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Agence Loft App'Art & Co, Paris (2026)

28/01/2026

Joli 4 pièces neuf (livré en 2025), DPE A, de 99 m² à 570 000 €, avec loggia et parking en sous-sol (+18 000 €), proche Canal de l'Ourcq-M° Pantin, ligne 5, à Romainville, 89 av Gaston Roussel. https://www.loftappart.fr/

05/01/2026

A Courcelles-Le-Roi, Maison de charme avec grand jardin et pisci
45300 Pithiviers
Référence de l'annonce : VM689-LOFTAPPART_RS
350000 €
https://www.loftappart.fr/

Surface habitable : 250 m²
7 pièces
DPE : E
Pour plus de renseignements contactez
Viet Nam HOANG
06 12 29 45 88
Maison de charme avec grand jardin et piscine hors sol - Un Havre de Paix à 10 mn de Pithivers
Voir la visite 3D dans l'annonce, très utile et bien faite.

A Courcelles-Le-Roi, à 10 mn en voiture de Pithiviers.
Imaginez-vous dans une maison spacieuse et lumineuse de 250 m² au sol (182,82 m² Habitable + 70 m² de garage et atelier), situé à 10 mn à pied du Château de Courcelles-Le-Roi, dans un cadre campagnard à l'abri des regards, avec un beau jardin verdoyant de 800 m². Construite en 1985, avec des matériaux nobles, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de tranquillité.

Au rez-de-jardin, un grand double séjour de 42 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres en bois à double vitrage, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine, ouverte sur la salle à manger et la terrasse du jardin, est un véritable espace de vie, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Vous trouverez aussi à ce niveau un bureau de 10 m², une grande buanderie, un WC indépendant, la chaufferie, l'atelier et le grand garage avec portail électrique donnant sur la rue, peu passante.
À l'étage, quatre chambres spacieuses vous invitent à la détente et au repos. Une salle de bains, avec do**he à l'italienne, et un cabinet de toilette indépendant, complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire.
+ Cave de 6 m².

L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 50 m², un vaste jardin paysager et une piscine hors sol, idéals pour les dîners en plein air ou les après-midi farniente, et pour les amoureux de la nature et des journées ensoleillées.

Cette demeure, en excellent état, dispose d'un chauffage individuel électrique et d'un assainissement conforme.
Pour les plus bricoleurs, un vaste espace ouvert de 70 m², situé au…

04/01/2026

4 pièces de 111,40 m², à Paris 3ème, M° Temple
75003 Paris
Référence de l'annonce : VA3638-LOFTAPPART_RS
1290000 €
https://www.loftappart.fr/

Surface habitable : 111 m²
4 pièces
DPE : E
Pour plus de renseignements contactez
Viet Nam HOANG
06 12 29 45 88
Découvrez notre vidéo immersive, très utile pour visiter le bien !

Appartement de cachet, 111,40 m², situé au premier étage d'un immeuble ancien ravalé. Il combine le charme de l'ancien avec un bon niveau de confort et un agencement fonctionnel, avec une double exposition Sud-Nord, sur grande cour et sur rue.
Le bien dispose d'un séjour agréable de 33 m², avec 3 fenêtres en double-vitrage, orienté sud-ouest, donnant sur une rue calme, à sens unique. La cuisine américaine, aménagée et équipée, constitue un atout pour ceux qui recherchent un espace pratique et convivial, idéal pour recevoir.Il comprend également trois chambres, dont 2 sur cour, très calme, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux WC, dont un séparé. + Une grand cave (6 m²), bien pratique.
L'état intérieur et les parties communes sont en bon état général, la copropriété est entretenue et très bien gérée, sans gros travaux importants à prévoir à court terme (ravalement et autres déja faits!).
L'emplacement offre une vie de quartier agréable, avec des écoles, commerces, restaurants, parcs et jardins accessibles à pied (M° Temple et République à 2 mn,, Square du Temple, le Marais, la rue de Bretagne, etc...) .

Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 648 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG
Carte T CPI75012021000000813
RCP 500643218

03/01/2026

Maison-Atelier d'artiste avec jardin-terrasse de 50 m²
75014 Paris
Référence de l'annonce : VM694-LOFTAPPART_RS
1957000 €
https://www.loftappart.fr/

Surface habitable : 130 m²
5 pièces
DPE : D
Pour plus de renseignements contactez
Viet Nam HOANG
06 12 29 45 88
Dans un cadre exceptionnel, un écrin de verdure unique à Paris, au calme absolu, à 2 pas du M° Alésia, dans une voie privée au fond d'une jolie copropriété ancienne, entretenue par une gentille gardienne.
Belle maison-ancien atelier d'artiste, en duplex, avec superbe volume pour le séjour (5,80 m de hauteur), d'une surface de 129,48 m² au sol et 128,78 m² Carrez, avec un grand jardin-terrasse de 50 m².
Coup de coeur assuré !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 844 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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02/01/2026

Villa Mouzaia, maison rénovée avec terrasse et jardin
75019 Paris
Référence de l'annonce : VM696-LOFTAPPART_RS
1965000 €
https://www.loftappart.fr/

Surface habitable : 185 m²
6 pièces
DPE : D
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Viet Nam HOANG
06 12 29 45 88
A découvrir en vidéo immersive ci-jointe.
Au coeur du très recherché quartier de la Mouzaïa, au sein d'un hameau privé préservé, cette demeure des années 1920 offre un cadre de vie rare, mêlant confort, sérénité et joli cadre bucolique aux airs de Province,

Rénovée intégralement et isolée en 2023 (150 000 € de travaux), la propriété développe 185 m² au sol dont 144 m² Carrez, ainsi qu'un niveau mansardé de 30 m² parfaitement aménagé.

Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour traversant, baigné de lumière et ouvrant sur une agréable terrasse en bois à l'abri des regards. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre discrètement dans cet espace aux volumes harmonieux.

À l'étage, le palier distribue trois chambres parquetées, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et WC suspendu.

En entre-sol, l'ancien garage a été complètement transformé en un studio indépendant de 22 m² avec salle d'eau et WC, constituant un espace idéal pour recevoir des invités ou créer un lieu de travail séparé. Une buanderie et une grande cave très saine complètent ce niveau.

Le dernier étage (ancien grenier compètement refait) dévoile, sous 1,90 m² de haut sous le faitage, un espace mansardé bénéficiant de deux grands velux, de nombreux rangements sur mesure et d'un coin dressing.

Un bien d'exception, au calme absolu, alliant caractère, confort contemporain et localisation privilégiée au sein d'un des quartiers les plus confidentiels du 19ème arrondissement.

Une rareté sur le marché

Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les inform…

01/01/2026

Maison de charme avec grand jardin et piscine hors sol - Un Havr
45300 Courcelles-Le-Roi
Référence de l'annonce : VM690-LOFTAPPART_RS
350000 €
https://www.loftappart.fr/

Surface habitable : 250 m²
7 pièces
DPE : E
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Viet Nam HOANG
06 12 29 45 88
Maison de charme avec grand jardin et piscine hors sol - Un Havre de Paix à 10 mn de Pithivers
Découvrez notre vidéo immersive, très utile pour visiter le bien !

Imaginez-vous dans une maison spacieuse et lumineuse de 250 m² au sol (182,82 m² Habitable + 70 m² de garage et atelier), situé à 10 mn à pied du Chateau de Courcelles-Le-Roi, dans un cadre campagnard à l'abri des regards, avec un beau jardin verdoyant de 800 m². Construite en 1985, avec des matériaux nobles, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de tranquillité.

Au rez-de-jardin, un grand double-séjour de 42 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres en bois à double vitrage, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine, ouverte sur la salle à manger et la terrasse du jardin, est un véritable espace de vie, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Vous trouverez aussi à ce niveau un bureau de 10 m², une grande buanderie, un WC indépendant, la chaufferie, l'atelier et le grand garage avec portail électrique donnant sur la rue, peu passante.
À l'étage, quatre chambres spacieuses vous invitent à la détente et au repos. Une salle de bains, avec do**he à l'italienne, et un cabinet de toilette indépendant, complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire.
+ Cave de 6 m².

L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 50 m², un vaste jardin paysager et une piscine hors sol, idéals pour les dîners en plein air ou les après-midi farniente, et pour les amoureux de la nature et des journées ensoleillées.

Cette demeure, en excellent état, dispose d'un chauffage individuel électrique et d'un assainissement conforme.
Pour les plus bricoleurs, un vaste espace ouvert de 70 m², situé au-dessus de l'atelier-garage, peut être am…

31/12/2025

Duplex 115 m² avec terrasse, 10ème étage, DPE B, parking incl
75013 Paris
Référence de l'annonce : VA3660-LOFTAPPART_RS
1390000 €
https://www.loftappart.fr/

Surface habitable : 115 m²
4 pièces
DPE : B
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06 12 29 45 88
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À 4 minutes à pied de la BnF et du métro ligne 14 - Superbe duplex avec terrasse, dernier étage
Situé au 10? et dernier étage d'une résidence de grand standing construite en 2014 (DPE B), ce magnifique duplex de 115 m² en excellent état vous séduira par sa luminosité, son calme et ses prestations haut de gamme.
Bénéficiant d'une terrasse de 7 m² exposée sud-est, l'appartement offre une vue entièrement dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien rare.
Composition :
Spacieux séjour de 30 m² ouvrant sur la terrasse
Cuisine américaine moderne, aménagée et équipée
Trois chambres confortables
Une salle de bains + une salle d'eau
Deux WC
Menuiseries aluminium double vitrage, excellente isolation
Atouts :
Duplex en excellent état, très lumineux
Dernier étage, calme et vue dégagée
Terrasse idéale pour vos moments de détente
Résidence récente, sécurisée, haut standing
Internet haut débit / fibre éligible
Emplacement recherché :
À proximité immédiate : métro, tramway, bus, écoles, commerces, restaurants, parc, professionnels de santé.Un cadre de vie idéal pour familles ou actifs cherchant confort, modernité et accessibilité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 288 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 841.00 € et 1139.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG
Carte T CPI750120…

30/12/2025

Joli 4 pièces, DPE A, de 99 m², avec loggia et parking, proche
93230 Romainville
Référence de l'annonce : VA3653-LOFTAPPART_RS
585000 €
https://www.loftappart.fr/

Surface habitable : 99 m²
4 pièces
DPE : A
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Appartement 4 pièces de Grand Standing - Habitable de suite, + parking en sous-sol en option à 18 000 € en sus.
Situé au 2? étage d'une belle résidence de standing de 2025, sans travaux à prévoir dans les 10 prochaines années (sous garantie décennale).
Entièrement meublé (placards et dressing sur mesure) et équipé (élétroménager de marque, sous garantie), il offre un cadre de vie élégant et paisible, avec une vue agréable sur le jardin de la copropriété, dans un quartier éco-culturel rénové et en plein essor (centre culturel Fondation Fiminco, annexe du Conservatoire National Supérieur d'Art Dramatique (CNSAD), nouveau centre commercial 'Paddock Paris Est'), à 2 pas du Canal de l'Ourcq et d'un grand parc (les Jardins familiaux de la Corniche des Forts), idéal pour s'évader de la faune urbaine.
Vous pourez aussi profiter de la loggia de 8 m², exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente, ainsi que du séjour, baigné de lumière, qui s'ouvre largement sur la terrasse.
Cette belle pièce de 32 ² comprend une cuisine moderne et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux, avec des grandes portes-fenêtres, donnant coté cour, sur les grands espaces verts de la copropriété, entretenues par des paysagistes (poussée des arbustes et autres plantes attendue avec impatience).Coté opposé, vers la rue, donnant sur une vue dégagée et face à la Fondation Fiminco, se trouvent les trois chambres lumineuses et bien agencées, dont la suite parentale avec son grand dressing aménagé, son petit bureau séparé et sa salle d'eau avec WC, la salle de bains familiale, le 2ème WC indépendant, et les placards intégrés, offrant ainsi confort et intimité à toute la famille et aux invités.

Conforme aux normes PMR, l'immeuble est équipé d'un gra…

29/12/2025

Duplex 115 m² avec terrasse, 10ème étage, DPE B, parking incl
75013 Paris
Référence de l'annonce : VA3640-LOFTAPPART_RS
1390000 €
https://www.loftappart.fr/

Surface habitable : 115 m²
4 pièces
DPE : B
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Viet Nam HOANG
06 12 29 45 88
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À 4 minutes à pied de la BnF et du métro ligne 14 - Superbe duplex avec terrasse, dernier étage
Situé au 10? et dernier étage d'une résidence de grand standing construite en 2014 (DPE B), ce magnifique duplex de 115 m² en excellent état vous séduira par sa luminosité, son calme et ses prestations haut de gamme.
Bénéficiant d'une terrasse de 7 m² exposée sud-est, l'appartement offre une vue entièrement dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien rare.
Composition :
Spacieux séjour de 30 m² ouvrant sur la terrasse
Cuisine américaine moderne, aménagée et équipée
Trois chambres confortables
Une salle de bains + une salle d'eau
Deux WC
Menuiseries aluminium double vitrage, excellente isolation
Atouts :
Duplex en excellent état, très lumineux
Dernier étage, calme et vue dégagée
Terrasse idéale pour vos moments de détente
Résidence récente, sécurisée, haut standing
Internet haut débit / fibre éligible
Emplacement recherché :
À proximité immédiate : métro, tramway, bus, écoles, commerces, restaurants, parc, professionnels de santé.Un cadre de vie idéal pour familles ou actifs cherchant confort, modernité et accessibilité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 288 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 841.00 € et 1139.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Carte T CPI750120…

28/12/2025

2/3 pièces de charme, à Montmartre, traversant et lumineux
75018 Paris
Référence de l'annonce : VA3642-LOFTAPPART_RS
580000 €
https://www.loftappart.fr/

Surface habitable : 47 m²
3 pièces
DPE : E
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Viet Nam HOANG
06 12 29 45 88
A voir la vidéo immersive très utile, sur le lien 'Visite 3D'
A Montmartre, Metro Abbesses à 3 mn. 2/3 pièces de charme, refait à neuf, de 47,98 m² au sol et 46,81 m² Carrez, au 3ème étage d'un bel immeuble ancien rénové, traversant, ensoleillé (exposé Sud) et très calme.
Grand séjour de 21 m² avec 2 grandes fenêtres double-vitrage, oscillo-battantes, plein sud sur rue peu passante et sans vis-à-vis immédiat.
Petite cuisine ajourée très fonctionnelle, avec petite fenêtre pour aérer.
Bureau (ou chambre d'ami) de 7,73 m² avec sa petite salle d'eau attenante.
Coté cour, au calme, la grande chambre avec sa salle de bain attenante, de 12,52 m².
S'y ajoutent un WC indépendant et une petite entrée.
Poutres apparentes, parquet, tomettes, très nombreux rangements astucieusement aménagés. Idéal pour location saisonnière (110 €/nuit sur Air B& ;B).
Chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 708 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG
Carte T CPI75012021000000813
RCP 500643218

27/12/2025

5 pièces PMC, avec 4 chambres, au 3ème étage, proche M° Cade
75009 Paris
Référence de l'annonce : VA3643-LOFTAPPART_RS
1030000 €
https://www.loftappart.fr/

Surface habitable : 91 m²
5 pièces
DPE : D
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06 12 29 45 88
A voir la vidéo avec visite virtuelle immersive dans l'annonce.
A 2 mn. du M° Cadet (ligne 7), dans une rue très calme, appartement familial de charme, avec 4 vrais chambres indépendantes, un grand salon de 27 m², et une grande et agréable cuisine dinatoire de 15 m², lumineuse avec sa grande fenêtre sur cour.
Au sol parquet en chêne d'origine, moulures au plafond, belle hauteur sous plafond, et situé au 3ème étage d'un immeuble ancien de 1800, ravalé et entretenu.
Très bon plan, traversant, avec double exposition Ouest/Est, sur rue calme et grande cour.
Cet appartement comprend aussi une salle de bains avec do**he à l'italienne, un WC indépendant, un dressing, des placards et des rangements intégrés, et, en option pour 15 000 €, une belle cave de 13 m² et d'une hauteur de 2,50 m sous plafond vouté.
Très bonne copropriété, bien entretenue, avec gardienne à mi-temps, des charges de copropriété raisonnables (233 € par mois) et de nombreux travaux importants déjà faits (réfections de la toiture, du porche, de la loge de la gardienne, des boites aux lettres, entre autres ces dernières années).
Idéalement situé dans un quartier très agréable avec tous ses restaurants et ses nombreux commerces de proximité, vous pouvez aller à pied dans les quartiers le plus recherchés de Paris (St Georges, Opéra, Montorgueil, Fbg St Denis, etc...).

Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 796 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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…

Agence Loft App'Art & Co

28/01/2026

05/01/2026

04/01/2026

03/01/2026

02/01/2026

01/01/2026

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