Hexagone Immobilier

13/07/2023

Ambiance champêtre à deux pas de Paris 🌾✨
📍SEVRES - RIVE GAUCHE
🏡Maison familiale de 7 pièces avec grand jardin arboré
✏️177 m2 avec 5 chambres

Plus d’informations sur www.hexagone.immo

12/07/2023

LUXEMBOURG / VAL DE GRÂCE

📍 Boulevard Saint Michel
🏠 Apparemment de 3 pièces 65m2
🌳 Jardin de Luxembourg á 4 min à pied

Venez découvrir cet appartement plein de charme, idéalement situé, traversant et ensoleillé !

Plus d’informations sur :
https://www.hexagone.immo/a-vendre et
https://www.seloger.com/annonces/achat/appartement/paris-5eme-75/val-de-grace/204988255.htm

11/07/2023

90% des locataires rêvent toujours de devenir propriétaires malgré la hausse des prix et des taux d'emprunt. Mais est-ce un rêve accessible ? ✨

Découvrez les dernières tendances du marché immobilier en France. 🇫🇷

10/07/2023

08/07/2023

Pourquoi tendre vers des maisons écologiques dans le marché immobilier du neuf ? 🌳🌞

Au cours des dernières années, la tendance des maisons écologiques s'est confirmée dans le marché immobilier du neuf. Conçues pour limiter leur impact sur l'environnement et offrant une qualité de l'air intérieur optimale, ces habitations sont à la fois bénéfiques pour notre planète 🌍 et pour votre confort de vie. 👨‍👩‍👦 Grâce à une isolation optimale et l'utilisation d'énergies renouvelables, elles permettent de réaliser de belles économies d'énergie. 💡

Qu'il s'agisse de maisons à énergie passive, à énergie positive ou de maisons autonomes, les labels, tels que BBC (Bâtiment Basse Consommation), HQE (Haute Qualité Environnementale) ou HPE (Haute Performance Energétique), viennent attester de leurs performances énergétiques. 🏅 Les logements notés de A à E sont en moyenne plus élevés de 3,9% à ceux des biens classés F ou G, soulignant ainsi l'importance de la performance énergétique pour les acheteurs. 📈

Nous sommes là pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier écologique. 🤝 Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur les nombreux avantages des maisons écologiques ! 🌱
0661451536

04/07/2023

Le bâtiment créé par Daniel Libeskind, appelé « Saphir », cache un penthouse dont l'intérieur a été conçu par l'architecte Fabian Freytag ! 📐🖊
Il s'agit de l'un des biens immobiliers les plus spectaculaires de la capitale allemande 😍.

03/07/2023

☝ Dans un récent cas, un légataire universel a reçu une proposition de rectification avec pénalités pour des contrats d'assurance-vie non mentionnés dans sa déclaration de succession. Le notaire avait omis d'interroger l'assureur sur l'existence des contrats, menant à sa condamnation à verser près de 44 000 € d'indemnités.


📝 La Cour de cassation est intervenue et a rappelé que l'assureur n'est pas tenu d'informer le notaire de l'existence de contrats d'assurance-vie s'il ne lui en fait pas la demande. Cela souligne l'importance pour les notaires de consulter le fichier Ficovie et de demander formellement des informations auprès des assureurs.

Si le notaire chargé d’une succession ne le sollicite pas, l’assureur n’a pas à l’informer de l’existence de contrats d’assurance-vie souscrits par le défunt et il n’a donc pas à le garantir si le notaire a omis de déclarer au fisc les contrats soumis aux droits de …

01/07/2023

Tout savoir sur les démarches administratives pour vendre un logement, étape par étape 📝

1⃣ Première étape : Faites appel à un diagnostiqueur certifié pour réaliser les diagnostics immobiliers obligatoires (plomb, amiante, termites, installations électriques et de gaz, etc.). Cela garantit la sécurité et la conformité de votre bien aux normes en vigueur. 📋

2⃣ Seconde étape : Estimez la valeur de votre bien avec l'aide d'un professionnel afin de fixer un prix cohérent avec le marché immobilier local. Ceci facilitera la vente et rassurera les acheteurs potentiels. 🏡

3⃣ Troisième étape : Préparez-vous pour la signature du compromis de vente et l'acte authentique chez le notaire. Ce dernier vérifie la situation juridique du bien, rédige les documents, gère les fonds liés à la transaction, et inscrit la transaction au registre foncier. 🖋️

N'hésitez pas à nous contacter pour être accompagné et bénéficier de notre expertise dans vos démarches de vente ! 📞 0661451536

30/06/2023

D'ici 2025, adieu aux locations de logements classés G au DPE ! 🚫🏠

Et vous, êtes-vous prêts pour la transition énergétique ? 💡 Pensez-y, les logements F seront concernés dès 2028 ! 🌍

28/06/2023

27/06/2023

🔎 Saviez-vous que les propriétaires ont désormais l'obligation de déclarer l'occupation de chacun de leurs biens immobiliers en ligne ? Attention, un oubli, une erreur ou une omission peut coûter 150 € d'amende !

Il ne vous reste que quelques jours pour le faire : ne perdez pas de temps ⏱️

26/06/2023

Vous êtes soucieux de l'environnement et vous cherchez une maison qui reflète vos valeurs ? Les maisons écologiques sont la solution idéale pour allier confort et écologie ! Elles sont construites avec des matériaux naturels et locaux, en utilisant des énergies renouvelables pour réduire leur impact sur notre belle planète. 🌍

Les principaux avantages des maisons écologiques incluent les belles économies d'énergie que vous pouvez réaliser grâce à une isolation optimale et l'utilisation de sources d'énergie renouvelable. En outre, elles offrent un excellent confort thermique et garantissent une meilleure qualité de l'air intérieur grâce à leur conception respectueuse de l'environnement. Enfin, en achetant une maison écologique, vous investissez dans un bien à forte performance énergétique, reconnu par des labels tels que BBC, HQE ou HPE, ce qui augmente sa valeur sur le marché immobilier. 💰

🌳🏡🌿