Gaetane Delcourt iad France Vallée de la Lys

Gaetane Delcourt iad France Vallée de la Lys Votre facilitatrice de projets immobiliers, avis de valeur, mise en vente en toute confidentialité

🏡✨ BONDUES Domaine du Vert Touquet, semi-individuelle pleine de charme : Agrandie, soignée, avec garage et stationnement...
05/03/2026

🏡✨ BONDUES Domaine du Vert Touquet, semi-individuelle pleine de charme : Agrandie, soignée, avec garage et stationnement privatif. 🏡✨

Surface habitable 118 m², surface utile 153 m² + garage 16 m² 🚗
💰565 000 Euros Honoraires inclus à la charge du vendeur.
☎️ 07.85.91.74.22 Gaëtane Delcourt

Dès l’entrée, vous profitez d’un espace WC et vestiaire, puis d’un rez-de-chaussée d’environ 60 m² baigné de lumière ☀️

Salle à manger ouverte sur la terrasse, salon avec insert bois 🔥 et cuisine équipée avec plan snack : un vrai lieu de vie convivial.

L’extension avec mezzanine crée un bel espace bureau, parfait pour le télétravail 💻

À l’étage, 4 chambres avec rangements vous attendent, ainsi que des combles aménagés en 5ème chambre 🛏️

À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse qui borde un jardin arboré de 350 m², sans aucun vis-à-vis 🌿
Chalet de jardin et espace de jeux complètent l’ensemble 🎠

Prestations techniques au top : double vitrage, volets électriques, vélux avec stores occultants, fibre optique, tout-à-l’égout, chauffage électrique, VMC et porte de garage motorisée ⚙️
Les diagnostics confirment une maison saine et soigneusement entretenue ✔️

Une belle opportunité dans un secteur recherché… 🔑✨

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de Prix Linselles, Lotissement recherché : Maison familiale 😍 4 chambres dont suite parentale en rdc, jardin, Gar...
05/03/2026

Baisse de Prix Linselles, Lotissement recherché : Maison familiale 😍 4 chambres dont suite parentale en rdc, jardin, Garages.
127m2 habitables / 155m2 utiles + 24m2 de garages,
elle va vous faire craquer… et ses diagnostics sont excellents!

💰499 000 € Honoraires inclus
☎️ 07.85.91.74.22 Gaëtane Delcourt

👉 Un vaste séjour d’environ 60m² : Salle à manger, cuisine équipée et ilot central 6 personnes 🍽️, salon chaleureux avec un insert à pellets et accès direct sur la terrasse plein sud 🌞.

👉 Une suite parentale au rez-de-chaussée, élégante et confortable, avec do**he italienne, double vasques, dressing et espace nuit plein de douceur 🌙

👉 À l’étage, 3 spacieuses et charmantes chambres , une salle de bains et des WC séparés pour un quotidien fluide et agréable 🛁

👉 Un garage 🚗 repensé avec buanderie.

Les combles serviront de stockage.

🚗 En extérieur, Le jardin arboré 🌳 pour encore plus d'intimité l’été, doté d'une terrasse sous pergola et un coin piscine hors sol 💦… l’endroit parfait pour profiter et se détendre au soleil 🌞

Et pour votre confort : tonte auto, fibre, volets électriques connectés, domotique, pompe à chaleur, panneaux solaires, adoucisseur, tout à l'égout, menuiseries double vitrage… Un vrai concentré de modernité ⚡

Si cette description vous attire déjà, je serai ravie de vous en dire plus !

Contactez Gaëtane Delcourt ☎️ 07.85.91.74.22
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIlle sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🔥 COMINES - 59560 ! 🔥💰 220 000 € Honoraires inclus🏡 Maison 6 pièces – 159 m²Voici une maison de ville des années 70 plei...
05/03/2026

🔥 COMINES - 59560 ! 🔥
💰 220 000 € Honoraires inclus
🏡 Maison 6 pièces – 159 m²

Voici une maison de ville des années 70 pleine de potentiel !
👉Résidence principale
👉Espace mixte pro/perso 🧑‍💼🏠
👉Investissement locatif intelligent 💡

📍Cette maison au cœur du centre-ville saura vous séduire!

Au rez-de-chaussée :
➡️ un garage de 110 m² avec porte motorisée (3 m de hauteur sous plafond) 🚗 et deux pièces de 16 m² actuellement aménagées en chambres.

À l’étage :
➡️ une belle pièce de vie de 36 m² avec cheminée feu de bois 🔥, une cuisine aménagée, une salle de bains, et 3 chambres spacieuses (12 à 20 m²).
Vous profiterez aussi d’une terrasse d’environ 50 m², d’une cave saine de 20 m², et d’un chauffage central au gaz.

📶 Fibre et tout-à-l’égout déjà raccordés !
👉 Des travaux sont à prévoir, mais elle offre un énorme potentiel pour en faire un lieu unique à votre image ❤️

📞 Plus d’infos sur demande — contactez @ Gaëtane Delcourt a
au 07.85.91.74.22
✨ Votre Conseillère Immobilière de Proximité ✨

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

✨ BAISSE DE PRIX Comines, sur une parcelle de 480m2 environ - Plain pied de 94m2, moderne et lumineux, situé à l’entrée ...
05/03/2026

✨ BAISSE DE PRIX Comines, sur une parcelle de 480m2 environ - Plain pied de 94m2, moderne et lumineux, situé à l’entrée du quartier recherché "Louis XVIII". ✨

💰 Prix honoraires inclus : 278 000 Euros.
☎️ 07.85.91.74.22 Gaëtane Delcourt

👉 Sans aucun étage!

• Une belle pièce de vie de 36 m² avec poêle à bois 🔥
• Une cuisine récente et équipée de 9 m² 🍴
• Un espace buanderie pratique 🧺 de 9 m²
🛏️ Trois chambres confortables (9 à 11 m²)
🛁 Une salle de bains complète avec VMC

Extérieur 🏡 : Jardin qui entoure la maison + 60m2 de pavés béton gris pour terrasse et stationnement privatif

👉 Possibilité carport ou garage selon urbanisme 🚗

Les + :
🌟 Combles de stockage
🌟 Lotissement calme et en impasse / peu de passage / Individuel

⚙️ Confort technique :
✔️ Double vitrage PVC
✔️ Tout à l’égout
✔️ Fibre optique
✔️ Chauffage & eau chaude électrique, pas d'abonnement Gaz
✔️ Zéro charge de lotissement !
💡 Un bien au goût du jour, lumineux et au calme, parfait pour une famille !— à Comines.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Prix honoraires inclus : 278 000 euros. Prix hors honoraires : 270 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8 000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🏡 NOUVEAUTÉ À TOURCOING – 185 000 € HAI ✨Maison 3 chambres, jardin, garage📍 Frontière immédiate de Mouscron✨ Une maison ...
31/01/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À TOURCOING – 185 000 € HAI ✨
Maison 3 chambres, jardin, garage

📍 Frontière immédiate de Mouscron

✨ Une maison de ville Flamande pleine de potentiel, idéale pour créer votre futur cocon.

🔹 Entrée spacieuse de 13 m²
🔹 Pièce de vie chaleureuse de 24 m² avec cheminée feu de bois 🔥
🔹 Cuisine conviviale de 16 m² avec espace repas, ouverte sur le jardin 🌿
🔹 Salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée
À l’étage 🛏️
🔹 3 chambres, dont une parfaite pour un enfant ou un bureau
Les + qui font la différence ➕
🔹 Garage non attenant de 42 m² 🚗
🔹 Maison saine : tout-à-l’égout, double vitrage bois, chauffage central gaz
🔹 Travaux de modernisation à prévoir pour révéler tout son charme ✨

💡 Une belle opportunité pour les amateurs d’espace et de projets personnalisés.

📞 Intéressé(s) ? Parlons-en au 07.85.91.74.22 Gaëtane Delcourt!
💰185 000 Euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 56.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

✨ LOOS Duplex esprit loft – Coup de cœur aux portes de Lille ✨🔑 Duplex de 111 m² situé aux 1er et 2ᵉ étages d’une maison...
26/01/2026

✨ LOOS Duplex esprit loft – Coup de cœur aux portes de Lille ✨
🔑 Duplex de 111 m² situé aux 1er et 2ᵉ étages d’une maison bourgeoise de seulement 3 lots.

💰 275 000 Euros Honoraires inclus
☎️ 07.85.91.74.22 Gaëtane Delcourt

📍 Emplacement recherché, côté CHR, aux portes de Lille

😍 Pièce de vie spectaculaire d’environ 60 m², lumineuse et aux beaux volumes
🍽️ Cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial
🔥 Salon cosy avec poêle à bois GODIN
🌇 Terrasse au calme, sans vis-à-vis, avec vue dominante sur Lille
🛏️ 3 chambres confortables aux surfaces harmonieuses
🛁 Salle de bains de 9 m²
💻 Espace bureau ou dressing de 7 m² avec extérieur, idéal télétravail
🚗 Stationnement facile et pratique

⚡ Excellent DPE : pompe à chaleur réversible, cheminée bois fermée, double vitrage, fibre, tout-à-l’égout

💛 Un bien rare mêlant cachet, confort et esprit industriel

📞 À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

✨ RONCQ Blanc Four OPPORTUNITÉ À SAISIR – MAISON À POTENTIEL ✨📍 Proche du cimetière du Blanc Four🏡 Maison flamande de 84...
26/01/2026

✨ RONCQ Blanc Four OPPORTUNITÉ À SAISIR – MAISON À POTENTIEL ✨

📍 Proche du cimetière du Blanc Four

🏡 Maison flamande de 84 m² qui n’attend que votre projet pour révéler tout son potentiel 💡

💰 160 000 Euros Honoraires inclus
☎️ 07.85.91.74.22 Gaëtane Delcourt

🔹 Pièce de vie de 30 m² avec + de 3 m de hauteur sous plafond
🔹 Cuisine de 10 m²
🔹 Salle de bains
🔹 3 chambres à l’étage (9 à 11 m²)
🔹 Combles aménageables avec 2 vélux – 26 m² au sol
🔹 Véranda avec WC et stockage
🔹 Extérieur de 15 m² + atelier indépendant

💡 Idéal pour un projet locatif, une revente après travaux ou une résidence principale à personnaliser

🔧 Technique :
🔹 Toiture atelier zinc récente
🔹 Toiture principale en bon état
🔹 Fibre optique – tout-à-l’égout
🔹 Double vitrage partiel – gaz raccordé
🔹 Chauffage électrique
⚠️ Travaux à prévoir : électricité complète et rénovation globale

📩 Un bien parfait pour créer de la valeur ! Contactez-moi pour en savoir plus 💬

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIlle sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France

✨ NOUVEAUTÉ À LINSELLES ✨🏡 À deux pas du centre-ville, accessible à pied, cette charmante maison 1930 séduit par ses bea...
26/01/2026

✨ NOUVEAUTÉ À LINSELLES ✨

🏡 À deux pas du centre-ville, accessible à pied, cette charmante maison 1930 séduit par ses beaux volumes et son potentiel.

🛏️ 3 chambres
📐 133 m² habitables
🌳 330 m² de parcelle
💰 Prix 299 000 € Honoraires inclus
☎️ 07.85.91.74.22 Gaëtane Delcourt

💛 Double pièce de vie chaleureuse d’environ 30 m²
🍽️ Cuisine équipée de 22 m² avec îlot central
🧺 Buanderie, rangements et WC séparés au rez-de-chaussée

🛏️ Une belle chambre et une salle de bains complète au 1er étage
💻 Un espace bureau avec rangements

🛌 Deux chambres supplémentaires au second niveau
🌿 Terrasse couverte avec four à pain/pizza
🌸 Jardin agréable avec cabanon

🚗🚗 Double garage de 47 m² avec porte motorisée
🍷 Cave

🔧 Double vitrage bois
🔥 Chauffage gaz
🌐 Fibre
🏠 Maison saine, pleine de charme, à conforter selon vos envies

📩 Et si c’était votre futur chez-vous ? Contactez-moi pour en discuter 😊
☎️ 07.85.91.74.22 Gaëtane Delcourt

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

👋 𝗔𝗰𝗰𝘂𝗲𝗶𝗹 𝗱𝗲𝘀 𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂𝘅 𝗟𝗶𝗻𝘀𝗲𝗹𝗹𝗼𝗶𝘀 👋📆 Samedi 31 janvier à 11 h - Centre Thérèse Boutry (Forum)📍Vous venez d'emménager réc...
26/01/2026

👋 𝗔𝗰𝗰𝘂𝗲𝗶𝗹 𝗱𝗲𝘀 𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂𝘅 𝗟𝗶𝗻𝘀𝗲𝗹𝗹𝗼𝗶𝘀 👋

📆 Samedi 31 janvier à 11 h - Centre Thérèse Boutry (Forum)📍
Vous venez d'emménager récemment à Linselles ? Venez assister à la cérémonie d'accueil des nouveaux Linsellois, l'occasion de rencontrer votre Municipalité ! La ville de Linselles vous sera présentée puis un temps convivial permettra d'échanger et de répondre à vos questions.

➡️ Afin d'organiser au mieux la cérémonie, merci de vous inscrire via le formulaire sur le site : https://www.linselles.fr/nouveaux-linsellois-faites-vous.../

Nous avons hâte de vous rencontrer ! 🤩

✨🏡 NOUVEAUTÉ À RENOVER – LINSELLES – 239 000 € 🏡✨📍 Linselles – Maison semi-individuelle des années 50📐 96 m² habitables🛏...
26/12/2025

✨🏡 NOUVEAUTÉ À RENOVER – LINSELLES – 239 000 € 🏡✨

📍 Linselles – Maison semi-individuelle des années 50
📐 96 m² habitables
🛏 3 chambres
🚗 Stationnement + garage 20 m²
🌿 Jardin SO

🔑 Le + dès l’arrivée
🌿 Jardinet sur l’avant
🚘 Place de parking privative
🧰 Garage spacieux de 20 m²

🛋 À l’intérieur
➡️ Entrée avec WC
➡️ Pièce de vie traversante de 26 m²
➡️ Cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour
➡️ Véranda de 26 m² sur toute la largeur du jardin SO 🌞
➡️ Salle de bains au rez-de-chaussée

🛌 À l’étage
✔️ 3 chambres de 9 à 12 m²
✔️ Combles aménageables 🏠

🧺 En complément
✔️ Cave saine de 20 m²
✔️ Espaces de stockage pratiques
🔧 Travaux à prévoir
⚡ Électricité
🎨 Décoration
🧱 Isolation
🪟 Menuiseries
🚰 Raccordement au tout-à-l’égout

✅ Bonne nouvelle :
🆕 Toiture neuve – refaite il y a seulement 6 mois 😍 sous garantie décennale

💡 Un bien idéal pour un projet de rénovation personnalisé, dans un secteur recherché de Linselles.

📩 Intéressé ? Contactez Gaëtane Delcourt au 07.85.91.74.22
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230396 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 8604 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adresse

122 Rue DE LA VISCOURT
Roncq
59126

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