Thibaut Degemont Immobilier Podensac Portets - IAD France

Thibaut Degemont Immobilier Podensac Portets - IAD France Bonjour, conseiller immobilier IAD indépendant sur la ville de PODENSAC et ses ALENTOURS. Avis de valeur gratuit pour tout projet de vente !

Conseiller immobilier à Podensac et dans le Sud-Gironde laissez moi vous accompagner avec la force du réseau 15 000 conseillers en France. Je vous accompagne tout le long pour que votre bien soit vendu au meilleur prix et dans les meilleurs délais. Mon but premier la satisfaction des clients vendeurs et acheteurs que j'accompagne du début à la fin du projet et même après !

Sous-Compromis 😀 C’est une nouvelle page qui s’écrit pour cette belle maison de ville nichée au cœur de Langoiran !Enti...
19/05/2025

Sous-Compromis 😀

C’est une nouvelle page qui s’écrit pour cette belle maison de ville nichée au cœur de Langoiran !

Entièrement rénovée, cette demeure de 3 chambres a su séduire son futur propriétaire grâce à son mélange subtil de charme ancien et de confort moderne.
✨ Au rez-de-chaussée :
• Une pièce de vie spacieuse et lumineuse
• Une cuisine équipée
• Un salon convivial
• WC séparé + cellier pratique
🛏 À l’étage :
• Un palier bien pensé
• 3 chambres lumineuses, dont 2 avec accès au balcon de 9 m²
• Une salle d’eau avec WC
💡 Fibre optique, chauffage électrique individuel, aucun travaux à prévoir – une maison prête à accueillir une nouvelle vie !

🙏 Merci aux vendeurs pour leur confiance, et félicitations aux futurs acquéreurs !

🏡 VENDU à Podensac ! 🎉C’est avec une grande joie que je vous annonce la vente de ce bien situé sur la commune de Podensa...
15/05/2025

🏡 VENDU à Podensac ! 🎉

C’est avec une grande joie que je vous annonce la vente de ce bien situé sur la commune de Podensac !

Un immense merci aux vendeurs pour leur confiance tout au long de ce projet. 🙏
Et toutes mes félicitations aux heureux acquéreurs, un jeune couple plein de projets, qui démarre ici une nouvelle aventure en devenant propriétaires pour la première fois. 👏

Ce n’est pas qu’une maison, c’est le début d’une belle histoire. ❤️
Encore bravo à eux !

Un projet immobilier ? Achat, vente n'hésitez plus ! 06 18 67 62 48

🏡 Nouvelle exclusivité à Virelade 33720 Maison d’architecte à vendre 388.000 € FAI.À seulement quelques minutes de Borde...
29/04/2025

🏡 Nouvelle exclusivité à Virelade 33720

Maison d’architecte à vendre 388.000 € FAI.

À seulement quelques minutes de Bordeaux, découvrez cette magnifique maison d’architecte de 286 m², nichée au cœur d’un parc arboré de plus de 2300 m² 🌳.

✨ Volumes impressionnants, belles hauteurs sous plafond, lumière naturelle omniprésente…
Cette propriété offre un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel, avec :
✔️ 4 grandes chambres.
✔️ Aucun travaux à prévoir.
✔️ 2 garages.
✔️ Espaces pour une profession libérale avec entrée privative.

Un bien rare, où confort, design et sérénité se rencontrent.

📍 Virelade – environnement paisible, proche commodités
📞 Contactez-moi pour organiser une visite !
📱 06 18 67 62 48

🔑 [SOUS OFFRE]🏠 Maison de ville rénovée – LangoiranC’est une nouvelle page qui s’écrit pour cette belle maison de ville ...
29/04/2025

🔑 [SOUS OFFRE]

🏠 Maison de ville rénovée – Langoiran

C’est une nouvelle page qui s’écrit pour cette belle maison de ville nichée au cœur de Langoiran !
Entièrement rénovée, cette demeure de 3 chambres a su séduire son futur propriétaire grâce à son mélange subtil de charme ancien et de confort moderne.

✨ Au rez-de-chaussée :
• Une pièce de vie spacieuse et lumineuse
• Une cuisine équipée
• Un salon convivial
• WC séparé + cellier pratique

🛏 À l’étage :
• Un palier bien pensé
• 3 chambres lumineuses, dont 2 avec accès au balcon de 9 m²
• Une salle d’eau avec WC

💡 Fibre optique, chauffage électrique individuel, aucun travaux à prévoir – une maison prête à accueillir une nouvelle vie !

🙏 Merci aux vendeurs pour leur confiance, et félicitations aux futurs acquéreurs !

Prochain rendez-vous devant le notaire pour le compromis ! ✍

🏡 SOUS COMPROMIS 🎉 Cette belle maison vient de trouver ses futurs propriétaires !Située dans un quartier résidentiel cal...
22/04/2025

🏡 SOUS COMPROMIS 🎉
Cette belle maison vient de trouver ses futurs propriétaires !

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 107m² offre un cadre de vie paisible avec vue sur la forêt, à deux pas des écoles et des commodités.

Un grand merci aux vendeurs et aux acquéreurs pour leur confiance !
👉 Vous aussi, un projet de vente ou d'achat ?
📞 Appelez-moi : 06 18 67 62 48

🙌 SOUS COMPROMIS en moins d’un mois ! 🙌 Maison de plain-pied avec studio indépendant et garage à PodensacÀ deux pas du ...
19/04/2025

🙌 SOUS COMPROMIS en moins d’un mois ! 🙌

Maison de plain-pied avec studio indépendant et garage à Podensac

À deux pas du parc Chavat et des commodités, découvrez cette maison indépendante de 92 m² comprenant 3 chambres, une salle de bains, 2 WC, un salon/salle à manger lumineux avec accès à la terrasse, et une cuisine séparée.

Une dépendance de 32 m² complète l’ensemble : idéale pour accueillir ou exercer une activité indépendante (studio avec pièce principale, salle d’eau, WC).

Le tout sur un jardin arboré avec abri de jardin, abri bois et garage attenant.

Atouts :

✅ Emplacement recherché
✅ Studio indépendant
✅ Fibre optique et chauffage électrique

Merci aux acquéreurs pour leur confiance ! 😀

⚠️ Vous souhaitez vendre ou acheter ?
📞 Appelez-moi : 06 18 67 62 48

🎨🏡 L’art et l’immobilier, une question de perspective ! 🏡🎨En cette Journée mondiale de l’art, souvenons-nous que chaque ...
14/04/2025

🎨🏡 L’art et l’immobilier, une question de perspective ! 🏡🎨

En cette Journée mondiale de l’art, souvenons-nous que chaque bien immobilier est une toile vierge, prête à être sublimée !
Certains ont un sens inné du design, d’autres préfèrent laisser place à la créativité... parfois surprenante ! 😅
Vous envisagez de vendre ou d’acheter ? Une belle mise en valeur peut faire toute la différence !
Parlons-en ensemble pour transformer votre projet en véritable œuvre d’art.

👉Local Commercial 390 M2👈✅Situé sur un axe passant offrant une visibilité maximale, ce local commercial de 390 m² enviro...
02/04/2025

👉Local Commercial 390 M2👈

✅Situé sur un axe passant offrant une visibilité maximale, ce local commercial de 390 m² environ est une opportunité rare pour développer votre activité. Avec deux entrées et un accès de plain-pied, il propose un vaste espace à exploiter selon vos besoins.

Vous y trouverez également un bureau, deux mezzanines, un WC et un dégagement, une pièce annexe, offrant une configuration idéale pour divers types d’activités. Son impressionnante hauteur sous plafond permet d’imaginer de nombreux aménagements annexes pour optimiser votre espace et exploiter pleinement ce lieu unique.

Laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à vos projets dans ce lieu stratégique. Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !
📱06 18 67 62 48

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Degemont (ID 41313), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de bordeaux sous le numéro 878422815

24/02/2025

🏡Terrain à bâtir à Podensac, libre de constructeur, viabilisé.✅

👉Terrain de 970m² à vendre à Podensac dans un petit lotissement de 8 maisons.
Emprise au sol de 489m².

Emplacement idéal au calme et proche des commodités à pied (zone commerciale de Podensac et écoles).

Pour plus d'informations et une visite n'hésitez pas à me contacter.
📱 06 18 67 62 48

Lien de l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-0-piece-podensac-978m2/r1675550

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Degemont Thibaut - EI(ID 43541) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 878422815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

22/02/2025

🏡 Maison à vendre à Podensac 🏡
297.000€ FAI

📐 92 m² habitables + dépendance de 32 m² et garage.
🌳 Jardin d’environ 1000 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
🏠 Maison de plain-pied, parfaite pour toute la famille.
🚶‍♂️ À deux pas des commerces et des écoles, vivez dans un environnement pratique et agréable !

L'entrée dessert un espace nuit avec 3 chambres, 2 WC, une salle de bain, ainsi qu’un salon/salle à manger lumineux, attenant à une cuisine indépendante. La salle à manger ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente.

Une dépendance de 32 m² complète ce bien, offrant un studio avec une grande pièce, une salle d'eau et un WC, idéal pour recevoir ou pour une activité indépendante.

Un garage attenant à la dépendance, le jardin entourant la maison dispose d'un abri de jardin et un abri à bois.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique et de la fibre optique.

Points forts :
- Proximité des commerces et des commodités
- Dépendance aménageable selon vos besoins

📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Une belle opportunité à ne pas manquer !

Lien de l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-podensac-90m2/r1665720

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Degemont Thibaut - EI(ID 43541) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 878422815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

➡️Baisse de prix sur cette maison à LANGOIRAN ! 🏡✅211.000€ FAI. 🏡 Maison de ville rénovée de 3 chambres, nichée au coeu...
20/02/2025

➡️Baisse de prix sur cette maison à LANGOIRAN ! 🏡
✅211.000€ FAI.

🏡 Maison de ville rénovée de 3 chambres, nichée au coeur de Langoiran. Cette demeure allie harmonieusement charme traditionnel et modernité.

➡️ Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste espace de vie, comprenant une cuisine entièrement équipée et un salon convivial, ainsi un WC et un cellier.

➡️ À l'étage, un palier astucieusement aménagé dessert les trois chambres lumineuses, dont deux ouvrent sur un balcon de 9m². Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau, garantissant une organisation optimale de l'espace.
La maison est équipée de la fibre optique et du chauffage électrique individuel.

Cette maison sans travaux vous permet d'emménager sans tarder et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de ville rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Degemont Thibaut - EI(ID 43541) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 878422815, titulaire de la carte démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS

| PODENSAC 33720 | MAISON NON MITOYENNE | 107 M² | 3 CHAMBRES | CARPORT | CELLIER | TERRASSE | JARDIN 250.000 € FAI.Vene...
18/02/2025

| PODENSAC 33720 | MAISON NON MITOYENNE | 107 M² | 3 CHAMBRES | CARPORT | CELLIER | TERRASSE | JARDIN

250.000 € FAI.

Venez découvrir cette charmante maison de 107 m², idéale pour une vie familiale, située dans un quartier résidentiel calme de Podensac, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié avec une belle vue sur la forêt environnante tout en bénéficiant de l'accès aux écoles à pieds.

✅Agencement intérieur :

Cette maison, pensée pour le confort et la fonctionnalité, s'ouvre sur une entrée équipée d’un placard. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est suivie d'un cellier isolé de plus de 18 m², parfait pour le rangement ou crée un bureau. Le salon lumineux invite à la détente en famille.

L’espace nuit se compose de 3 chambres, offrant à chacun son espace personnel, ainsi que d'une salle d'eau et d’un WC séparé.

🏡 Extérieurs et équipements :

À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin, doté d’un carport de 30 m², d’un cabanon de jardin, ainsi que d’une terrasse.

Côté équipements, cette maison est raccordée à la fibre optique, dispose d’un chauffage gainable par pompe à chaleur, de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, et de deux récupérateurs d’eau de pluie.

📍 Localisation idéale :

Autoroute, commerces, écoles, médecins, gare, toutes les commodités à proximité !

➡️ Lien de l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-podensac-107m2/r1637734

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Degemont Thibaut - EI(ID 43541) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 878422815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adresse

Lot Le Clos Les Tuilieres
Podensac
33720

Heures d'ouverture

Lundi 08:00 - 20:00
Mardi 08:00 - 20:00
Mercredi 08:00 - 20:00
Jeudi 08:00 - 20:00
Vendredi 08:00 - 20:00
Samedi 08:00 - 20:00

Téléphone

+33618676248

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