Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 20:00 Mardi 09:00 - 20:00 Mercredi 09:00 - 20:00 Jeudi 09:00 - 20:00 Vendredi 09:00 - 20:00 Samedi 09:00 - 18:00

Laure Boite IADFrance Saint Hilaire de Riez

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Saint-Hilaire-de-Riez
Laure Boite IADFrance Saint Hilaire de Riez

Conseillère immobilière indépendante à Saint Hilaire de Riez et ses environs. Soyez bien accompagnés

Conseillère en immobilier à St Hilaire de Riez et ses environs

30/05/2026

Permettez-moi de vous présenter aujourd'hui un véritable coup de cœur idéalement situé à seulement 𝟔𝟎𝟎 𝐦𝐞̀𝐭𝐫𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐏𝐥𝐚𝐠𝐞 𝐝𝐞𝐬 𝐃𝐞𝐦𝐨𝐢𝐬𝐞𝐥𝐥𝐞𝐬 et à 400 mètres de la célèbre Avenue Valentin !

Je vous invite à découvrir cette 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐚𝐭𝐲𝐩𝐢𝐪𝐮𝐞 composée de deux habitations identiques et totalement autonomes réunies sous le même toit. Un bien rare, idéal pour accueillir vos proches en toute indépendance ou pour un projet de rendement locatif.

Chaque espace de vie vous offre :
* Une entrée indépendante
* Une cuisine aménagée
* Une salle de bain ou salle d'eau rénovée
* Une chambre confortable avec placard
* Un agréable séjour et un cellier

Pour partager de bons moments, une véranda commune relie les deux logements.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos avec une piscine à électrolyse au sel (chauffée par pompe à chaleur) ainsi que de deux chalets de jardin.

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2034438?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 311500 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 ¤. (gedeon_6727_33304851)

08/05/2026

Je partage avec vous cette pépite en exclusivité : une villa d’architecte qui incarne le luxe entre terre et mer.

Située à moins de 3 km des plages et proche de toutes les commodités, cette propriété de 268 m² est un véritable havre de paix niché dans un parc paysager de plus de 2500 m².

Ce qui vous attend :
✨ Un salon-séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée en pierre.
✨ Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine.
✨ Une suite parentale spacieuse, trois chambres supplémentaires, deux salles de bain et 4 WC.
✨ L'atout coup de cœur : un espace détente de 100 m² sous verrière avec piscine chauffée, hammam et whirlpool bath neuf pour en profiter toute l'année.

La propriété comprend également une dépendance modulable pour vos projets professionnels ou pour accueillir vos proches, un boulodrome pour vos moments conviviaux, un double garage et une cave.

Curieux de découvrir ce lieu unique ? Cliquez ici pour plus de détails :
https://www.iadfrance.fr/annonce/r2017628?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Prix : 841 000 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/04/2026

🏠 𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨𝗧𝗘́ 𝗘𝗡 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ !

Vous rêvez d'un pied-à-terre avec une 𝗩𝘂𝗲 𝗺𝗲𝗿 𝗱𝗲́𝗴𝗮𝗴𝗲́𝗲 ? 🌊

Je vous propose de découvrir ce charmant studio meublé, idéal pour vos vacances ou un investissement. Ce cocon lumineux se compose :

✨ D'une pièce de vie agréable avec coin cuisine aménagé et équipé.
✨ D'une salle d'eau fonctionnelle avec espace lave-linge.
✨ D'une loggia offrant un volume supplémentaire pour vos moments de détente.

Le gros point fort ? Une place de parking privative complète ce bien ! 🚗

Prix : 79 500 €

Faibles charges : environ 26 € / mois.

Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1906070?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/04/2026

☀️ 𝗩𝗜𝗩𝗥𝗘 𝗔̀ 𝗗𝗘𝗨𝗫 𝗣𝗔𝗦 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗣𝗟𝗔𝗚𝗘 ☀️

Vous recherchez un pied-à-terre ou un investissement idéal au bord de l'eau ? Découvrez ce charmant T2 meublé en 𝗲𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́, situé à proximité immédiate de la plage des Becs !

Situé au 1er étage d’une petite résidence calme, cet appartement fonctionnel est prêt à vous accueillir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Ce que vous allez aimer :
📍 Sa localisation exceptionnelle proche de la mer
🛋️ Un intérieur entièrement meublé et équipé
☀️ Une loggia vitrée pour profiter de la luminosité
🔧 Des équipements récents (ballon d’eau chaude et vitrage)

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC indépendants.

💰 Prix : 87 900 €

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant !

Consultez l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1931199?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/04/2026

🌊 Vous rêvez d'un pied-à-terre avec vue sur l'océan ?

Découvrez en 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ ce superbe appartement T2 entièrement rénové, idéalement situé avec un accès direct à la plage surveillée !

Les points forts de ce bien :
✨ 1er étage avec ascenseur
✨ Pièce de vie lumineuse et cuisine équipée
✨ Loggia isolée pour vos moments de détente
✨ Vue latérale sur l'océan
✨ Place de parking privée numérotée

Un cadre de vie exceptionnel pour vos vacances ou un investissement locatif.

💰 Prix : 𝟭𝟬𝟴 𝟬𝟬𝟬 €
🔗 Plus d'infos et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1915621?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

09/04/2026

🏡 𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨𝗧𝗘́ - 𝗦𝗘𝗖𝗧𝗘𝗨𝗥 𝗗𝗨 𝗧𝗘𝗥𝗥𝗘 𝗙𝗢𝗥𝗧

Vous recherchez le calme, le confort et la proximité des commodités ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à seulement 1 km de la gare !

✨ Ce qui va vous faire craquer :

- Un vaste salon / séjour lumineux avec accès direct à la terrasse.
- Une cuisine aménagée et équipée avec son cellier fonctionnel.
- Côté nuit : 3 chambres, un bureau et une salle de bains complète (do**he et baignoire).
- Un jardin paysagé sans vis-à-vis avec système d’arrosage sur puits.
- Un double garage attenant + un grand garage indépendant (idéal atelier ou stockage).

Le vrai plus ? Des panneaux solaires garantissant un rendement annuel pour alléger votre budget énergie ! ☀️

💰 Prix : 𝟰𝟵𝟲 𝟵𝟬𝟬 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

09/04/2026

🏠 𝗣𝗹𝗮𝗶𝗻-𝗽𝗶𝗲𝗱 𝗹𝘂𝗺𝗶𝗻𝗲𝘂𝘅 à deux pas du centre-ville !

Vous recherchez le confort d'une vie de plain-pied avec toutes les commodités à proximité ? Cette maison familiale est faite pour vous.

Ce que vous allez aimer :
✨ 3 chambres et une cuisine entièrement aménagée et équipée.
☀️ Un séjour baigné de lumière ouvrant sur une véranda chaleureuse, utilisable en toute saison.
🗝️ Atout rare : Une grande pièce avec entrée indépendante et do**he, idéale pour créer un studio, une suite parentale ou un espace professionnel.
🌿 Côté extérieur : Un terrain clos, une terrasse plein sud avec store banne pour profiter des journées ensoleillées.
🚐 Le plus : Un vaste garage motorisé parfait pour un camping-car ou plusieurs véhicules.

Prix : 𝟰𝟯𝟱 𝟬𝟬𝟬 €

Découvrez tous les détails et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1950541?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

09/04/2026

🌳 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ : VOTRE FUTUR TERRAIN À 10 MIN DES PLAGES 🌊

Vous rêvez de construire votre futur chez-vous sans les contraintes d'un lotissement ? Découvrez ce joli terrain paysager situé dans une impasse paisible, offrant un cadre de vie privilégié et serein.

📍 Emplacement stratégique :
- À 2 pas des écoles et des commerces.
- À seulement 10 min de la grande plage de Saint Gilles Croix de Vie.

🛠️ Prêt à l'emploi :
Le terrain est borné, viabilisé et clôturé sur 3 côtés. Vous profitez d'une liberté totale de constructeur pour réaliser votre projet sur mesure !

✨ Le bonus :
Un plan est déjà disponible pour vous aider à vous projeter immédiatement et imaginer votre future terrasse idéalement exposée.

💰 Prix : 𝟵𝟲 𝟳𝟬𝟬 €

Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1965519?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

09/04/2026

🌳 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ : 𝗩𝗢𝗧𝗥𝗘 𝗙𝗨𝗧𝗨𝗥 𝗖𝗛𝗘𝗭-𝗩𝗢𝗨𝗦 𝗔̀ 𝟭𝟬 𝗠𝗜𝗡 𝗗𝗘𝗦 𝗣𝗟𝗔𝗚𝗘𝗦 ! 🌊

Vous rêvez de construire votre maison entre terre et mer ? À seulement 3 km du centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez, saisissez l'opportunité de bâtir votre projet sur cette superbe parcelle arborée de 570 m².

✨ Les atouts de ce terrain :

🔹 𝗣𝗥𝗘̂𝗧 𝗔̀ 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗧𝗥𝗨𝗜𝗥𝗘 : Terrain viabilisé et clos sur 3 côtés.
🔹 𝗟𝗜𝗕𝗥𝗘 𝗗𝗘 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗧𝗥𝗨𝗖𝗧𝗘𝗨𝗥 : Réalisez la maison de vos rêves selon vos envies !
🔹 𝗟𝗘 + 𝗘́𝗖𝗢𝗡𝗢𝗠𝗜𝗤𝗨𝗘 : Présence d'un puits directement sur la parcelle.
🔹 𝗕𝗘𝗟𝗟𝗘𝗦 𝗗𝗜𝗠𝗘𝗡𝗦𝗜𝗢𝗡𝗦 : Une façade généreuse de 19m sur 30m de profondeur.
🔹 𝗖𝗔𝗣𝗔𝗖𝗜𝗧𝗘́ : Zone UD permettant jusqu’à 250 m² de surface de plancher.

📍 Un emplacement stratégique : arrêt de bus à proximité et future piste cyclable au pied du terrain pour rejoindre l'océan en toute sérénité. 🚲

💰 Prix : 99 900 €

👉 Pour en savoir plus et découvrir toutes les photos, c'est ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1923632?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi pour plus de renseignements !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

03/04/2026

🌊 𝗩𝗶𝘃𝗿𝗲 𝗮̀ 𝗾𝘂𝗲𝗹𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗽𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝗹’𝗼𝗰𝗲́𝗮𝗻...

Idéalement située à la Parée Préneau, découvrez cette charmante maison de plain-pied nichée entre mer et forêt. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de balades à vélo !

✨ Ce qui vous fera craquer :

- Une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et poêle à bois pour des soirées chaleureuses.
- Une cuisine équipée fonctionnelle avec son cellier-cave.
- 3 chambres confortables, dont une suite avec entrée indépendante (parfait pour recevoir ou pour un projet de location saisonnière !).
- Une salle de bain rénovée avec baignoire et do**he à l’italienne.

🌳 Côté extérieur :
Profitez d’un jardin clos sans vis-à-vis et d'une piscine sous dôme pour prolonger vos baignades tout au long de la saison. Un porche couvert, un portail électrique et même un puits complètent ce bien rare.

💰 Prix : 𝟒𝟔𝟔 𝟓𝟎𝟎 €

Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie privilégié.

Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1987601?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 466500 euros. Prix hors honoraires : 450200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 16300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adresse

Saint-Hilaire-de-Riez
85270

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 20:00
Mardi	09:00 - 20:00
Mercredi	09:00 - 20:00
Jeudi	09:00 - 20:00
Vendredi	09:00 - 20:00
Samedi	09:00 - 18:00

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/laure.boite

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