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Olivier Vix et Nathalie Faucher Notaires : Service négociation immobilière

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France
Rouffach
Olivier Vix et Nathalie Faucher Notaires : Service négociation immobilière

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Olivier Vix et Nathalie Faucher Notaires : Service négociation immobilière, Notaire, 5, Rue Manfred Behr, Rouffach.

Bienvenue sur SCP Vix et Faucher Notaires 🏡💼 Nous sommes déterminés à faciliter votre parcours immobilier en vous offrant des services professionnels et personnalisés avec l'expérience notariale. 🌐✨

20/03/2026

Maison - 2-3 chambres - 82 m² - 5 ares 12 ca de terrain 🏡

Maison de plain-pied édifiée en 1961, offrant une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un dégagement, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un W.C. indépendant. Le spacieux séjour de 26,14 m² offre la possibilité d’être partiellement cloisonné afin de créer une troisième chambre.
Une terrasse complète l’espace de vie et permet de profiter de l’extérieur.
Le bien dispose également d’un sous-sol comprenant une cave et un garage.
À l’extérieur, une dépendance vient enrichir le potentiel de la propriété, comprenant un garage avec atelier en rez-de-chaussée et un étage destiné au stockage, offrant de nombreuses possibilités d’usage.
Le chauffage est assuré par une installation au fioul. Des travaux de rénovation énergétique et esthétique sont à prévoir. L’installation électrique présente des anomalies.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
DPE : Performance énergétique et climatique : G soit 342 kWh/m²/an et G soit 108 kg CO2/m²/an
Estimation annuelle : entre 3 540€ et 4 830€
Un audit énergétique est disponible.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur cette commune sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3150768625

02/02/2026

ROUFFACH : Maison 88 m² habitables- 08 ares 87 ca de terrain - proche vignes

Située sur les hauteurs de Rouffach, dans un quartier calme et recherché, cette maison offre une surface habitable d’environ 88 m², pour environ 110 m² au sol.
Elle se compose de pièces lumineuses et fonctionnelles, bénéficiant d’un environnement paisible et verdoyant, proche des chemins de vignes et du château d'Isenbourg.

Le bien est constitué de: au rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres, une salle d’eau, une cuisine, un salon, un débarras, un dégagement. Au premier étage : un dégagement, une chambre, des combles avec travaux préparatoires réalisés. Au sous-sol: un dégagement, deux caves, un garage.
Les combles ne sont pas comptabilisés dans la surface habitable et ne constituent pas à ce jour une surface aménagée.

La maison est implantée sur un grand terrain non constructible, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’espaces extérieurs.

À l’arrière de la propriété, une dépendance non aménagée vient compléter l’ensemble et permet du stockage ou un futur aménagement annexe.

Chauffage au fioul, l'installation intérieure d'électricité comporte des anomalies, l'installation de gaz comporte des anomalies de type A1 et A2.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
DPE : Performance énergétique et climatique : F soit 275 kWh/m²/an et F soit 86 kg CO2/m²/an
Estimation annuelle : entre 3 040€ et 4 160€
Un audit énergétique est disponible.

Le bien est proposé à la vente au prix de 250 000,00€ comprenant les honoraires de négociation à la charge du vendeur.

POUR VISITER, CONTACTEZ OCÉANE KLEIN CHEZ MAÎTRES OLIVIER VIX ET NATHALIE FAUCHER NOTAIRES À ROUFFACH
AYEZ LE BON RÉFLEXE ! VISITEZ LE SITE : IMMOBILIER.NOTAIRES FR
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur cette commune sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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12/09/2025

MAISON À RÉNOVER - 82 m² AVEC COUR ET GARAGE

Située au cœur de la charmante ville de Rouffach, cette maison de 82 m² offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de travaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cour, deux caves ainsi qu’un garage.
Le premier étage se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’un bureau, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Les combles, actuellement non aménagés, offrent une surface supplémentaire exploitable selon vos projets.

La maison disposait d’un poêle à mazout (non fonctionnel), de fenêtres en bois simple vitrage et d’une installation électrique à remettre aux normes.

Logement à consommation énergétique excessive : G
DPE: Performance énergétique et climatique : G soit 554 kWh/m²/an et G soit 45 kg Co2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3 810€ et 5 210€/an
Un audit énergétique est disponible.

Le prix de vente est de 105.000€ incluant les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur à hauteur de 3.990€ (3,95 % TTC du prix), soit un net vendeur de 101.010 €.

POUR VISITER, CONTACTEZ OCÉANE KLEIN CHEZ MAÎTRES OLIVIER VIX ET NATHALIE FAUCHER NOTAIRES À ROUFFACH
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22/08/2025

BAISSE DE PRIX
195.000,00€ honoraires inclus à la charge des vendeurs🥳

14/06/2025

Idéal investissement locatif, bien vendu meublé ! Quartier Saint-Joseph COLMAR

Découvrez ce 2 pièces meublé de 45,21 m² CARREZ rénové en 2017. Le prix de vente inclut le mobilier et la cuisine entièrement équipée.
Pour investissement locatif ou résidence principale, le bien se situe au premier étage sans ascenseur avec un parking au pied de la résidence.

Le lot se compose de :
Au sous-sol : une cave
Au premier étage : une entrée, un salon, une cuisine semi-ouverte sur le salon, une salle d'eau, un WC, un débarras, une chambre.

Le chauffage est collectif par réseau de chaleur.

Les prévisions de charges courantes trimestrielles s'élèvent à 357,64 € (entretien des communs, électricité des communs, chauffage privatif inclut).
Syndic : FONCIA
Nombre de lots : 48
Pas de procédure en cours.

DPE: Performance énergétique et climatique : E soit 302 kWh/m²/an et C soit 17 kg Co2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 960€ et 1 360€/an

Le prix de vente est de 110.000€ incluant les honoraires de négociation à la charge du vendeur.

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03/06/2025

Maison 3 pièces 82 m² - quartier Saint-Léon Colmar 🌆

Rare sur le marché, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, proche de la Cité Administrative de COLMAR et du centre-ville (800m), d'une surface habitable de 82 m², implantée sur un agréable terrain au calme de 451 m². Elle dispose d’un garage traversant avec accès direct au jardin, de deux terrasses et d’une piscine, pour un confort de vie optimal.

Grand garage avec fosse et possibilité de se garer dans l'allée.

Mode de chauffage : chauffage au gaz de ville, mixte au sol et radiateurs selon les pièces + climatisation réversible dans l'intégralité de la maison.

DPE : Performance énergétique et climatique : D soit 206 kWh/m²/an et C soit 22 kg CO2/m²/an
Estimation annuelle : entre 1 510€ et 2 130€
Le prix de vente est de 265.000€ incluant les honoraires de négociation à la charge des vendeurs.

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03/04/2025

Baisse de prix pour le charmant chalet sur les hauteurs de Guebwiller 🥨
318.000,00€ honoraires inclus à la charge des vendeurs

06/03/2025

Vous achetez une maison ? Votre notaire veille sur votre transaction, bien au-delà de ce que vous voyez.

Derrière chaque achat immobilier, le notaire effectue une multitude de vérifications pour sécuriser la transaction et protéger vos droits.

De l’analyse des documents à la publication de l’acte de vente, son rôle dépasse largement la simple signature. Découvrez tout ce que votre notaire fait pour vous, souvent à l’abri des regards.

Son travail en droit immobilier est comme la partie cachée de l’iceberg. Découvrez-la ici ! 🐧

13/01/2025

Nouvelle année, nouveaux challenges 💯

Découvrez cette charmante maison située au cœur du village prisé de Wettolsheim, à quelques minutes de Colmar, offrant un cadre de vie paisible et authentique.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cour, d'une cave, d'un atelier, d'une chaufferie, d'une entrée et d'un garage. Au premier étage, vous trouverez un couloir, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, un salon, un séjour et une cuisine. Les combles, situés au deuxième étage, ne sont pas aménagés, offrant un beau potentiel.

Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière VAILLANT remplacée en 2020, et l'isolation de la toiture a été réalisée en 2019.

DPE : Performance énergétique et climatique : E soit 316 kWh/m²/an et E soit 69 kg CO2/m²/an
Estimation annuelle : entre 3 390€ et 4 640€
Un audit énergétique est disponible.

Le prix de vente est de 230.000,00€, dont les honoraires sont à la charge du vendeur.

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23/12/2024

Maître Olivier VIX, Maître Nathalie FAUCHER, et l’ensemble de l’équipe vous souhaitent de belles fêtes de fin d’année 🪅🍀🍾

16/12/2024

Située dans le village pittoresque d'Obermorschwihr, niché au cœur de la Route des Vins d'Alsace, cette maison allie charme authentique et confort moderne. Obermorschwihr est un petit village paisible, réputé pour son cadre naturel exceptionnel, entouré de vignobles et de collines, tout en restant à quelques minutes de Colmar.

Cette maison d'environ 100m² au sol a été parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle est composée d'une entrée donnant accès à la cuisine semi-ouverte sur le séjour et d'une terrasse. À l'étage, trois chambres et une salle de bains viennent compléter le bien.

Chauffage : Pompe à chaleur air/air installée en 2016.
Cuisine rénovée en 2016

DPE: Performance énergétique et climatique : C soit 148 kWh/m²/an et A soit 4 kg Co2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 860€ et 1 230€/an

https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/2895480624

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Adresse

5, Rue Manfred Behr
Rouffach
68250

Heures d'ouverture

Lundi	08:30 - 12:30
	14:00 - 18:00
Mardi	08:30 - 12:30
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
Jeudi	08:30 - 12:30
	14:00 - 18:00
Vendredi	08:30 - 12:30
	14:00 - 18:00

Site Web

http://vix-faucher-rouffach.notaires.fr/collaborateur_35310-vix-office-notarial-rouffach.html/

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