ERA Immobilier Rochefort

02/06/2026

Encore un nouvel avis client ⭐ pour ERA FG IMMOBILIER !. ⬇

31/05/2026

💐 Bonne Fête des Mères

Une maison, ce n’est pas seulement des murs et un toit.
C’est un lieu de vie, de rires, de souvenirs… et souvent, le cœur de la famille.

Les moments les plus précieux s’y construisent au fil du temps :
un petit-déjeuner partagé, des devoirs autour de la table, des éclats de rire dans le salon, des câlins en fin de journée.

Aujourd’hui, nous célébrons toutes les mamans, celles qui font de chaque maison un foyer, un repère, un endroit où l’on se sent bien. 🏡

Parce qu’un logement, ce n’est pas qu’un bien… c’est le cadre des moments qui comptent le plus.

Nous sommes là pour vous accompagner dans ces projets de vie, avec attention et engagement.

Très belle fête à toutes les mamans 🌸

📲 06 09 93 87 01 — www.era-immobilier-rochefort.fr

30/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | SOUBISE 📍

EXCLUSIVITÉ SUR SOUBISE MAISON DE 180 M2 SUR UNE PARCELLE DE 843 M2 AVEC DOUBLE GARAGE. PLUSIEURS PROJETS POSSIBLES , FAMILLE, INVESTISSEUR OU PROFESSION LIBÉRALE. Située au coeur de Soubise à deux pas des commerces et des commodités découvrez cette maison à étage actuellement divisée en 2 habitations indépendantes (un T5 et un T2) le bien est actuellement loué mais vendu libre d'occupation. Elle comprend en rez de chaussée: une entrée , une buanderie, 2 garages ainsi qu'un T2 indépendant avec un salon séjour et sa cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous trouverez un salon séjour avec cuisine ouverte de 55 m2, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. le tout sur une très belle parcelle de 843 m2 avec jardin arboré. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. (5.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine MOUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813659448 - .

▪ Maison/villa
▪ 7 pièce(s)
▪ 180 m²
▪ Classe climat: 35 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 210 kWhEP/m².an(D)
▪ 222075€

https://www.erafrance.com/acheter?agence_id=https://www.erafrance.com/agence-immobiliere-rochefort-44

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 05 46 88 20 40
📧 [email protected]

30/05/2026

Saviez-vous que même en situation d'indivision, un propriétaire peut avoir un impact décisif sur des constructions non consenties?

Dans un cas récent, un propriétaire a pu faire démolir une rampe d'accès construite sans son accord sur un chemin partagé.

Cela soulève la question des droits et responsabilités en matière de propriété partagée. 🏗️❓

Restez informé sur vos droits et découvrez comment naviguer dans les complexités de l'indivision.




Besoin de conseils pour votre projet ?
✅ Franck Gregorzewski
✅ [email protected]
✅ 06 09 93 87 01

Un chemin indivis desservait trois propriétés. Deux propriétaires avaient fait construire une rampe d'accès sans demande l'avis du troisième. Il a fait démolir la construction.

29/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | ROCHEFORT 📍

EXCLUSIVITÉ A ROCHEFORT AU COEUR DU QUARTIER HISTORIQUE PIERRE LOTI APPARTEMENT T2 EN REZ DE CHAUSSÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. Il comprend une entrée , un salon séjour avec cuisine ouverte , une salle d'eau wc avec do**he à l'italienne et une chambre ainsi qu'une cave. Un emplacement numéro1 au calme Un espace optimisé Une rénovation soignée. Parfait pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif premium. A visiter sans tarder. (6.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Sandrine MOUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813659448 - .

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 35 m²
▪ Classe climat: 10 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 316 kWhEP/m².an(E)
▪ 115290€

https://www.erafrance.com/acheter?agence_id=https://www.erafrance.com/agence-immobiliere-rochefort-44

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 05 46 88 20 40
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29/05/2026

Saviez-vous que les erreurs fiscales liées à l'immobilier peuvent coûter cher?

Les notaires de Paris partagent leurs conseils pour éviter les pièges courants dans votre déclaration de revenus de 2025, notamment en ce qui concerne l'IFI, les plus-values, et les biens à l'étranger.

Êtes-vous sûr d'avoir toutes les informations nécessaires pour optimiser votre déclaration?

Ne manquez pas ces conseils précieux pour rester à jour et éviter des erreurs coûteuses!📊




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✅ Franck Gregorzewski
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Déclaration des revenus 2025 : les notaires de Paris listent les erreurs fréquentes sur l’IFI, les plus-values, les SCI et les biens à l’étranger.

28/05/2026

Découvrez les défis et solutions pour les propriétaires de passoires thermiques!

Avec l'échéance de 2026, les biens classés F ou G font face à une baisse significative de leur attractivité sur le marché immobilier.

Que faire pour préserver la valeur de votre bien et répondre aux nouvelles réglementations énergétiques?

Restez informé des dernières tendances et explorez les possibilités d'amélioration énergétique dès aujourd'hui! 🌱




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✅ Franck Gregorzewski
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Passoires thermiques : La baisse des prix est particulièrement marquée pour les logements les plus énergivores, qui subissent la désaffection des acheteurs et les contraintes réglementaires

27/05/2026

Saviez-vous que de simples erreurs dans votre déclaration d'impôts peuvent avoir de lourdes conséquences fiscales?

La Chambre des notaires de Paris met en lumière les pièges courants rencontrés lors des déclarations patrimoniales. Ignorer ces erreurs techniques peut mener à des redressements significatifs.

Quelles mesures pouvez-vous prendre aujourd'hui pour éviter ces erreurs coûteuses à l'avenir?

Restez informé et assurez-vous d'éviter les pièges fiscaux en accélérant votre compréhension du sujet. 📈




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✅ Franck Gregorzewski
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La Chambre des notaires de Paris alerte sur les principales erreurs commises lors des déclarations patrimoniales. Ces erreurs techniques peuvent entraîner des redressements fiscaux importants et des pénalités.

26/05/2026

⭐ Merci à nos clients pour leur confiance ! ⬇

26/05/2026

Découvrez comment naviguer entre les obligations bancaires et vos besoins personnels.

Louer sa maison tout en ayant un crédit en cours peut sembler complexe, mais cet article démystifie les conditions et précautions à prendre.

Avez-vous déjà songé aux implications légales et financières d'une telle décision?

Restez informé et prenez des décisions éclairées pour votre patrimoine. 📚




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✅ Franck Gregorzewski
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✅ 06 09 93 87 01

Les aléas de la vie contraignent parfois à réenvisager l’usage de son logement, encore sous emprunt bancaire. Peut-on alors décider de louer sa maison avec un crédit en cours de remboursement ? Quelles sont les conditions ? À quoi faut-il faire attention ? Voilà quelques indications bien ut...