02/10/2025
Vous êtes propriétaire et vous faites face à des loyers impayés ?
Loyer impayé, re**rd de paiement… Ce type de situation peut rapidement devenir complexe. Maître Mirella AMEYEN, avocate, est là pour vous aider à résoudre ces litiges, que ce soit pour récupérer vos loyers impayés ou entamer une procédure d’expulsion si nécessaire.
Voici les étapes à suivre pour récupérer vos loyers impayés et faire face à un locataire défaillant :
🔹 Rappel amiable et mise en demeure : Avant toute procédure judiciaire, il est souvent conseillé de commencer par un rappel amiable au locataire pour tenter de régler la situation à l’amiable.
🔹 Commandement de payer : Si le locataire ne régularise pas la situation, un commandement de payer peut être délivré par un huissier de justice. Il s’agit d’une procédure préalable obligatoire avant d’entamer l’action en justice.
🔹 Demande en justice : Si les loyers restent impayés après le commandement, vous pouvez saisir le tribunal pour demander le paiement des sommes dues et l’expulsion du locataire.
🔹 Procédure d'expulsion : En cas de non-paiement persistant, si le juge prononce l’expulsion, un huissier interviendra pour exécuter l’ordre d’expulsion.
👉 Il est crucial de réagir rapidement ! Une procédure d'expulsion peut être longue, mais il est essentiel de ne pas laisser la situation se détériorer davantage. Vous avez des droits, et je suis là pour vous guider à chaque étape.
N'attendez pas que les loyers impayés s'accumulent.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour discuter de votre situation et déterminer les démarches à suivre.
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