M&M Immobilier

05/09/2026

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle offre un vaste salon lumineux donnant sur une véranda agréable, parfait pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. La cuisine est séparée, idéale pour préparer de bons repas en famille. La maison dispose de trois chambres, d'un espace nuit supplémentaire, de deux salles d'eau et de deux WC pour un confort optimal. Vous apprécierez également le jardin arboré, la terrasse pour vos moments de détente, ainsi que le garage. Les prestations incluent le double vitrage PVC, un poêle à bois et un chauffage central au gaz, garantissant une excellente performance énergétique et un confort en toute saison.

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle offre un vaste salon lumineux donnant sur une véranda agréable, parfait pour profiter de la lumière...

05/09/2026

04/09/2026

Situé dans le pays de Sault, à 1000m d'altitude, le village de Belcaire avec ses commodités, offre un beau panel d'activités un lac de baignade, des randonnées pédestre ou VTT, une salle d'escalade, découverte des produits artisanaux. Si vous aimez la nature et beau paysage, Belcaire est parfait pour toute la famille ou tout autres projets. M&M IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier composé de 2 maisons dont une avec un garage, une grange en pierres sur 2 niveaux avec petit terrain et 4055m² en terre agricole et potager. Totalisant une surface habitable de 192m², un garage de 38m² avec une hauteur sous plafond de 1.98m², un cellier et coin buanderie. Une grange sur 2 niveaux avec un petit terrain. Dans maison principale d'environ 127m², vous avez au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine de 14m², un salon de 18m², une salle d'eau de 3.15m². Au 1er étage, le palier/dégagement et 3 chambres (10m², 11m² et 11m²). Au 2ème étage, un palier/dégagement, 2 chambres (10m² et 16m²), un bureau de 8.30m² et une salle d'eau de 1.80m². Dans le gîte d'environ 65m², vous avez au rez-de-chaussée, un garage d'environ 49m² avec une hauteur sous plafond de 1.95m partagé entre garage et cellier/buanderie. Au 1er étage, un dégagement, une salle d'eau avec WC de 3.35m², un coin cuisine de 5.30m², une grande pièce à vivre de 37m² donnant sur un balcon, une mezzanine de 13m² au sol. Une grange en pierres sur 2 niveaux sur une parcelle de 179m² un terrain attenant au rez-de-chaussée 2 pièces de 22m et 44m² avec le sol en terre battue et au 1er étage environ 70m² Des parcelles de terre agricole et potager de 4055m². Des travaux de rénovations et mises aux normes sont à prévoir.

Situé dans le pays de Sault, à 1000m d'altitude, le village de Belcaire avec ses commodités, offre un beau panel d'activités un lac de baignade, des randonnées pédestre ou VTT, une salle d'escalade, découverte des produits artisanaux. Si vous...

03/09/2026

Découvrez cette vaste maison du XVIIIe siècle, pleine de charme et de potentiel, idéalement située au centre du village de Rouvenac. Avec une superficie totale de 368 m² dont 104 m² habitables, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement : un garage de 104 m², un grenier aménageable de 40 m², ainsi que des terrains non attenants d’environ 6 500 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger de 18 m², un salon de 12,55 m², un dégagement, un WC, une salle d’eau, un coin cuisine d’été et un vaste garage. À l’étage, le palier dessert trois chambres, ainsi qu’une grande pièce de 104 m² située au-dessus du garage. Le deuxième étage propose un grenier aménageable et une pièce supplémentaire de 16 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère.

Rouvenac est un charmant village de la Haute Vallée de l’Aude, réputé pour son cadre paisible, ses paysages vallonnés et son ambiance authentique. Vous profiterez d’un environnement calme, à proximité de la nature, tout en restant à quelques minutes des commerces et services essentiels. Les amoureux de patrimoine et de tranquillité seront séduits par la douceur de vivre de ce village typique du Sud-Ouest.

Découvrez cette vaste maison du XVIIIe siècle, pleine de charme et de potentiel, idéalement située au centre du village de Rouvenac. Avec une superficie totale de 368 m² dont 104 m² habitables, cette propriété offre de nombreuses...

02/09/2026

Au cœur du charmant village de Puivert, découvrez cette authentique maison en pierre d’environ 212 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Idéalement située à deux pas des activités du centre-village, cette propriété séduit par son cachet, ses volumes généreux et son jardin attenant de 620 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage non attenant d’environ 30 m² complète l’ensemble.

Au rez-de-chaussée, un couloir dessert un salon lumineux de 15 m², une cuisine aménagée et équipée récente de 21 m² avec poêle à bois, ainsi qu’une vaste pièce de vie de 31 m² ouvrant sur le jardin grâce à une porte-fenêtre. À l’étage, le palier mène à deux grandes chambres (24 m² et 17 m²) et à une salle de bain spacieuse de 12 m² avec baignoire, do**he et WC. Le deuxième étage propose un grand salon ou salle de jeux de 18 m², un dortoir/chambre de 18 m², une chambre supplémentaire de 15 m² et un grenier aménageable de 36 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison bénéficie d’un double vitrage dans le salon et la cuisine, d’un tableau électrique récent avec disjoncteur, du compteur Linky, de sols en carrelage au rez-de-chaussée et en parquet aux étages. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, un récupérateur de chaleur et des radiateurs électriques. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout.

Puivert est un village dynamique et accueillant, réputé pour son célèbre château cathare, son lac propice à la baignade et aux activités nautiques, ainsi que ses sentiers de randonnée au cœur de la nature préservée des Pyrénées audoises. Situé à seulement 15 minutes de Quillan, petite ville avec commodités et à moins d’une heure de Carcassonne, Puivert offre un cadre de vie idéal entre nature, patrimoine et convivialité.

Contactez-nous pour une visite.

Au cœur du charmant village de Puivert, découvrez cette authentique maison en pierre d’environ 212 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Idéalement située à deux pas des activités du centre-village, cette propriété...

01/09/2026

M&M IMMOBILIER a le privilège de vous proposer EN EXCLUSIVITE : Une maison de PLAIN-PIED avec garage, posée au milieu d'un jardin très agréable incluant un cabanon, et proposant les pièces principales suivantes: - le salon/séjour ( pièce à vivre lumineuse), de près de 23 m² - la cuisine séparée de 13 m² environ - un cellier de 7.50 m² abritant le cumulus - une salle de bains comprenant do**he et baignoire - 3 chambres - un WC Que demander de plus' Tout est là ! Posez vos valises, tout simplement.

M&M IMMOBILIER a le privilège de vous proposer EN EXCLUSIVITE : Une maison de PLAIN-PIED avec garage, posée au milieu d'un jardin très agréable incluant un cabanon, et proposant les pièces principales suivantes: - le salon/séjour ( pièce à vivre...

31/08/2026

Située au cœur du charmant village d’Antugnac, cette spacieuse maison d’environ 160 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Dès l’entrée, vous serez séduit par la cour à l’avant de la maison et le jardin attenant à l’arrière, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. Deux petits bâtis en pierre complètent les extérieurs, offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, rangement, etc.).

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une grande pièce de 26 m² pouvant servir de salle de jeux ou de salon, une chambre confortable de 17,55 m² avec sa salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’un WC supplémentaire sous l’escalier. Le premier étage s’ouvre sur un palier qui mène à un séjour lumineux de 23 m², une salle à manger de 17,75 m² et une cuisine ouverte de 10,73 m² avec accès direct au grand garage, pratique pour le quotidien.

Au deuxième étage, le palier dessert deux belles chambres : l’une de 20 m² avec dressing et salle d’eau/WC attenants, l’autre de 18 m² également équipée de sa propre salle d’eau et WC. L’ensemble de la maison bénéficie de beaux volumes et d’une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir famille et amis.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des sites naturels de la région. Contactez-nous pour organiser une visite !

Antugnac est un charmant village niché dans la Haute Vallée de l’Aude, à seulement quelques minutes de Couiza et de Limoux. Les alentours offrent un cadre naturel préservé, entre collines verdoyantes, vignes et forêts, idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité.

La région est réputée pour ses paysages vallonnés, ses sentiers de randonnée et ses sites historiques, comme le célèbre château de Rennes-le-Château à proximité. Vous profiterez également de la douceur de vivre du Pays Cathare, avec ses marchés locaux, ses villages pittoresques et ses nombreuses activités de plein air : balades à vélo, baignade dans l’Aude, ou encore découverte des vignobles du Limouxin.

Antugnac bénéficie d’une situation privilégiée, à environ 40 minutes de Carcassonne et de son aéroport, et à moins d’une heure des Pyrénées. Un environnement idéal pour ceux qui recherchent calme, authenticité et qualité de vie, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

Située au cœur du charmant village d’Antugnac, cette spacieuse maison d’environ 160 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Dès l’entrée, vous serez séduit par la cour à l’avant...

30/08/2026

Sur la commune de Montfort sur Boulzane, au coeur d'un environnement naturel, ancien moulin d'environ 124m² habitable sur un terrain 1879m². Rénové avec goût, charme et modernité. L'exposition EST-OUEST vous apporte luminosité et une vue sur le jardin et la nature. L'ancien moulin en pierres propose en rez-de-jardin une cuisine aménagée et équipée d'environ 16m², un séjour d'environ 30m². Au premier étage, vous avez une salle de bain avec WC de 6.25m², 2 espaces nuit/chambre de 7.68m² et 7.63m² et un 3ème espace nuit d'environ 15m² au sol en sous-pente. Au niveau inférieur, vous trouverez un espace/pièce de 14m² et un espace/pièce 11m² (avec une trappe donnant sur la cave), une salle d'eau avec WC de 3.80m² et une sortie sur le balcon avec une vue sur la rivière. Equipements et travaux réalisés : Double vitrage, chauffage électrique, Isolation mur, sol, plafond : Laine de roche, panneaux isolants expansés, granule bille céramique côté conduit de cheminée dans le séjour Installation de panneaux solaire Assainissement individuel (2019) normes européennes Toiture (2009, 2010) Vous cherchez le calme, la tranquillité, alors ce lieu est pour vous. Un cadre exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature. N'hésitez plus, appelez nous pour un rendez-vous visite?.. Montfort-surBoulzane est un petit village pittoresque de l'Aude. La région fait partie du Pays Cathare et des Pyrénées Audoises, riche en châteaux médiévaux, sentiers de randonnées pédestres, VTT, sport d'eaux vives (rafting, canyoning) A quelques kilomètres, le château de Puilaurens, les Gorges de Galumus avec son ermitage. Autres Châteaux Cathares emblématiques comme Quéribus, Peyrepertuse. Située entre Mer et Montagne, ce site vous offre de nombreuses opportunités de découvertes.

Sur la commune de Montfort sur Boulzane, au coeur d'un environnement naturel, ancien moulin d'environ 124m² habitable sur un terrain 1879m². Rénové avec goût, charme et modernité. L'exposition EST-OUEST vous apporte luminosité et une vue sur le...

29/08/2026

M&M IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE à Quillan, cette maison de ville d'environ 95m² avec une terrasse de 16m² et un garage de 30m². Quillan est une petite ville située au coeur du pays cathare, à environ 300 mètres d'altitude. Nichée au pied des Pyrénées, elle est entourée d'un cirque montagneux offrant un cadre pittoresque. : Avec 165 associations, Quillan est animée par un tissu associatif dynamique, couvrant le sport, la culture, l'entraide, et le patrimoine. Le parc Saint Bertrand avec son lac de baignade, son lac de pêche et différents jeux, un lieu de rendez-vous à toute la famille. La maison vous propose en rez-de-chaussée, une entrée de 4.95m², un garage de 30m², une chaufferie de 3.70m², un appentis avec une cuve à fuel et une machine à laver. Au premier étage, un palier qui dessert une chambre de 14m²avec sa salle d'eau et une deuxième chambre spacieuse de 23m² avec sa salle d'eau, un placard. Le 2ème étage vous mène directement dans la pièce à vivre de 30m² très lumineuse avec sa cuisine aménagée donnant directement sur la terrasse de 17m² avec vue sur la ville. Au 3ème et dernier étage, une chambre en sous pente avec sa salle d'eau d'environ 20m² au sol. La maison est très agréable, décorée avec goût. Habitable de suite. Elle est équipée du chauffage central au fuel, du simple vitrage. Tableau électrique avec disjoncteur. A voir rapidement, vous aimez la proximité des commodités, un petit extérieur et pas d'entretien de jardin, alors cette maison est pour vous. Appelez-nous pour un rendez-vous visite.

M&M IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE à Quillan, cette maison de ville d'environ 95m² avec une terrasse de 16m² et un garage de 30m². Quillan est une petite ville située au coeur du pays cathare, à environ 300 mètres d'altitude. Nichée au...

28/08/2026

A 5 minutes du lac de Puivert. Grande maison en pierres composée de 3 logements, 231m² habitable, un garage de 18m². Exposition SUD-EST-OUEST Au rez-de-chaussée : Un studio de 20.36m² avec une pièce à vivre et coin cuisine, une salle d'eau et placard Un appartement de 54.09m² avec une pièce à vivre et coin cuisine, un bureau/espace nuit, un chambre, une salle d'eau. 1ème étage dont l'entrée de l'appartement se fait au RDC. Séjour avec un poêle à granulés , cuisine aménagée/salle à manger, une grande chambre avec un poêle à granulés, une salle de bain, placard, WC. Au 2ème étage : palier, une chambre, 2 mezzanines. Equipement : double vitrage, 2 poêles à granulés, 12 panneaux solaires, tout à l'égout, 2 caisse extraction air pour le RDC. L'appartement au rez-de-chaussée est loué 450€ et le studio 360€ (dont 50€ de charge pour chaque location) revenu brut environ 9700€ . A voir rapidement.

A 5 minutes du lac de Puivert. Grande maison en pierres composée de 3 logements, 231m² habitable, un garage de 18m². Exposition SUD-EST-OUEST Au rez-de-chaussée : Un studio de 20.36m² avec une pièce à vivre et coin cuisine, une salle d'eau et...