Nestenn Saint Avertin

04/06/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !



Découvrez cette magnifique maison en pierre datant de 1939, idéalement située à Saint Avertin et entièrement rénovée.
Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, cette maison de 60 m² habitables (73 au sol) offre un confort optimal grâce à une cuisine aménagée et équipée, un chauffage électrique par radiants, et une salle d'eau moderne.
ATOUT IMPORTANT : vie de plain-pied intégrale avec salon, cuisine, chambre, salle d eau et WC.
Profitez d'une exposition Est-Ouest lumineuse dans le séjour, d'une véranda chaleureuse (seule partie non rénovée) et d'un jardin intimiste sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente.
Ce doux cocon dispose également d'un garage simple et d'une place de parking extérieure, avec un portail électrique NEUF pour plus de sécurité.
Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants électriques ains qu'une récente Isolation Thermique par l'Extérieur garantissent un excellent confort thermique.
Cette maison bénéficie de la proximité de nombreux services et commodités : écoles et Collège , plusieurs parcs, restaurants, boulangeries, pharmacies, cabinets médicaux et dentistes, centres de fitness, grande surface, lignes de bus Fil Bleu...
Ce bien rare sur le marché allie charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie agréable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence NESTENN Saint-Avertin dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Prix : 237 300 €. Prix hors honoraires agence : 226 000 €. Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires: 5%
DPE : D 224 KwhEp/m2.an . GES : B 8 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 250 € et 1 740 € (abonnement compris).

Pour plus d’informations :
📞 Contactez nous au 02 47 48 03 89
✉️ Ecrivez nous à [email protected]
🌐 Rendez-vous sur https://immobilier-stavertin.nestenn.com
👉 Venez nous rencontrer 15 rue de Cormery, 37550 Saint Avertin

04/06/2026

💪 Votre satisfaction, notre priorité !

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31/05/2026

À celle qui nous a tout appris, qui nous soutient sans faille et dont l'amour est infini.
Aujourd'hui, on célèbre la personne qui rend chaque jour plus lumineux.

Bonne fête à toutes les mamans ! 💖

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29/05/2026

On ne choisit pas toujours ses voisins, mais on peut choisir d'en faire des amis.
🥂 Parce que le bonheur commence souvent juste sur le pas de sa porte.
Bonne fête des voisins à tous ! 🏠✨


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27/05/2026

Vous avez un projet immobilier en tête, mais votre budget est déjà plombé par plusieurs prêts en cours ? ...

Vous avez un projet immobilier en tête, mais votre budget est déjà plombé par plusieurs prêts en cours ?

27/05/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien sous offre dans notre agence !
🏡 Vous aussi, vous souhaitez vendre en toute sécurité et dans les meilleurs délais ?
💪 Nous sommes là pour vous accompagner !

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22/05/2026

Le soleil débarque, et votre terrasse devient un grille-pain géant ? ...

Le soleil débarque, et votre terrasse devient un grille-pain géant ?

15/05/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !



Emplacement de premier choix et SANS TRAVAUX = proche du bourg, des écoles, des commerces et au calme, cette charmante maison des années 60 entièrement revisitée est un véritable coup de coeur.
Mitoyenne d'un côté , elle propose 142 m² au sol sur 3 niveaux:
Au rez de chaussée : bureau, pièce de vie avec cuisine neuve donnant sur la terrasse et le magnifique jardin sans vis à vis et piscinable.
Au premier étage: pièce de vie, cuisine semi ouverte, couloir, chambre, wc et salle d'eau
Au dernier niveau: grand plateau de 40 m² aménagé en chambre, dressing, coin bureau, salle de bains et wc. Peut être divisé pour créer deux chambres.
Garage de 16 m² et stationnement facile . Portail motorisé.
Nous aimons particulièrement cette maison pour son emplacement très recherché, sa rénovation de goût et de qualité, et ses possibilités d'aménagements.
Quant au splendide jardin...on en parle? Venez plutôt la découvrir !

Prix : 365 000 €. Prix hors honoraires agence : 348 000 €. Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires: 4.89%
DPE : C 136 KwhEp/m2.an . GES : C 21 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 740 € et 2 370 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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09/05/2026