Sébastien Besnault - IAD Immobilier - Quiberon

Sébastien Besnault - IAD Immobilier - Quiberon Des conseillers immobilier à votre service pour tous projets.

🎉 SOUS OFFRE D'ACHAT À QUIBERON 🎉Une semaine.C'est le temps qu'il aura fallu pour trouver un acquéreur pour cette maison...
03/06/2026

🎉 SOUS OFFRE D'ACHAT À QUIBERON 🎉
Une semaine.
C'est le temps qu'il aura fallu pour trouver un acquéreur pour cette maison idéalement située au cœur de la presqu'île de Quiberon. 🏡🌊
Cette vente démontre une nouvelle fois qu'une commercialisation au bon prix, associée à une mise en valeur soignée du bien et à des visites ciblées, peut permettre d'obtenir rapidement des résultats.
✔️ Estimation cohérente avec le marché
✔️ Diffusion auprès d'un large réseau d'acquéreurs
✔️ Partage avec les professionnels du secteur
✔️ Sélection des visiteurs selon leurs critères et leur projet
Le marché immobilier reste actif lorsque le positionnement du bien est adapté et que la stratégie de commercialisation est efficace.
🙏 Merci aux propriétaires pour leur confiance.
Vous avez un projet de vente sur Quiberon ou la presqu'île ?
📞 Contactez-moi pour un avis de valeur gratuit et sans engagement.
Sébastien Besnault
Conseiller immobilier iad France

💡 Ce que les vendeurs attendent vraiment aujourd’hui :👉 73% → une vente efficace (prix + délai)👉 68% → une estimation fi...
29/05/2026

💡 Ce que les vendeurs attendent vraiment aujourd’hui :

👉 73% → une vente efficace (prix + délai)
👉 68% → une estimation fiable
👉 67% → une expertise
👉 65% → un accompagnement juridique

👉 Ce n’est pas juste une question de vendre…
👉 C’est une question de bien vendre

À Quiberon, je vous apporte :
✔️ Une estimation précise
✔️ Une stratégie adaptée
✔️ Un accompagnement complet

📩 Un projet ? Discutons-en

🏡 NOUVEAUTÉ À QUIBERON – UNE MAISON UNIQUE AU CŒUR DE LA PRESQU’ÎLE 🌊Rare sur le secteur 🔑Découvrez cette maison idéalem...
21/05/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À QUIBERON – UNE MAISON UNIQUE AU CŒUR DE LA PRESQU’ÎLE 🌊
Rare sur le secteur 🔑
Découvrez cette maison idéalement située au cœur de Quiberon, à proximité immédiate des commerces, des plages et des sentiers de la côte sauvage accessibles à pied 🌅
✨ Son véritable atout dans cette résidence ?
Il s’agit du seul bien bénéficiant d’un accès direct à son garage depuis son jardin privatif, un confort rare et particulièrement recherché sur le secteur.
🚶 Ici, tout peut se faire à pied :
✔️ commerces
✔️ plages
✔️ port
✔️ balades sur la côte sauvage
✔️ centre-ville
Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sur un emplacement privilégié de la presqu’île.
📞 Plus d’informations et visites sur demande.
👉 Toutes les mentions légales sont disponibles directement ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-quiberon-70m2/r2028736

Immobilier : ce qu’il se passe vraiment aujourd’hui (et ce que ça change pour vous)Entre 2019 et 2021, les taux d’emprun...
19/05/2026

Immobilier : ce qu’il se passe vraiment aujourd’hui (et ce que ça change pour vous)

Entre 2019 et 2021, les taux d’emprunt tournaient autour de 1 %.
Aujourd’hui, ils se situent plutôt entre 3 % et 3,5 %.

👉 Résultat immédiat :
• Un pouvoir d’achat en baisse
• Moins d’acquéreurs
• Un marché plus lent

En 2024, les prix ont reculé d’environ 5 % en moyenne en France, avec parfois davantage selon les secteurs.
Les transactions, elles, ont nettement ralenti.

👉 On est clairement dans une phase de correction.

Mais il faut nuancer.

Depuis 2025 :
• Les prix se stabilisent
• Certaines zones repartent légèrement
• En province, le marché tient globalement

👉 Et surtout : tous les biens ne réagissent pas de la même façon.

• Les biens surestimés ou mal positionnés subissent des ajustements
• Les biens rares, bien situés ou proches de la mer résistent mieux

🏡 À Quiberon, par exemple :
La rareté du foncier et l’attractivité du secteur limitent les baisses importantes.

😬 31% des vendeurs regrettent d’avoir vendu seuls…Pourquoi ?👉 73% → stress👉 63% → temps perdu👉 59% → prix moins optimisé...
15/05/2026

😬 31% des vendeurs regrettent d’avoir vendu seuls…
Pourquoi ?
👉 73% → stress
👉 63% → temps perdu
👉 59% → prix moins optimisé
👉 58% → vente trop longue

👉 Vendre seul peut sembler simple… mais la réalité est souvent différente.

💡 Mon rôle :

✔️ Vous simplifier la vie
✔️ Sécuriser votre vente
✔️ Maximiser votre prix

📍 À Quiberon et ses alentours, je vous accompagne à chaque étape

📩 Parlons de votre projet

🌊 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – CARNAC PLAGEÀ quelques pas de l’océan… découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 81 m², ...
06/05/2026

🌊 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – CARNAC PLAGE

À quelques pas de l’océan… découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 81 m², idéalement situé sur le secteur très recherché de Carnac Plage 🏖️

👉 Un bien qui allie emplacement, confort et qualité de vie

✨ Les points forts :

📍 Situation privilégiée proche plage
🏡 Beaux volumes
🌞 Luminosité
🚶‍♂️ Tout à pied

💡 Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement… ce bien coche toutes les cases ✔️

🔎 Découvrir le bien + toutes les informations ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-carnac-81m2/r2013336

⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
👉 www.georisques.gouv.fr

👉 L’ensemble des informations, diagnostics et mentions légales sont détaillés directement sur l’annonce.

📩 Intéressé ? Contactez-moi en message privé



🌊 OFFRE ACCEPTÉE sur l’un des plus beaux emplacements de Quiberon !À seulement quelques pas de la Grande Plage, sur le t...
04/05/2026

🌊 OFFRE ACCEPTÉE sur l’un des plus beaux emplacements de Quiberon !

À seulement quelques pas de la Grande Plage, sur le très recherché boulevard Chanard, ce bien d’exception a trouvé ses futurs acquéreurs 🏡

👉 Nous entrons désormais dans la phase de constitution du dossier notarié en vue de la promesse de vente

✨ Ce qui rendait cet appartement unique :

Une vue mer panoramique
Une pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière

👉 Un véritable espace de vie tourné vers l’océan

💡 Un bien rare sur le marché local… et une transaction menée avec succès.

👉 Vous avez un projet de vente à Quiberon ou sur la presqu’île ?
Je vous accompagne avec une stratégie adaptée et une parfaite connaissance du secteur.

📩 Contactez-moi en message privé



🌸 Même l’immobilier a sa saison préférée… et c’est maintenant !Le printemps marque souvent le bon moment pour passer à l...
02/05/2026

🌸 Même l’immobilier a sa saison préférée… et c’est maintenant !

Le printemps marque souvent le bon moment pour passer à l’action :
👉 Plus d’acheteurs
👉 Plus de visibilité
👉 Et parfois de très belles opportunités

🏡 Et vous, avez-vous un projet cette année ?

Que ce soit pour vendre, acheter ou simplement faire le point, je vous accompagne avec une approche locale et personnalisée sur Quiberon et ses alentours.

💬 Un projet ? Une question ?
Écrivez-moi en message privé ou contactez-moi directement



🎉 18 ans… et toujours la même énergie !Chez iad, ça fait 18 ans qu’on prouve qu’un autre modèle immobilier est possible....
02/05/2026

🎉 18 ans… et toujours la même énergie !

Chez iad, ça fait 18 ans qu’on prouve qu’un autre modèle immobilier est possible.

👉 Plus de liberté
👉 Plus de proximité
👉 Et surtout, plus d’humain

Et moi, à Quiberon, j’ai choisi de vivre cette aventure au quotidien en accompagnant mes clients dans leurs projets de vie 🏡

💬 Que ce soit pour vendre, acheter… ou même rejoindre l’aventure, tout commence par une discussion.

📩 Un projet ? Une envie de changement ?
Je suis disponible pour en échanger

🔥 SOUS OFFRE À QUIBERON ! 🔥Ce bien d’exception situé sur le boulevard Chanard à Quiberon n’est plus disponible…✨ Emplace...
29/04/2026

🔥 SOUS OFFRE À QUIBERON ! 🔥

Ce bien d’exception situé sur le boulevard Chanard à Quiberon n’est plus disponible…

✨ Emplacement ultra recherché
🌊 Proximité immédiate de l’océan
🚶‍♂️ Tout à pied

💡 Vous avez un bien similaire ?
C’est peut-être le moment idéal pour vendre dans les meilleures conditions.

📩 Contactez-moi en message privé pour une estimation offerte et sans engagement



Adresse

1 Rue Des Eiders
Quiberon
56170

Heures d'ouverture

Lundi 08:00 - 20:00
Mardi 08:00 - 20:00
Mercredi 08:00 - 20:00
Jeudi 08:00 - 20:00
Vendredi 08:00 - 20:00
Samedi 08:00 - 20:00
Dimanche 08:00 - 20:00

Téléphone

+33768993416

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