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Cabinet Delomier

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À votre service depuis 1919, notre entreprise est spécialisée dans la gestion locative et le s...

À votre service depuis 1919, notre entreprise est spécialisée dans la gestion locative et le syndic de copropriété. Toujours à votre écoute, nous prenons en charge toutes vos transactions immobilières telles que l'achat, la vente ou la location d'appartements, de maisons et de parkings. Forts de notre expérience, nous disposons d'un important fichier de locations et de transactions immobilières. N

otre équipe de spécialistes met à votre service son expertise et sa connaissance de l'immobilier afin de vous offrir un cadre de vie répondant à vos envies et à vos besoins.

18/06/2026

Redonner vie au cœur historique d’une ville 🏛️

À Saint-Étienne, le secteur « Cœur d’Histoire » poursuit sa transformation avec la rénovation de façades et la réhabilitation de plusieurs immeubles anciens du bourg médiéval.

Les rues de la Ville et du Théâtre sont également repensées pour favoriser les mobilités douces et valoriser le patrimoine existant.

Ces interventions permettent de préserver l’identité du quartier tout en améliorant son usage au quotidien. 🌟

14/06/2026

Passoires thermiques : quel équilibre ? 📊

Le gouvernement cherche à éviter une sortie massive des logements classés F ou G du marché locatif, sans renoncer à la rénovation énergétique. Le débat porte sur le DPE, devenu décisif pour louer, vendre et fixer la valeur d’un bien.

Le DPE mesure la consommation d’énergie et les émissions du logement. Une mauvaise note alourdit les factures, réduit le prix de vente et bloque parfois la location. Isolation, chauffage, ventilation et surface chauffée déterminent cette note, valable dix ans hors travaux modifiant la performance.

L’assouplissement envisagé autoriserait la location d’un logement F ou G si des travaux sont engagés, avec contrat et calendrier précis. L’État cherche ainsi à limiter la pénurie de logements, tout en renforçant les contrôles contre les DPE frauduleux et la responsabilité des diagnostiqueurs. 🧐

10/06/2026

Le Cabinet DELOMIER est heureux de vous annoncer la mise en ligne de son nouveau site internet, n'hésitez pas à aller le consulter et découvrir ses nouvelles fonctionnalités : https://www.delomier.fr/

09/06/2026

On imagine souvent qu’une fois le compromis signé, la vente peut se boucler rapidement. Pourtant, la suite dépend surtout d’étapes obligatoires qui prennent du temps. ⏳

Entre vérifications du notaire, obtention du financement et éventuel droit de préemption, le calendrier est d’abord une affaire de délais incompressibles. 📄🔍

Pour éviter de rajouter des semaines, anticipez avant le compromis : diagnostics à jour, pièces d’état civil prêtes, et en copropriété le pré-état daté demandé tôt. 🏠

Votre date de déménagement (ou d’achat derrière) est-elle déjà calée en tenant compte de ce tempo ?

06/06/2026

Idée reçue : si un logement est bruyant, la vente peut être annulée.

🔍 Réalité terrain : sans preuve d’une dissimulation volontaire, cette issue reste rare. Le bruit se juge selon le contexte, l’horaire et sa répétition.

🏠 Une visite en soirée avant l’offre évite souvent un recours fragile après signature. Avez-vous prévu ce contrôle ?

04/06/2026

À Saint-Étienne, la Cité du Design est installée sur le site de l’ancienne Manufacture Royale d’Armes, symbole du passé industriel de la ville. 🏙️

Aujourd’hui, ce lieu accueille une école supérieure d’art et design ainsi qu’une programmation dédiée à l’innovation.

Ce positionnement transforme un héritage historique en véritable levier de création et de réflexion contemporaine.

Un exemple concret d’un territoire capable de se réinventer tout en valorisant son identité. 🤝

01/06/2026

💸 10 000€ de travaux imprévus après l'achat ?

C'est le cauchemar des nouveaux propriétaires. On vous explique comment repérer les gros chantiers programmés dans les documents du syndic.

28/05/2026

35 % d’endettement… mais quel reste à vivre derrière ? 🔍

Une proposition de loi relance le débat sur l’accès au crédit immobilier en proposant d’intégrer davantage le reste à vivre dans l’analyse des dossiers.

Pourquoi c’est important ?
Parce qu’un même taux d’endettement ne signifie pas toujours la même capacité réelle.

Un foyer avec des revenus élevés peut conserver une marge confortable après mensualité, là où un autre budget devient plus fragile avec le même pourcentage. 💡

Cette évolution permettrait aux banques d’examiner certains dossiers avec plus de nuance, au lieu de s’arrêter automatiquement au seuil.

Rien n’est encore acquis, mais le signal est intéressant pour les emprunteurs.

26/05/2026

Un nouveau pôle qui redéfinit l’attractivité commerciale locale 🏬

À Saint-Étienne, le site Steel s’impose comme un espace structurant avec ses 70 000 m² dédiés aux commerces et aux loisirs.

Son architecture identifiable et ses 35 000 m² d’espaces paysagers offrent un cadre agréable, bien au-delà d’une simple zone commerciale.

Avec plus de 75 enseignes, ce lieu devient un point de convergence pour les habitants et les visiteurs. 🤝

23/05/2026

Penser que la colocation est réservée aux étudiants… c’est passer à côté d’un usage en plein développement. ⚠️

Chez les retraités, elle répond à des enjeux très concrets : alléger les charges, rester autonome et éviter l’isolement.

Dans ce contexte, partager son logement devient une solution structurée, pas une contrainte. 🔎

Mais pour que cela fonctionne, tout se joue en amont : le type de bail, l’assurance choisie et les règles de vie doivent être définis clairement avant l’entrée dans les lieux. 📋

Ce cadre permet d’éviter les tensions et de sécuriser l’organisation dans la durée.

Adresse

9 Rue Gén Foy
Saint Etienne
42000

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	13:30 - 17:45
Mardi	09:00 - 12:00
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Mercredi	09:00 - 12:00
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