Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mardi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mercredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Jeudi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Vendredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00

Les Clés de Chloé

Page d'Accueil
France
Saint-Beauzire
Les Clés de Chloé

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Les Clés de Chloé, Service immobilier, 19 Rue Riom, Saint-Beauzire.

Bienvenue sur la page officielle des Clés de Chloé ! 🏠✨

Découvrez notre agence immobilière, présente à Saint-Beauzire et au Cendre depuis 2018, et maintenant également à Châtel-Guyon ! 🌟

06/06/2026

Le saviez-vous ? ⚠️🏠
Les revenus locatifs ne se déclarent pas tous de la même façon… et une mauvaise case peut vous coûter cher 💸

👉 Si vous louez un bien VIDE (non meublé) :
Vous êtes en revenus fonciers.

👉 Deux régimes existent :

✔️ Le micro-foncier
➡️ si vos loyers sont inférieurs à 15 000 € / an
➡️ déclaration en case 4BE
➡️ avec un abattement automatique de 30 %

✔️ Le régime réel
➡️ intéressant si vous avez beaucoup de charges ou des travaux
➡️ déclaration via le formulaire 2044
➡️ report en case 4BA

👉 Que peut-on déduire au réel ? 💡
✔️ Intérêts d’emprunt
✔️ Taxe foncière
✔️ Assurance PNO
✔️ Frais de gestion
✔️ Travaux d’entretien et réparation

⚠️ Attention :
❌ Les travaux d’agrandissement ou de construction ne sont pas déductibles.

👉 Bon à savoir :
💰 Si vos charges dépassent vos loyers, vous pouvez créer un déficit foncier et réduire votre imposition.

📅 Une bonne déclaration permet souvent d’optimiser votre fiscalité… tout en restant conforme 🖊️✨

04/06/2026

📍 SAINT-GERVAIS-D'AUVERGNE
🏡 Charmante fermette avec dépendances et terrain de 7 400 m² environ

Dans un environnement paisible avec une magnifique vue dégagée sur la campagne auvergnate, découvrez cette authentique fermette pleine de charme d’environ 143 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré d’environ 7 400 m².

✨ La maison principale :
Au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin :
• Grande pièce de vie d’environ 57 m² avec cuisine ouverte et belle cheminée
• Salle de bains
• WC indépendant
• Grande buanderie
• Garage et atelier attenants d’environ 41 m²

✨ En demi-niveau :
• Suite parentale d’environ 18,5 m² avec accès vers l’extérieur
🔝Au 1er étage :
• Dégagement avec grand placard de rangement
• 3 chambres d’environ 15,5 m², 12,7 m² et 9,65 m²
• Bureau d’environ 8,8 m²
• Cabinet de toilette
• WC indépendant

🏡 Combles :
• Belle surface aménageable d’environ 54 m² offrant un beau potentiel d’agrandissement

🌿 Ses dépendances :
• Second garage indépendant d’environ 15 m²
• Ancienne écurie d’environ 8,4 m²
• Hangar ouvert d’environ 49 m²
• Grange d’environ 36 m² au sol avec mezzanine d’environ 24 m²
• Remise d’environ 5 m²

✨ Ses atouts :
• Toiture neuve
• 4 chambres + 1 bureau
• DPE classé D
• Belle cheminée ouverte
• Four à pain authentique
• Terrain arboré avec arbres fruitiers
• Vue dégagée sur la nature environnante
• Nombreuses dépendances pour stockage, atelier ou projets divers

💚 Un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne, offrant de beaux volumes, un fort potentiel d’aménagement et un cadre de vie privilégié.

✨ COUP DE CŒUR GARANTI !

https://www.lesclesdechloe.fr/immobilier/maison-ferme-saint-gervais-dauvergne-vente-fr_VM1833.htm

Nos agences LES CLÉS DE CHLOÉ à Châtel-Guyon, Saint-Beauzire et Le Cendre vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers.
📞 Alors prenons rendez-vous !

02/06/2026

📍 CLERMONT-FERRAND
🏡 Appartement lumineux – 68 m² habitables

Idéalement situé avec un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes autoroutiers, votre agence LES CLÉS DE CHLOÉ vous propose cet appartement fonctionnel au beau potentiel.

✨ Disposition :
• Pièce de vie lumineuse et agréable
• 2 chambres
• Possibilité de créer une 3ᵉ chambre
• Cuisine à aménager selon vos envies
• Salle d’eau / salle de bains à rafraîchir
• WC indépendants

🌿 Ses atouts :
• Appartement très lumineux
• Beaux volumes
• Possibilité d’aménagement supplémentaire
• Accès rapide au centre-ville
• Proximité immédiate des axes autoroutiers
• Stationnement facile à proximité
• Idéal résidence principale ou investissement locatif

✨ Un appartement pratique et évolutif, parfait pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché

01/06/2026

📍 CHÂTEL-GUYON – Les Grosliers
🏡 Ancienne bergerie rénovée – Charme, volumes et prestations de qualité

En EXCLUSIVITÉ et en VENTE INTERACTIVE, découvrez cette ancienne bergerie d’environ 181 m², entièrement rénovée avec goût, sur un terrain clos d’environ 783 m².

✨ Une rénovation de qualité qui allie parfaitement le cachet de l’ancien au confort moderne.

✨ Disposition :
🛋️ Espace jour :
• Entrée avec placard
• Belle pièce de vie d’environ 40 m² avec cheminée-insert
• Cuisine semi-ouverte d’environ 22 m²
• Accès direct à une grande terrasse et à une magnifique cuisine d’été

🛏️ Espace nuit :
• 3 chambres avec placards
• 1 suite parentale avec salle d’eau et WC
• Grande salle de bains familiale avec do**he et baignoire
• WC indépendant
• Buanderie

🏠 À l’étage :
• Grande salle de jeux d’environ 33 m²
• Vue sur le Puy-de-Dôme et les Monts du Forez
• Idéal bureau, espace loisirs ou 5ᵉ chambre

🌿 Terrain clos d’environ 783 m²
☀️ Magnifique terrasse de plus de 50 m²
🍕 Cuisine d’été équipée (plancha, barbecue, four à pizzas)
🚗 Grand carport d’environ 25 m²
🏡 Mezzanine aménageable avec potentiel de logement indépendant
🏊 Jardin pouvant accueillir une piscine
🔥 Chaudière gaz neuve
📊 DPE C
🔧 Aucun travaux à prévoir
🌳 Environnement calme
❤️ Coup de cœur assuré !

✨ Une propriété rare offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités.

https://www.lesclesdechloe.fr/immobilier/maison-individuelle-chatel-guyon-vente-fr_VM1500.htm

📲 Bien proposé en VENTE INTERACTIVE sur SQUARIMO.
Contactez-nous pour plus d’informations et organiser votre visite.

31/05/2026

🏢 À DÉCOUVRIR À CHÂTEL-GUYON

Encore un peu de patience… cette nouveauté sera bientôt disponible ⏳
Envie d’en savoir plus en avant-première ?

Contactez Élodie PETREMOUL
📞 07 82 35 25 43
📩 [email protected]

30/05/2026

🏡 À DÉCOUVRIR SUR LES HAUTEURS DE VEYRE-MONTON

Encore un peu de patience… cette pépite sera bientôt disponible ⏳
Envie d’en savoir plus en avant-première ?

Contactez Élodie PETREMOUL
📞 07 82 35 25 43
📩 [email protected]

28/05/2026

🏡 À DÉCOUVRIR À CLERMONT-FERRAND

Encore un peu de patience… cette nouveauté sera bientôt disponible ⏳
Envie d’en savoir plus en avant-première ?

Contactez Élodie PETREMOUL
📞 07 82 35 25 43
📩 [email protected]

26/05/2026

📍 LUSSAT
🏡 Plain-pied rénové – Confort et tranquillité au rendez-vous

Dans un petit lotissement calme de Lussat, découvrez ce joli plain-pied d’environ 110 m², entretenu et rénové avec soin, sur un terrain d’environ 621 m².

✨ Disposition :
• Entrée avec placard
• Belle pièce de vie lumineuse
• Cuisine semi-ouverte équipée
• 3 chambres
• 1 suite parentale avec salle d’eau
• WC indépendant

🌿 Terrain d’environ 621 m²
🏊 Terrain piscinable
🔥 Plancher chauffant électrique
🚗 Garage de stockage d’environ 10 m²
🌳 Abri de jardin
🔧 Maison rénovée et très bien entretenue

https://www.lesclesdechloe.fr/immobilier/maison-plain-pied-lussat-vente-fr_VM1780.htm

✨ Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour profiter d’un environnement calme tout en bénéficiant de prestations confortables.

25/05/2026

📍 VERTAIZON – EXCLUSIVITÉ
🏡 Maison de caractère en pierre + gîte indépendant 4/6 couchages

Au cœur du bourg de Vertaizon, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme composé de 2 maisons indépendantes, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité de gîte.

✨ La maison principale d’environ 230 m² au sol :
Au rez-de-chaussée :
• Entrée avec rangements
• Salon / séjour lumineux avec poêle à granulés programmable et accès terrasse
• Grande cuisine indépendante aménagée et équipée
• Salle d’eau avec WC
• Cellier + dépendance avec mezzanine pour stockage
• Pièce supplémentaire à aménager offrant un beau potentiel d’agrandissement

Au 1er étage :
• Grand palier faisant office de bureau
• Chambre de 18 m²
• WC indépendant
Au 2ème étage :
• 2 chambres spacieuses
• Accès aux combles aménagés de 32 m² au sol

🌿 Ses atouts :
• Cour intérieure entièrement close, arborée et sans vis-à-vis
• Garage avec porte sectionnelle motorisée
• Appentis couvert
• Cave voûtée avec puits
• Chauffage gaz avec chaudière à condensation récente (2024)
• Poêle à granulés programmable
• Toiture de 2008
• Menuiseries bois et PVC double vitrage

🏡 Le gîte indépendant – vendu meublé :
Entièrement rénové et isolé, ce gîte avec entrée indépendante offre un fort potentiel locatif.

✨ Disposition :
• Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
• Chambre avec salle d’eau + WC
• Dortoir sous combles pour 2 couchages supplémentaires

https://www.lesclesdechloe.fr/immobilier/maison-individuelle-vertaizon-vente-fr_VM1817.htm

✨ Un bien rare mêlant cachet de l’ancien, beaux volumes et potentiel locatif, dans un cadre paisible au cœur de Vertaizon.

23/05/2026

🏡 C'EST OFFICIEL 🎉 CETTE MAISON AU CENDRE EST SOUS OFFRE ! 🎉

Un grand merci à nos clients pour leur confiance tout au long de cette belle aventure 🤝 Félicitations également aux futurs propriétaires, qui ont trouvé la maison idéale pour leur futur projet, grâce au travail de Mathilde ! 💛

Vous aussi, vous avez un projet immobilier ? Achat, vente, gestion locative, viager… Nous vous accompagnons à chaque étape !

Contactez-nous dès maintenant ! 📞

📍 Les Clés de Chloé – 3 agences pour mieux vous accompagner

Adresse

19 Rue Riom
Saint-Beauzire
63360

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00

Téléphone

+33611728461

Site Web

https://www.lesclesdechloe.fr/

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Les Clés de Chloé publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.