Drouin Cyrille

23/04/2024

27/01/2024

27/01/2024

29/07/2023

Cette maison située aux pieds des montagnes de Colorado Springs aux États-Unis vous en mettra plein la vue. 🏡✨

L’architecte et designer d’intérieur Brit Epperson, à la tête de Studio Plow, a créé dans les moindres détails le projet de rêve de ses parents, en accord avec la nature.

28/07/2023

Comment bénéficier de la prime de déménagement❓🏠

La prime de déménagement est une aide précieuse pour les familles nombreuses s'apprêtant à déménager. Voici les étapes pour vérifier si vous pouvez en profiter! 🤑

👶 Vous devez avoir au moins 3 enfants à charge (ou plus), attendre un troisième enfant ou plus, et déménager entre le 4e mois de grossesse et le mois précédant le 2e anniversaire du dernier né. La famille doit aussi bénéficier de l'APL ou de l'ALF. 💰

➡️ Pour demander cette prime, adressez-vous à la Caf ou la MSA en remplissant le formulaire Cerfa n°11363, et en joignant les pièces justifiant les frais de déménagement. Attention, vous avez 6 mois maximum après le déménagement pour effectuer cette démarche ! ⏳

N'hésitez pas à nous contacter pour vous accompagner dans votre déménagement et obtenir plus d'informations sur la prime ! 📞📧 Notre expertise est à votre service ! 🌟

27/07/2023

La "valeur verte" d'un bien immobilier, qu'est-ce que c'est 🏡 ? Tout simplement, c'est la plus-value obtenue grâce à une meilleure performance environnementale. Plus un logement est économe en énergie, plus sa valeur verte est élevée. Concept intéressant n'est-ce pas ? Surtout lorsque l'on sait qu'à partir de cette année, les biens les plus énergivores ne pourront plus être mis en location.

Vous vous demandez probablement comment cela impacte votre bien immobilier 🌍 ? Avec la réforme du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), le classement de votre bien de A à G, selon son efficacité énergétique, prendra encore plus d'importance. Non seulement cette note sera désormais pleinement opposable, mais en plus, un nouveau DPE implique une nouvelle méthode de calcul commune à tous les logements.

Vous êtes à la recherche d'un nouveau logement et voulez faire un achat respectueux de l'environnement ? Contactez-nous au 05 46 69 27 55 pour en discuter ensemble 📞.

26/07/2023

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est-il obligatoire pour une location ❓

✅ Absolument ! Depuis le 1er janvier 2023, la mise en location des logements classés G (consommation énergétique égale ou supérieure à 450kWh/m² par an) est interdite. D'autres interdictions suivront progressivement pour les logements classés F et E selon un calendrier gouvernemental.

Les logements mal classés, aussi appelés "passoires énergétiques", ont désormais leurs loyers gelés. Seules les rénovations énergétiques permettant d'atteindre au minimum la classe E autorisent l'augmentation du loyer. Par conséquent, certains propriétaires préfèrent vendre leurs biens plutôt que d'investir dans des travaux.

N'oubliez pas de faire réaliser le DPE par un professionnel certifié et évitez une amende 🚨

En tant qu'agent immobilier, je suis là pour vous accompagner et vous apporter mon expertise dans ce domaine. Contactez-moi si vous avez besoin de conseils sur le DPE et la location de votre bien 📞 05 46 69 27 55

24/07/2023

Vous devez réaliser un métrage pour vendre un bien ? 📏🏠

Ce calcul repose sur des règles spécifiques. Zoom sur celles-ci 🔍

22/07/2023

La nouvelle loi Lemoine vous permet de changer d'assurance de prêt à tout moment, sans attendre la date anniversaire du crédit 🎉 Mais attention ! Assurez-vous que votre nouveau contrat offre des garanties équivalentes pour obtenir le feu vert de votre banque 🏦 Pour les personnes à risque, les formalités ont été simplifiées.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! 🔎

Avec la loi Lemoine de 2022, vous pouvez changer d’assurance de prêt à tout moment. Si la condition d’équivalence des garanties demeure de mise, les modalités de changement ont été assouplies, y compris pour les anciens malades du cancer.

18/07/2023

🏢À la recherche de conseils pour bien gérer votre offre d'achat lors de l'acquisition d'un bien immobilier ? Ne cherchez plus ! Découvrez cet article qui détaille les éléments essentiels à inclure dans votre proposition. 📝💼

Vous êtes en quête de votre futur logement et après moult visites vous avez enfin déniché la perle rare ? C’est le moment de sauter le pas et de vous positionner pour faire une offre d’achat immobilière. Certes, mais de quoi s’agit-il au juste ? Que doit contenir une offre d’achat ? À...

15/07/2023

L'estimation immobilière repose sur 4 critères essentiels ✨

🏠 La nature du bien : maison ou appartement ? La superficie 💶, la qualité des matériaux et des prestations 👍, ainsi que l'état général du bien 👷‍♂️ sont autant d'éléments à prendre en compte.

Confiez-nous votre bien et bénéficiez de notre expertise en évaluation immobilière pour une estimation précise et adaptée à votre propriété 📈

N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour un accompagnement personnalisé 🔎