CAPIFRANCE - Jean-Christophe Bonnemain

12/03/2026

*** Nouveauté à la Vente - Viager occupé rare - Charente Maritime
🌅 Vue exceptionnelle sur l’estuaire de la Gironde
À Barzan Plage (Charente-Maritime), découvrez cette maison entièrement rénovée offrant un panorama rare sur l’océan et l’estuaire.
Un cadre naturel privilégié, au calme, à quelques minutes de Meschers-sur-Gironde, Royan et Saint-Georges-de-Didonne.
🏡 La maison
• environ 130 m² habitables
• séjour lumineux avec cuisine ouverte de 50 m²
• terrasse avec vue panoramique sur l’estuaire
• 2 chambres dont une avec dressing
• logement indépendant en rez-de-jardin
• cave d’environ 45 m²
🌿 Extérieur
• terrain d’environ 650 m²
• stationnement pour plusieurs véhicules
• deux accès avec portails électriques
💼 Investissement en viager occupé
• Homme 79 ans
• Valeur du bien : 350 000 €
• Bouquet : 241 906 € honoraires inclus
• Aucune rente mensuelle
Une opportunité patrimoniale rare sur la côte charentaise, avec une vue exceptionnelle sur l’estuaire.
📩 Contactez moi pour plus d’informations ou pour recevoir le dossier complet.
🔁 Partagez cette annonce, quelqu’un dans votre entourage cherche peut-être ce type d’investissement.
Lien vers l'annonce :
https://jc-bonnemain.capifrance.fr/fr/immobilier/vente

11/02/2026

Découvrez comment éviter de donner à votre jardin une apparence plus petite qu'il ne l'est vraiment. 🌿

Même avec les meilleures intentions, certaines erreurs peuvent visuellement rétrécir votre espace extérieur.

Avez-vous déjà remarqué que quelques ajustements peuvent transformer complètement la perception de votre jardin?

Restez informé et apprenez à optimiser chaque mètre carré de votre espace vert.


Maritime

Besoin de conseils pour votre projet ?
✅ Jean-Christophe BONNEMAIN - CONSEILLER Immobilier
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Même avec les meilleures intentions, il est possible de rétrécir visuellement un jardin. Évitez ces erreurs courantes

10/02/2026

Un bon home staging fait toute la différence.
En réorganisant l’espace, en soignant la décoration et en jouant sur la lumière, on transforme un bien… et l’intérêt qu’il suscite !
Nous utilisons le pouvoir de l’image pour montrer tout le potentiel d’un logement et provoquer le coup de cœur dès l’annonce.
Avant / Après : la preuve concrète que quelques ajustements suffisent à changer la donne. 🎯

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03/02/2026

Le saviez-vous?

Le jardin d'hiver n'est pas seulement un espace pour vos plantes, mais une véritable extension de votre maison. Découvrez comment le transformer en un havre de paix verdoyant avec des conseils déco inspirants.

Quel type de plantes choisiriez-vous pour créer votre oasis personnelle?

Restez à l'affût des dernières tendances et astuces pour enrichir votre espace de vie. 🌿


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Le jardin d'hiver est une pièce supplémentaire, dédiée aux plantes vertes et celles que l'on hiverne. Quelles plantes y convier, comment bien s'en servir ?

02/02/2026

Une entrée soignée donne le ton. C’est souvent le premier coup d’œil… et parfois le premier coup de cœur.
Quand l’ambiance est accueillante, les visiteurs se projettent naturellement.
Nous mettons tout en œuvre pour créer ce ressenti dès le pas de la porte, et déclencher l’envie de s’installer.

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26/01/2026

Découvrez l'importance de l'attestation de loyer!

Dans le cadre de la location d’un bien immobilier, ce document essentiel permet au locataire de prouver ses paiements réguliers.

Comment cette attestation peut-elle influencer vos relations locatives et votre crédibilité financière?

Restez informé et maîtrisez les subtilités du marché immobilier. 🏠


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Dans le cadre de la location d’un bien immobilier, une attestation de loyer peut être émise par le propriétaire sur la demande du locataire. Ce dernier a ainsi les moyens de démontrer qu’il a payé l’intégralité des loyers et charges dus pendant la période d’occupation.

25/01/2026

Un miroir bien placé peut transformer l’impression d’un espace.
Dans une pièce étroite, il apporte profondeur, lumière et une sensation d’ouverture immédiate.
C’est un atout simple, mais redoutablement efficace pour valoriser un bien lors des visites.
Nous pensons à chaque détail pour aider les acheteurs à se projeter dès le premier regard. ✨

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18/01/2026

Découvrez comment votre crédit immobilier peut vous réserver des surprises lors de la vente de votre maison.

Certaines clauses méconnues permettent de conserver votre taux avantageux, même en cas de vente.

Avez-vous exploré toutes les possibilités pour optimiser votre transaction immobilière?

Restez informé pour naviguer avec succès dans le marché immobilier actuel. 📈


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Taux en hausse et crédit en cours : dans quels cas peut-on vendre sa maison et garder son prêt immobilier, et quelles solutions en cas de refus ?

17/01/2026

Un petit espace bien agencé peut séduire autant — voire plus — qu’un grand logement mal optimisé.
Rangements malins, circulation fluide, choix du mobilier : chaque mètre carré compte.
Nous mettons en valeur ces atouts pour aider les visiteurs à se projeter facilement, même dans les surfaces les plus compactes.
Un bon agencement transforme un bien… et déclenche le coup de cœur !

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01/01/2026

✨ Bonne année ✨

Que cette nouvelle année vous apporte sérénité, projets réussis et beaux rendez-vous. Le 1er janvier, on prend le temps de rêver : de nouveaux lieux, de nouvelles habitudes, un quartier qui ressemble plus à nos envies.

Si vous avez des projets (changer d’air, trouver une maison plus grande, rapprocher les écoles), dites-moi : je peux vous transmettre des informations utiles sur les quartiers, les commerces et organiser des visites selon vos souhaits. En toute simplicité.
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31/12/2025

✨ Bonne Saint-Sylvestre ✨

Que cette soirée soit douce, pétillante et pleine d’espoir. Entre rétrospective et envies pour demain, la fin d’année est le moment idéal pour imaginer de nouveaux projets, un changement de décor, une adresse qui s’adapte mieux à vos envies.

Si vous souhaitez réfléchir à vos projets pour l’année qui arrive, échangeons : je peux vous donner des pistes concrètes et des idées de quartiers à explorer.

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