d’usage, idéale pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité indépendante.

💛 3 chambres, dont une avec entrée indépendante et salle d’eau privative
💛 Un salon et une cuisine séparée ouverts sur une terrasse conviviale
💛 À l’étage, deux chambres dont une avec petite terrasse intime

Les extérieurs et dépendances viennent compléter le tout :
🌿 cour, garage, atelier et cave voûtée
🌿 De vrais espaces pour stocker, bricoler ou aménager selon vos envies

Confort moderne avec pompe à chaleur, pour une maison économique au quotidien.

💰 252 000 €

🔥 Un bien évolutif, idéal pour habiter, louer ou mixer les deux.

📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

30/04/2026

✨ NOUVEAUTÉ – Esprit loft avec gîte & piscine ✨

Dans un environnement privilégié, au calme et à proximité immédiate du village, découvrez cet ancien hangar entièrement réhabilité en habitation de style loft, implanté sur un terrain arboré de plus de 2 300 m² 🌿

💛 Une pièce de vie de près de 66 m², baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée
💛 Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, dans une ambiance chaleureuse
💛 Un espace nuit avec 3 chambres, dont une suite parentale indépendante

Ce bien se distingue par son gîte attenant d’environ 45 m², entièrement meublé, climatisé, avec terrasse et whirlpool bath : idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.

À l’extérieur, tout est pensé pour profiter :
🌿 Terrain paysagé avec murs en pierre
🌿 Piscine au sel 9 x 4,5 m
🌿 Environnement calme et agréable

💰 599 000 €

🔥 Un bien atypique, alliant volumes, modernité et potentiel, idéal résidence principale avec activité locative ou maison familiale.

📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.