Agence immobilière Muriel VIDAL

Agence immobilière Muriel VIDAL MURIEL VIDAL - Agence immobilière, vous propose sur Saint Cyprien et sa région un service de tran... Nous vous attendons le samedi toute la journée.

Si vous avez une idée précise pour un logement ou des bureaux, vous devez vous adresser à des experts qui peuvent vous aider. Depuis 1997, l'agence Muriel Vidal vous accompagne dans la réalisation de vos transactions immobilières sur Saint-Cyprien et ses alentours.

Beaucoup de copropriétés se disent que, sans sanction, le DPE collectif peut attendre. ❌Depuis le 1er janvier 2026, il e...
06/06/2026

Beaucoup de copropriétés se disent que, sans sanction, le DPE collectif peut attendre. ❌

Depuis le 1er janvier 2026, il est pourtant attendu dans toutes les copropriétés, y compris les petites. 📆

Ce n’est pas l’amende qui menace, c’est le contentieux si un copropriétaire subit un préjudice lié à la performance du bâtiment. ⚖️

Une vente qui se bloque, une mise en location qui devient impossible, et la responsabilité du syndicat peut être recherchée. 🏢

Bon réflexe : inscrire le sujet à l’ordre du jour, voter le budget et tracer les décisions (devis, calendrier, choix du diagnostiqueur). Quel point bloque le plus souvent chez vous : décision en assemblée générale ou coordination entre copropriétaires ?

Bien à vendre - Saint-Cyprien🏠 37 m² • 🛌 3 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🌇 TerrasseÀ seulement 150 m de la plage et des ...
30/05/2026

Bien à vendre - Saint-Cyprien

🏠 37 m² • 🛌 3 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🌇 Terrasse

À seulement 150 m de la plage et des commerces, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.
Le séjour avec kitchenette s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
L'agencement est fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.
Le bien comprend une chambre, une cabine et une salle d'eau.
Le rez-de-chaussée offre un accès facile et pratique.
La climatisation apporte un confort appréciable en toute saison.
La proximité immédiate des commerces et du bord de mer permet de tout faire à pied.
Une place de parking complète les prestations.
Cet appartement représente une belle opportunité pour un pied-à-terre, des vacances ou un investissement.
Un bien pratique, bien situé et facile à apprécier dès la première visite.

📊 DPE : classe C • GES : classe A

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], +33468370180

-Cyprien

Bien à vendre - Saint-Cyprien🏠 40 m² • 🛌 3 pièces • 🏊 Piscine • 🛁 1 salle de bainsÀ Saint-Cyprien Plage, cette villa tra...
30/05/2026

Bien à vendre - Saint-Cyprien

🏠 40 m² • 🛌 3 pièces • 🏊 Piscine • 🛁 1 salle de bains

À Saint-Cyprien Plage, cette villa traversante de 3 pièces bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du port et de la plage.
Le rez-de-chaussée propose un séjour avec cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres offrent un espace nuit fonctionnel et agréable.
La résidence avec piscine constitue un vrai atout pour profiter pleinement des beaux jours.
Le bien se situe dans un environnement calme, apprécié pour les séjours en bord de mer.
Sa distribution sur deux niveaux permet une organisation simple et confortable au quotidien.
Une place de parking privative complète l'ensemble pour plus de praticité.
Vous profitez également d'un accès rapide aux commerces, aux promenades du port et aux plages.
Cette villa réunit emplacement, confort et facilité d'usage pour une résidence secondaire ou un investissement.
Un bien à découvrir pour profiter pleinement de Saint-Cyprien.

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], +33468370180

-Cyprien

Erreur fréquente : traiter le maintien du gaz comme un simple détail technique du projet. ❌Dès septembre 2026 pour certa...
27/05/2026

Erreur fréquente : traiter le maintien du gaz comme un simple détail technique du projet. ❌

Dès septembre 2026 pour certaines aides, puis en janvier 2027 pour l’éco-PLS, ce choix peut aussi bloquer le financement. Garder le gaz devient un critère d’éligibilité, pas seulement un choix d’équipement. 🔧

Bonne pratique : valider très tôt le scénario de chauffage avant de déposer le dossier. 📅

Bien à vendre - Saint-Cyprien🏠 166 m² • 🛌 4 pièces • 🌳 Jardin • 🏊 PiscineÀ Saint-Cyprien Plage, cette villa de plain-pie...
26/05/2026

Bien à vendre - Saint-Cyprien

🏠 166 m² • 🛌 4 pièces • 🌳 Jardin • 🏊 Piscine

À Saint-Cyprien Plage, cette villa de plain-pied séduit par la qualité de ses prestations et sa belle luminosité.
Le vaste salon-séjour offre un espace de vie convivial, parfaitement adapté aux moments en famille ou entre amis.
La cuisine moderne entièrement équipée complète cet ensemble avec élégance et fonctionnalité.
Une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie apportent un vrai confort d'organisation au quotidien.
L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une actuellement aménagée en dressing selon vos besoins.
Chaque volume a été pensé pour offrir confort, praticité et bien-être.
À l'extérieur, le jardin accueille une piscine et de beaux espaces détente pour profiter pleinement des beaux jours.
La véranda prolonge agréablement les espaces de vie et constitue un atout supplémentaire très appréciable.
Un garage complète le bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules facilement.
Une maison soignée et prête à vivre, idéale pour profiter pleinement du secteur de Saint-Cyprien Plage.

📊 DPE : classe B • GES : classe A

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], +33468370180

-Cyprien

Pourquoi certains biens très haut de gamme suscitent-ils de l’intérêt sans créer de vraie adhésion ? Parce que le marché...
24/05/2026

Pourquoi certains biens très haut de gamme suscitent-ils de l’intérêt sans créer de vraie adhésion ?

Parce que le marché s’est structuré : avec une visibilité accrue et des projets plus internationaux, l’attente porte autant sur l’expérience d’achat que sur le bien lui-même. Une adresse remarquable n’emporte plus la décision si l’accompagnement, la discrétion et la compréhension du projet ne suivent pas. 🏡

Cela change la méthode commerciale. Il faut creuser les usages, le rythme de vie, l’intention patrimoniale et le niveau de personnalisation attendu. Plus l’offre est rare, plus la qualité d’écoute devient un avantage concret. 🎯

Bien à vendre - Saint-Cyprien🏠 190 m² • 🛌 6 pièces • 🛁 4 salles de bains • 🌇 TerrasseFace à la mer, cette villa à l'arch...
23/05/2026

Bien à vendre - Saint-Cyprien

🏠 190 m² • 🛌 6 pièces • 🛁 4 salles de bains • 🌇 Terrasse

Face à la mer, cette villa à l'architecture contemporaine offre un cadre de vie rare à Saint-Cyprien.
Son accès direct à la plage et sa vue dégagée sur la Méditerranée en font une adresse privilégiée.
Les volumes généreux et la luminosité naturelle valorisent chaque espace.
Le rez-de-chaussée accueille trois suites parentales avec leur salle de bain et leurs rangements.
Des pièces complémentaires peuvent être aménagées selon vos besoins et vos envies.
À l'étage, la pièce de vie ouverte avec cuisine profite pleinement de l'environnement.
Une chambre נוספת, une salle de bain et un bureau complètent l'ensemble.
La très grande terrasse prolonge les espaces de vie vers l'extérieur.
Un garage apporte un confort appréciable au quotidien.
Une maison singulière, idéale pour profiter du littoral toute l'année.

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], +33468370180

-Cyprien

22/05/2026

🔍 Vous achetez en copropriété ? Ne vous contentez pas de visiter l'appartement !

Les trois derniers PV d'AG cachent souvent des secrets coûteux.

Apprenez à lire entre les lignes pour éviter les mauvaises surprises financières.

En location meublée, le mobilier n’est pas “sous-entendu” : il doit être opposable, noir sur blanc. 🧾Le jour de l’état d...
17/05/2026

En location meublée, le mobilier n’est pas “sous-entendu” : il doit être opposable, noir sur blanc. 🧾

Le jour de l’état des lieux d’entrée, l’inventaire devient votre filet de sécurité si un équipement manque, casse ou disparaît plus t**d. 🔒

📝 Listez chaque élément (quantité, état, éventuelles remarques).
📸 Ajoutez des photos datées si possible, surtout pour l’électroménager et la literie.
✍️ Faites parapher chaque page et signez des deux côtés, puis repartez chacun avec une copie.

Ce qui n’est pas formalisé correctement au départ se discute (beaucoup) à la sortie. 🏠

Adresse

24 Rue Jean Antoine De Baif
Saint-Cyprien
66750

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:30
Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:30
Mercredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:30
Jeudi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:30
Vendredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:30
Samedi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:30

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