Agence immobilière Muriel VIDAL

Itinéraire Site Web

Agence immobilière Muriel VIDAL MURIEL VIDAL - Agence immobilière, vous propose sur Saint Cyprien et sa région un service de tran... Nous vous attendons le samedi toute la journée.

Si vous avez une idée précise pour un logement ou des bureaux, vous devez vous adresser à des experts qui peuvent vous aider. Depuis 1997, l'agence Muriel Vidal vous accompagne dans la réalisation de vos transactions immobilières sur Saint-Cyprien et ses alentours.

SAINT CYPRIEN PLAGE - Proche des commodités, très bel appartement rénové avec goût, séjour, cuisine équipée, belle chamb...
16/10/2026

SAINT CYPRIEN PLAGE - Proche des commodités, très bel appartement rénové avec goût, séjour, cuisine équipée, belle chambre, une autre chambre en mezzanine, vous profiterez d’une belle terrasse.

ALENYA - EXCLUSIVITE - Découvrez cette superbe villa nichée sur une parcelle arborée de 1000 m?, ou conford et douceur d...
15/10/2026

ALENYA - EXCLUSIVITE - Découvrez cette superbe villa nichée sur une parcelle arborée de 1000 m?, ou conford et douceur de vivre se conjuguent à merveille. Vous serez séduits par sa généreuse pièce de vie de 70m?, avec une cuisine ouverte équipée de belle qualité, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’un bureau et une buanderie. A l’étage, trois chambres et une salle d’eau complètent l’espace nuit. A l’extérieur, profitez d’un véritable espace de détente à l’abri des regards : une grande piscine avec pool house, une agréable terrasse et un terrain de pétanque pour prolonger les moments de conviviabilité. Un garage de 34m? et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle viennent compléter les prestations de cette belle propriété.Un cadre privilégié à découvrir sans tarder !

Erreur fréquente : entretenir une fenêtre de toit comme un simple vitrage. ❌Sa résistance dépend aussi des joints, ferme...
03/07/2026

Erreur fréquente : entretenir une fenêtre de toit comme un simple vitrage. ❌

Sa résistance dépend aussi des joints, fermetures et motorisations. 🔧

Une fenêtre de toit qui ferme moins bien protège moins bien, même sans casse visible. Chez Agence immobilière Muriel VIDAL, le bon réflexe est simple : vérifier au moins une fois par an le verrouillage, l’effort d’ouverture et l’état des joints. 🏠

Erreur fréquente : lancer l’étude thermique RE2020 à la fin, “pour cocher la case”. ⏳Elle sert surtout à estimer les bes...
29/06/2026

Erreur fréquente : lancer l’étude thermique RE2020 à la fin, “pour cocher la case”. ⏳

Elle sert surtout à estimer les besoins énergétiques et à tester l’effet des choix techniques (matériaux, chauffage, ventilation). 🌡️

Plus elle arrive tôt, moins il y a de retouches coûteuses sur les plans. 🔧

Vous l’avez prévue avant le dépôt du permis, ou après ?

"

Un local commercial visé par un arrêté de péril permettait-il, avant le 11 avril 2024, de faire suspendre le loyer en ré...
26/06/2026

Un local commercial visé par un arrêté de péril permettait-il, avant le 11 avril 2024, de faire suspendre le loyer en référé ? 🔎

Non. Sauf présence d’un logement dans le bien, la demande ne relevait pas de l’évidence attendue en référé. La procédure choisie compte autant que le texte invoqué. 📅

Premier réflexe : dater le dossier avant de bâtir l’argumentation. 🧾

Une confusion revient souvent : “j’ai signé, donc je ne peux plus rien faire”. ❌Erreur fréquente : croire que le titre d...
22/06/2026

Une confusion revient souvent : “j’ai signé, donc je ne peux plus rien faire”. ❌

Erreur fréquente : croire que le titre du contrat règle tout.
Correction : ce n’est pas le nom du bail qui décide, c’est l’usage réel du logement. Si le bien est occupé comme résidence principale, un bail civil peut être contesté et requalifié. ⚖️

Bonne pratique :
📝 conservez l’annonce, le bail et les messages du propriétaire
🔎 faites vérifier rapidement la situation pour tenter une médiation, puis, si besoin, engager une action afin d’obtenir l’ajustement du loyer ou le remboursement du trop-perçu

Bien à vendre - Saint-Cyprien🏠 64 m² • 🛌 3 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 2 salles de bainsÀ Saint-Cyprien, cette agréable villa ...
20/06/2026

Bien à vendre - Saint-Cyprien

🏠 64 m² • 🛌 3 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 2 salles de bains

À Saint-Cyprien, cette agréable villa trois faces de plain-pied offre un cadre de vie confortable et facile à vivre. Avec ses 64 m² bien agencés, elle propose un séjour lumineux, idéal pour partager de beaux moments au quotidien. Les deux chambres sont confortables et conviennent aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en bord de mer. Le bien dispose de deux espaces d'eau, un véritable atout pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le terrain de 250 m² permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. L'absence de vis-à-vis renforce l'intimité et le calme des lieux. La terrasse prolonge agréablement les espaces de vie. Deux véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété. Située à proximité des plages et des commodités, cette villa réunit praticité, confort et qualité de vie. Un bien idéal pour profiter de Saint-Cyprien toute l'année !

📊 DPE : classe C • GES : classe B

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], +33468370180

-Cyprien

On redoute souvent le PPPT ou le DPE collectif “manquant”. ⚠️ Le vrai piège, c’est de garder pour soi un projet de trava...
19/06/2026

On redoute souvent le PPPT ou le DPE collectif “manquant”. ⚠️ Le vrai piège, c’est de garder pour soi un projet de travaux déjà évoqué ou une ébauche de PPPT connue.

Ce qui fragilise une vente, c’est moins le diagnostic absent que l’information non transmise à l’acquéreur.

🧾 Réunir les PV d’AG et documents reçus du syndic.
📩 Les communiquer et les annexer au compromis (avec preuve d’envoi).

Votre dossier mentionne-t-il clairement tout ce qui est déjà sur la table côté travaux ?

Le coup de cœur n’est pas un défaut : c’est souvent le déclencheur sur un bien rare. 🔑Un bien rare se choisit avec le cœ...
14/06/2026

Le coup de cœur n’est pas un défaut : c’est souvent le déclencheur sur un bien rare. 🔑

Un bien rare se choisit avec le cœur, mais se signe avec une grille de critères. 🧾
Avant de vous positionner, verrouillez 3 indispensables : usage réel au quotidien, enveloppe travaux, marge de revente (même si ce n’est pas l’objectif).

Votre “critère non négociable” sur un bien atypique, c’est lequel ?

11/06/2026

🏠 Devenir propriétaire, c'est aussi devenir membre d'une communauté.

Assurez-vous que la copropriété est saine avant de vous engager sur 20 ans.

Adresse

24 Rue Jean Antoine De Baif
Saint-Cyprien
66750

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:30
Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:30
Mercredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:30
Jeudi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:30
Vendredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:30
Samedi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:30

Site Web

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Agence immobilière Muriel VIDAL publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.

Raccourcis

Partager

Catégorie