20/04/2021
Recherche de candidats repreneurs dans le cadre d'une procédure de liquidation judiciaire pour un restaurant au 135, avenue de Villiers 75017 PARIS.
Date limite de remise des offres : 10 mai 2021 à 17h
Il est précisé aux potentiels repreneurs que ces derniers devront prendre en charge en sus du prix offert, la somme de 100 000 € qui sera allouée au bailleur par l'intermédiaire de la liquidation.
Activité exercée : restaurant, café, bar
Le fonds de commerce se compose des éléments suivants :
* Éléments incorporels :
• Enseigne
• Clientèle et achalandage
• Licence IV
• Bail
Bail commercial portant sur de locaux sis 135, avenue de Villiers 75017 PARIS.
Bail conclu en date du 1er août 1994.
Renouvellement du bail le 1er août 2012, pour une durée de 9 ans.
Le bail s’est trouvé résilié, définitivement, avant la liquidation judiciaire.
L’exposante s’est rapproché du bailleur à cette fin et ce dernier accepterait la cession du fonds de commerce dépendant de la liquidation judiciaire à raison du versement de dommages et intérêts à son profit pour une somme totale de 100 000 € au titre de :
• Arriérés locatifs
• Frais d’huissier engagés au titre de la procédure de référé et d’expulsion
• Frais de gardes meubles engagés
• Honoraires d’avocats engagés par le bailleur
• Loyers impayés postérieurs pour l’appartement à usage d’habitation
Destination : débit de boissons à l’exclusion de tout autre commerce, profession ou industrie.
Loyer annuel : 35 000 € HT HC puisque l’appartement est désormais sorti de l’assiette actuelle du bail commercial.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers.
Garantie à première demande : équivalente à 12 mois de loyer
Description du lieu d’exploitation :
• Au rez-de-chaussée : une boutique à gauche de l’entrée de l’immeuble à l’angle de l’Avenue VILLIERS et de l’Impasse VILLA BERTHIER
• Au sous-sol ! auquel on accède par un escalier intérieur partant de la boutique, une cuisine, toilettes et water-closets. Cave n°4 avec monte-charge et ayant accès par un escalier partant de la boutique.
• Au deuxième étage à gauche : un appartement composé d’une entrée quatre pièces principales, cuisine, salle de bains avec lavabo, w-c et débarras.
A toutes fins utiles, l’exposante précise à tous les potentiels repreneurs que l’appartement est désormais sorti de l’assiette de calcul du bail commercial.
Les visites sont organisées aux dates et heures suivantes :
- Le 27 avril 2021 de 15H30 à 16H00
- Le 29 avril 2021 de 15h30 à 16H00
- Le 4 mai 2021 de 15h30 à 16H00
- Le 6 mai 2021 de 15h30 à 16h00
