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Anthony Lhermitte Orpi

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France
Poitiers
Anthony Lhermitte Orpi

Les info Expert ORPI Poitiers | Vente rapide au bon prix | Estimation offerte
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12/07/2025

😎☀️ L'été est là... et si c'était le moment rêvé pour imaginer votre futur chez-vous ?
Que vous vous projetiez dans des barbecues entre amis 🔥 dans votre jardin, des soirées douces 🌙 sur la terrasse, ou des réveils avec vue sur la mer 🌊... c’est LA saison pour rêver en grand !
🏡 Acheter, vendre, investir ?
Nos équipes sont à vos côtés tout l'été pour vous conseiller et concrétiser vos projets.
👉 Ne laissez pas passer la saison idéale pour faire avancer vos envies immobilières !
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03/07/2025

🏠 Appartement T3 – 56,54 m² – Idéal Investisseur 💼

À vendre : charmant appartement T3 de 56,54 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue 🌳🏢.

✨ Il se compose de :
🛋️ Un séjour lumineux
🍽️ Une cuisine fonctionnelle
🛏️ Deux chambres confortables
🛁 Une salle de bains
🚽 WC séparés

🚗 Place de parking privative incluse – un vrai atout pour le confort au quotidien !

💰 Actuellement loué 699,77 € charges comprises, ce bien représente une opportunité d’investissement locatif stable 📈

📄 Taxe foncière : 657 €

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! 📆📲

26/06/2025

🏡 Charmante Maison de 79,66 m² - Rue d'Oléron

Cette maison 🧱 d’environ 79,66 m² est située rue d’Oléron et bénéficie d’un changement de destination 🏗️ d’un garage en habitation. Elle se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage.

🔹 Au rez-de-chaussée :
🛋️ Salon - salle à manger
🍽️ Cuisine
🚻 Toilettes
🌞 Terrasse
🚗 Emplacement de parking
🌿 Petit jardin

🔹 À l’étage :
🛏️ Deux chambres
🛁 Deux salles de bain
🚽 Toilettes supplémentaires

🌡️ Confort assuré grâce à un chauffage électrique à inertie et un poêle à bois suspendu 🔥.
🔒 Isolation optimale :

40 cm de laine de roche au plafond 🧶

Double vitrage 🪟

Sol en béton isolé 🧱

VMC iggro B 💨

📍 La propriété est en indivision parcellaire.
📅 Garantie décennale 🛡️ et assurance dommage ouvrage incluses.

💬 Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maisonnette moderne et bien située !
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24/06/2025

🔍 Vous cherchez un placement sûr, rentable et évolutif ? Cette opportunité est pour vous !
📍 À 10 min du Futuroscope, dans un secteur prisé, cet ensemble immobilier génère des revenus immédiats :
🏠 4 appartements T3 spacieux
🏡 3 appartements T2 bien agencés
📈 Tous déjà loués = rentabilité immédiate
📊 Revenus :
💶 4 346 € / mois de loyers
☀️ 7 000 € / an grâce au photovoltaïque
💰 Près de 60 000 € / an sans travaux à prévoir
🌱 + 2 terrains constructibles = potentiel d’extension ou revente
🛣️ Proche grands axes
📈 Forte demande locative
🔐 Idéal pour sécuriser, diversifier ou valoriser votre patrimoine.
👉 Une opportunité rare, à ne pas manquer !
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26/05/2025

🏠 Colocation : la clause de solidarité expliquée !

Si vous signez un bail en colocation avec une clause de solidarité, vous êtes responsable du loyer des autres colocataires en cas d’impayé.

📌 Ce qu’il faut savoir
✅ Si un colocataire ne paie pas, les autres doivent compenser.
✅ La responsabilité dure jusqu’à 6 mois après un départ, sauf si un remplaçant est trouvé.
✅ Cette clause est souvent présente dans les baux uniques (un seul contrat pour tous).

📌 À quoi ça sert ?
📍 Pour le propriétaire : une sécurité sur le paiement des loyers.
📍 Pour les colocataires : une contrainte financière à bien anticiper.

💡 Avant de signer, assurez-vous que cette clause est adaptée à votre situation !

25/05/2025

💐❤️FÊTE DES MÈRES❤️💐
Parce qu'une mère n'est pas seulement celle qui donne la vie ...
À toutes ces vaillantes guerrières qui se surpassent pour nous éduquer,
À toutes ces femmes remplies de douceur qui répandent l'amour,
À toutes celles qui donnent la vie et celles qui ne peuvent en donner,
À toutes les femmes…
Bonne fête des mères!❤️🌹

19/04/2025

En cette période de renouveau, pourquoi ne pas envisager un nouveau nid douillet ?
Que vous cherchiez à acheter, vendre ou simplement évaluer votre bien, je suis là pour vous accompagner avec le sourire… et peut-être quelques chocolats 🍫😉

🏡 Le printemps est le moment idéal pour concrétiser vos projets immobiliers.
Contactez-moi et faisons éclore vos envies ! 🌸

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13/04/2025

Bonne nouvelle : l'avis de valeur est OFFERT ! 🎁

Que vous envisagiez de vendre, de louer, ou simplement par curiosité, je vous propose une estimation précise, confidentielle et sans engagement.

🔍 Analyse du marché
📍 Étude de votre quartier
📸 Mise en valeur de votre bien

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11/04/2025

Emplacement premium !
Situé en plein cœur de Poitiers, ce local commercial de 119 m² bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux piéton constant.
🧱 Aucun travaux à prévoir : local en excellent état, prêt à l’emploi.
🏙️ Idéal pour commerce, bureaux, professions libérales ou investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique.
✅ Belle vitrine
✅ Accessibilité immédiate
✅ Environnement dynamique (proximité commerces, services, parkings)
📞 06-88-06-74-62 Opportunité rare en centre-ville !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

04/04/2025

📣 Je suis à la recherche d'un bien pour des clients :

- Secteur Poitiers avec arrêt de bus à proximité
- Mini 5 chambres
- Une maison lumineuse !
- Terrain
- Budget environ 250 000 €

Si vous avez ça en stock 😅 n'hésitez pas à me contacter !!
Pour plus d'infos... JE SUIS DISPO!!

Adresse

34 Rue Gaston Hulin
Poitiers
86000

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00

Téléphone

+33556645811

Site Web

https://www.orpi.com/saudivimmobilier/

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