Mademoiselle immo

02/07/2024

🥰Beau chalet au replat sur 2800m² constructible🥰

Vous aimeriez trouver une maison individuelle dans un bel espace verdoyant , sans proximité immédiate du voisinage ? Vous avez comme projet de faire construire votre maison ? Ou vous souhaitez faire de la location saisonnière ET faire construire votre maison?

Nous vous proposons de découvrir ce charmant chalet des années 70, de 86 m² utile, construit sur un bel espace au coeur de la nature, sur un terrain constructible de 2 800m² et disposant en sus d'un bois de 900m² .

ON AIME : la possibilité de faire construire sa maison, de diviser le terrain sans souci grace aux 2 accès indépendant existants sur le terrain.

Contactez Virginie de l'agence Mademoiselle immo
Mandat 1318 - exclusif - honoraire charge vendeur - prix 450 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

30/05/2024

🏠Nouveau bien en exclusivité !

🚦Saint Nizier d'Uriage

Vous recherchez une maison sur un terrain bien aménagé ? Vous souhaitez 5 chambres? Vous aimez être à proximité de Grenoble, tout en étant à la campagne? L'opportunité d'avoir en plus, un studio indépendant, pour travailler, louer ou recevoir des amis serait vraiment le mush?

👉Je vous propose de découvrir ce beau chalet, au coeur d'un hameau très bien exposé, à proximité du village de SAINT MARTIN D URIAGE.

Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.

🌳prix 470 000€ Honoraire vendeur - exclusivité Mademoiselle Immo - mandant 1319.

21/05/2024

🏡Belle maison au calme avec 3 000m² de terrain🙂

A SAINT MARTIN D'URIAGE

Vous recherchez le calme, dans un village charmant avec toutes les commodités, à proximité des commerces?

Contactez nous pour découvrir cette belle maison rénovée au coeur de la campagne.

virginie - AGENCE Mademoiselle Immo 06 64 46 00 68

03/05/2024

😀APPLICATION JINKA 😀

Qui connait la nouvelle application, qui révolutionne la recherche des nouveaux biens à louer ou à acheter?

👉JINKA est une application qui regroupe l'ensemble des annonces immobilieres !

📪Plus besoin de consulter tous les sites immobiliers, pour trouver votre perle rare

💪Et les annonces de la FNAIM sont bien entendu réferencées sur JINKA !!

29/04/2024

👍L'immobilier est un beau METIER, et comme tous les autres, il ne s'improvise pas ! 😉

💪L'emblème VESTA a été crée pour que vous puissiez identifier les agents immobilier, diplômé d'état et titulaire d'une carte professionnelle en nom propre.

☎️Je suis virginie Michau, Diplômée d'Etat I.C.H et Expert en évaluation de valeur vénale, à votre service sur la commune de Saint Martin d'Uriage.

Etre bien formé pour accompagner notre clientèle, dans tous ses projets de vente, d'achat ou de location est notre devoir de professionnels.

👉Notre profession est réglementée car nous avons la lourde responsabilité de conseiller au mieux de leur intérêt nos clients et d'assurer le respect des lois et des règles immobilières...Et elles sont nombreuses !🙂

📌La formation et la compétence au service de vos projets immobiliers.

N'hésitez pas à me contacter pour vos projets immobiliers.

Achat, vente, investissement locatif, gestion de votre copropriété… Vous vous lancez dans un projet immobilier ? Pour vous accompagner en toute sécurité, fai...

28/04/2024

Pendant le mois de Mai, votre agence Mademoiselle Immo, vous offre les diagnostics énergétiques, lors que vous lui confiez un mandat exclusif de vente * !

Contactez des maintenant votre agent immobilier au 06 64 46 00 68 ou RDV à l'agence !

* Conditions en agence

26/04/2024

😊Nouveauté - T3 AVEC JARDIN - A LOUER A VENON😊

Mademoiselle immo vous propose un bel appartement , 2 chambres, récemment rénové, en RDC, adapté PMR, avec un petit jardin privatif et 2 places de parking.

Superbe vue, au calme, accès par voie privée.
Chauffage au sol par pompe à chaleur - Cuisine equipée.

Proximité du bus 59 pour aller à Gieres.

Petite copropriété de 2 lots.
Disponible le 1er mai

Loyer par mois charges comprises : 853€
Loyer hors charges: 828 €
Provisions sur charges (Taxe d'ordure ménagères) : 25€

Dépôt de garantie : 828€

Pour une visite : Virginie de l'agence Mademoiselle Immo



Honoraires TTC charges locataires: 599 €
(Dont Honoraire ELE : 114.59€)

MENTIONS OBLIGATOIRES :

DPE Etiquette C (118 kWhEP/m²/an)

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement. 723 € par an Obtenues par la méthode 3CL-DPE, version 1.30, estimé au logement, prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

GES : Etiquette GES A ( 4 kg éqCO2/m²/an)

Copropriété de 2 lots.
Lot n°1 ( 304 / 10 000 des Parties communes générales)
Pas de procédure en cours

mandat exclusif 1317

20/04/2024

08/03/2024

🤩A l'occasion de la Journée internationale du Droits des Femmes, L'agence Mademoiselle immos'engage à travers une lecture théâtralisée, du début de spectacle:

" Et pendant ce temps, Simone veille", des femmes engagées qui agissent pour changer le monde !

🏪RDV la Boutique Ephémère de Vaulnaveys-le-Haut, ce vendredi 8 mars à 18h30

👉 Lecture théâtralisée par "4 Elles", 4 femmes du réseau Femmes Entrepreneures d'Uriage.

😍Sandra Charrot (Sophrologue) - Virginie Michau (Agence Immobilier) - Joelle Personnaz ( Architecte) - Delphine Soulage ( Courtière en prêt) - sous l'oeil du metteur en scène ( Thierry Soulage)

👉 8 Mars, journée de la Femme, quel meilleur jour pour vous faire une lecture théâtralisée du début du spectacle:

" Pendant ce temps Simone veille " écrite par un collectif de 5 femmes :

Corinne Berron - Bonbon - Helene Serres - Vanina Sicurani - Trinidad.

🧐 Cet extrait nous plonge dans le quotidien de 3 femmes typiques des années 50. Le tout commenté par Simone, gardienne de l'histoire de la vie des Femmes

06/02/2024

😍SAINT MARTIN D URIAGE

Coup de Coeur ! sur la commune de Saint-martin-d'uriage, au Replat, jolie maison au calme, d'environ 80 m² avec garage et abri voiture.

⭐️445 000 € Honoraires à la charge du vendeur (mandat 1316)
Contact pour visite : 06 64 46 00 68 virginie - agence Mademoiselle immo

👉Découvrez au Rdc donnant directement sur une très belle terrasse, une maison qui a été entièrement refaite (toiture, fenetre, salle de bain..) une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un poele à bois, puis 3 chambres, salle de do**he et sanitaire séparés. 2 grands garages independants.

🌳En extérieur, belle terrasse à finir d'aménager, abris à voiture tres spacieux et facile d'accès.

L'ensemble donne sur un terrain de 3 000m² au calme, sans vis à vis, le bien est raccordée à une micro station individuelle, un vide sanitaire est présent sous la maison et sert de cave.

L'école Primaire et la crêche de Pinet sont à 2 pas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023 Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 163 kWh/m²/an - Classe énergétique E

Emission de gaz a effet de serre : B (10 kgCO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

19/01/2024

Article de La Tribune du 16/01/2024
👉Immobilier : la chute des prix va s'accélérer en 2024

Alors que 2023 a été une véritable annus horribilis pour le marché immobilier, 2024 ne devrait pas être de meilleure facture.

❄️La Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim) ainsi que d'autres professionnels du secteur s’attendent à une baisse des prix bien plus marquée, tandis que la chute des transactions devrait, elle, ralentir."

👍Dans les périodes de crises immobilières, il est important d'être épaulé par des professionnels diplômés en immobilier, qui sauront vous conseiller au plus pres de vos intérêts.

Mademoiselle immo est sur la commune de Coeur de Saint Martin d'Uriage depuis 8ans et elle connait parfaitement la commune et son bâti.

03/01/2024

Les fêtes de fin d'années sont passées et vous retrouvez la motivation pour vous lancer dans votre projet d'immobilier 👏

En ce début 2024, l'agence Mademoiselle immo est à vos côtés, pour bien démarrer l'année et vous conseiller au mieux de vos intérêts.

👉Faire appel à une agence FNAIM et à un agent immobilier diplômé en droit immobilier et porteur de sa carte professionnelle😃 est un gage de sécurité dans un marché tendu !

Nous sommes à votre écoute à Saint Martin d'uriage and co, pour vos projets d'estimation et vente .