16/06/2026
✨ ENSEMBLE DE DEUX MAISONS DE VILLE – BÉGARD (22140)
💼 Idéal investisseurs • 🔨 Passionnés de rénovation • 📈 Fort potentiel
📌Réf. 508
À proximité des commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons de ville, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire ou projet de rénovation et de valorisation.
🏠 Maison n°1 – Volumes généreux et cachet à révéler ⚒️
Cette première habitation séduira les amateurs de travaux grâce à ses espaces généreux et son cachet d'origine.
Elle comprend :
* Une cave en sous-sol ;
* Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, une cuisine, un salon, une salle à manger avec cheminée et un WC ;
* À l'étage : un palier desservant quatre chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bains avec WC ;
Un grenier aménageable selon vos besoins.
🌿À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour pavée ainsi que d'une dépendance indépendante offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.
🏠 Maison n°2 – Revenu locatif immédiat ✅
La deuxième habitation comprend :
* Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, une cuisine, un salon et un WC ;
* À l'étage : un palier, deux chambres et une salle de douches ;
* Un grenier.
💰Cette maison ne dispose pas d'extérieur mais bénéficie d'un locataire en place à l'année, générant un revenu locatif immédiat de 450 € par mois.
⭐ Les atouts :
✔ Ensemble de deux logements sur une même propriété
✔ Chauffage central au gaz de ville dans les deux maisons
✔ Raccordement au tout-à-l'égout
✔ Revenus locatifs existants
✔ Dépendance et cour privative
✔ Fort potentiel de rénovation et de valorisation
Prix final comprenant l'ensemble des frais (négociation, frais d'enregistrement et frais de notaire) : 225 653 €
📞 N’attendez plus pour programmer une visite !
Nom du contact : Jérôme CRESSEVEUR
☎️ Tel : 06 31 06 37 36 📨 Email : [email protected]
