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Agence immobilière
🏠 Spécialiste de la vente à terme
💰Accompagnement - Gestion - Conseils

Investissement locatif – Vente à terme – Opportunité TRES rare 8 Lots loués BIEN LIRE L ANNONCE Valeur vénale 650 000 €B...
07/09/2026

Investissement locatif – Vente à terme – Opportunité TRES rare 8 Lots loués BIEN LIRE L ANNONCE

Valeur vénale 650 000 €
Bouquet 90 000
Mensualités 180 x 3111.11 € ( soit 560 000 € sur 15 ans )
Pas d'indexation
Honoraires 26 000 € ( possibilité de modulé le paiement sur quelques années , à discuter avec l'agent ) soit 4% TTC à la charge de l 'acheteur

En vente à terme vous bénéficier immédiatement des loyers du bien achetés ( donc les 41 00 € de loyers vous permettent de payer les 3733.33 € de rente mensuelle )

L'ensemble des lots composant l'immeuble :

LOT N° 1 : Appartement 3 pièces 88,59 m² DPE : C loué 655 € / mois

LOT N°2 : Appartement 3 pièces 55,16 m² loué 584€ / mois dpe en cours

LOT N°3 : Appartement 2 pièces 42,46 m² DPE : D loué 480 € / mois

LOT N°4 : Appartement 2 pièces 39,83 m² DPE : E loué 470 € / mois

LOT N°5 : Appartement 2 pièces 55,88 m² DPE : D loué 530 € / mois

LOT N°6 : Appartement 2 pièces 50,71 m² DPE : F loué 560 € / mois

LOT N°7 : Appartement 2 pièces 36m² DPE : D loué 370 € / mois

LOT N°8 : Appartement 2 pièces 50,71 m² loué 450€ / mois dpe en cours

Rendement annuel de 49 188 € , taxe foncière de 7200 €

Pour un prêt de 560 000 € à 3.30 les frais bancaires s'élèvent actuellement à 250 000 e sur 20 ans , ces frais sont donc totalement absent via la vente a terme

📩 Plus d’informations sur demande.

🚨 RARE SUR LE SECTEUR | MAISON NEUVE À 1H DE PARIS SANS CRÉDIT BANCAIRE 🚨Venadis vous présente une opportunité exception...
05/09/2026

🚨 RARE SUR LE SECTEUR | MAISON NEUVE À 1H DE PARIS SANS CRÉDIT BANCAIRE 🚨

Venadis vous présente une opportunité exceptionnelle : devenez propriétaire de cette sublime maison contemporaine (2024) grâce à la Vente à Terme Libre. Posez vos valises immédiatement et payez à votre rythme, sans passer par la banque !

📍 Où ? Mesnil-sur-l’Estrée (27650) – Vallée de l'Avre
🚗 Accès : 10 min de Dreux (N12) | 1h de Paris | Ligne N (45 min de Montparnasse)

💰 CONDITIONS FINANCIÈRES (Vente à terme libre)
▪️ Valeur du bien : 450 000 €
▪️ Bouquet (apport à la signature) : 150 000 €
▪️ Mensualités : 2 500 €
▪️ Durée : 120 mois (10 ans)
▪️ Frais d'agence : 21 000 €

✨ LES PRESTATIONS HAUT DE GAMME
▪️ Espace XXL : Pièce de vie cathédrale baignée de lumière avec immenses baies vitrées en aluminium noir.
▪️ Nuit & Détente : 4 belles chambres et 4 salles de bains/d'eau ultra-modernes (do**hes à l'italienne, baignoire d'angle).
▪️ Cuisine sur-mesure : Équipée avec îlot central, tons grège/taupe et finitions dorées.
▪️ Extérieur : Vaste terrain plat de 1 847 m² avec vue dégagée sur la nature.
▪️ Énergie : DPE excellent (Normes RE2020), garanties constructeur et décennale incluses !

Une véritable alternative au prêt immobilier alliant sécurité juridique et flexibilité financière, idéale pour une famille cherchant le calme absolu aux portes de l'Île-de-France.

📩 Prêt(e) pour un coup de cœur ? Contactez-nous pour organiser une visite !

Immeuble Vente à terme libre | Investissement immobilier sans crédit bancaireÀ seulement 30 minutes de Dunkerque, découv...
03/08/2026

Immeuble Vente à terme libre | Investissement immobilier sans crédit bancaire

À seulement 30 minutes de Dunkerque, découvrez une opportunité rare d'investissement en vente à terme.

Cet immeuble de rapport de 143 m² est proposé en vente à terme libre, une solution qui permet d'acquérir un bien immobilier sans crédit bancaire, avec un paiement échelonné sécurisé par acte notarié.

Conditions financières

• Valeur vénale : 160 000 €
• Bouquet : 45 000 €
• Mensualités : 1 000 € pendant 115 mois
• Honoraires d'agence : 7 990 € TTC (3,75 %) à la charge de l'acquéreur

Le bien est actuellement partiellement loué : 1 lot sur 2 génère déjà des revenus.

L'immeuble comprend :

• Un local commercial d'environ 43 m², avec un potentiel locatif de 450 à 500 € par mois.
• Un appartement duplex T3 d'environ 100 m², actuellement loué 700 € par mois.

Les deux lots disposent de compteurs électriques indépendants, ce qui facilite la gestion locative.

Informations complémentaires

• Taxe foncière : 1 350 €
• Revenus locatifs estimés : entre 1 250 € et 1 350 € par mois une fois l'ensemble loué
• Rendement brut estimé : entre 8,82 % et 9,53 %
• DPE : F

Pourquoi investir ?

• Achat immobilier sans prêt bancaire
• Paiement échelonné sans intérêts bancaires
• Revenus locatifs immédiats grâce au lot déjà loué
• Fort potentiel de valorisation en centre-ville
• Idéal pour développer un patrimoine immobilier ou préparer sa retraite

La vente à terme est une véritable alternative au crédit immobilier. Vous connaissez dès le départ le prix, les mensualités et la durée de paiement, tout en devenant propriétaire dans un cadre juridique sécurisé.

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Contactez nous !

Appartement 5 pièces à Reims (51) en Vente à terme libre sans crédit bancaireVous recherchez un investissement immobilie...
29/07/2026

Appartement 5 pièces à Reims (51) en Vente à terme libre sans crédit bancaire

Vous recherchez un investissement immobilier rentable à Reims sans passer par un prêt bancaire ?

Venadis vous propose cet appartement de 90 m², actuellement exploité en colocation, dans un secteur jeune et dynamique à proximité des facultés, des écoles, des commerces et d’un pôle médical.

Conditions financières de la vente à terme

• Valeur vénale : 225 000 €
• Bouquet : 50 000 €
• Mensualités : 1 458,33 € pendant 120 mois
• Durée : 10 ans
• Honoraires d’agence : 10 000 € TTC à la charge de l’acquéreur
• Frais de notaire estimés : 20 250 €

Il s’agit d’une vente à terme libre.

L’acquéreur devient propriétaire dès la signature de l’acte authentique chez le notaire et bénéficie immédiatement du bien.

Le solde du prix est ensuite réglé progressivement, selon les conditions fixées dans l’acte.

Appartement 5 pièces de 90 m²

Ce bien comprend :

• Un spacieux séjour très lumineux
• 4 chambres indépendantes
• Une configuration adaptée à la colocation
• Une place de parking privative en sous-sol
• Une copropriété calme et parfaitement entretenue

DPE : D
Classe climat : D

Un investissement locatif déjà exploité

L’appartement est actuellement loué en colocation et génère un revenu locatif total de 1 800 € par mois.

Avec une mensualité de 1 458,33 €, les loyers permettent de couvrir une part importante du paiement mensuel, avant déduction des charges, de la fiscalité et des autres frais liés à l’investissement.

Sa proximité avec les facultés et les grandes écoles de Reims représente un véritable avantage pour la location étudiante.

Pourquoi choisir la vente à terme ?

• Acheter un bien immobilier sans prêt bancaire classique
• Éviter les intérêts et l’assurance emprunteur
• Connaître dès le départ le prix, la durée et les mensualités
• Percevoir immédiatement les revenus locatifs
• Sécuriser l’acquisition par un acte notarié

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Venadis, spécialiste de la vente à terme et de l’achat immobilier sans crédit bancaire.

BONNEUIL-SUR-MARNE (94) – Appartement T3 en vente à terme libreAchat immobilier sans crédit bancaireEt si vous deveniez ...
23/07/2026

BONNEUIL-SUR-MARNE (94) – Appartement T3 en vente à terme libre
Achat immobilier sans crédit bancaire

Et si vous deveniez propriétaire dans le Val-de-Marne sans passer par une banque ?

Venadis vous propose cet appartement 3 pièces à Bonneuil-sur-Marne (94380), disponible en vente à terme libre.

Une alternative au prêt immobilier avec un paiement échelonné et sécurisé par acte notarié.

💰 Conditions financières

• Valeur vénale : 220 000 €
• Bouquet : 95 000 €
• Mensualités : 1 041 € / mois
• Durée : 120 mois, soit 10 ans
• Honoraires : 11 500 € TTC à la charge de l'acquéreur
• Frais de notaire estimés : 19 800 €

👉 Pas de crédit bancaire
👉 Pas d'intérêts bancaires
👉 Jouissance immédiate du bien
👉 Prix et durée connus dès la signature

🏠 Un T3 fonctionnel et sans vis-à-vis

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement offre :

• 3 pièces avec 2 chambres
• Un séjour agréable et lumineux
• Un balcon donnant sur un espace vert
• Aucun vis-à-vis
• Une vue dégagée
• Une place de parking privative en sous-sol

📍 Bonneuil-sur-Marne (94380)

Un environnement résidentiel du Val-de-Marne avec commerces, écoles et transports à proximité.

⚡ DPE : D
🌱 Classe climat : D

💡 Pourquoi la vente à terme libre ?

Contrairement au viager, il n'y a aucun aléa sur la durée.

Vous devenez propriétaire dès la signature chez le notaire et payez le solde progressivement pendant une durée fixée à l'avance.

Vous pouvez ensuite :

✔ Y installer votre résidence principale
✔ Mettre le bien en location
✔ Développer votre patrimoine sans crédit bancaire
✔ Conserver votre capacité d'emprunt pour d'autres projets

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Venadis l'agence spécialiste de la vente à terme en France.

🏡 Maison familiale 7 pièces à Conflans-Sainte-Honorine (78) | Vente à terme libre – Sans crédit bancaireEt si vous pouvi...
09/07/2026

🏡 Maison familiale 7 pièces à Conflans-Sainte-Honorine (78) | Vente à terme libre – Sans crédit bancaire

Et si vous pouviez devenir propriétaire d'une maison de 7 pièces entièrement rénovée, sans passer par une banque ?

Située à Conflans-Sainte-Honorine (78), dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété est proposée en vente à terme libre, une solution qui permet d'acheter un bien immobilier avec un paiement échelonné, sans crédit bancaire et sans intérêts.

💰 Conditions financières

• Valeur vénale : 750 000 €
• Bouquet : 318 000 €
• Mensualités : 3 000 € / mois pendant 12 ans
• Honoraires d'agence : 10 000 €

👉 Jouissance immédiate du bien
👉 Paiement sécurisé par acte notarié

🏠 Une maison familiale clé en main

Édifiée sur un terrain arboré d'environ 415 m², cette maison des années 60 a été entièrement rénovée entre 2022 et 2025 avec des prestations haut de gamme.

Elle comprend :

• Une superbe pièce de vie traversante de 56 m² avec cuisine contemporaine équipée
• 3 chambres à l'étage
• Une salle de bains avec baignoire, do**he à l'italienne et double vasque
• Un appartement indépendant de 31,5 m² avec entrée privative, cuisine et salle d'eau, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité ou générer un revenu locatif

⚡ Prestations premium

✔ Pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les 3 niveaux
✔ Toiture, charpente et façade rénovées
✔ Isolation complète
✔ Menuiseries PVC double vitrage
✔ Volets roulants électriques centralisés
✔ Portail motorisé et visiophone
✔ Deux bornes de recharge pour véhicules électriques
✔ VMC et ballon d'eau chaude de 300 L

📍 Un emplacement privilégié

• Quartier calme et résidentiel
• Écoles, collège et commerces à proximité
• Gare SNCF accessible à pied en 15 minutes
• Proche des bords de Seine

📈 Pourquoi choisir la vente à terme ?

✔ Acheter sans crédit bancaire
✔ Aucun intérêt bancaire
✔ Paiement progressif et sécurisé
✔ Résidence principale ou investissement patrimonial

Avec Venadis, développez votre patrimoine grâce à une solution d'acquisition innovante qui vous permet de devenir propriétaire autrement.

📩 Intéressé par cette maison ?

Contactez Venadis

RARE – Immeuble de rapport à Calais (62)Vente à terme sans crédit bancaireEt si vous pouviez investir dans un immeuble d...
29/06/2026

RARE – Immeuble de rapport à Calais (62)
Vente à terme sans crédit bancaire

Et si vous pouviez investir dans un immeuble de rapport sans passer par une banque ?

Situé en plein centre-ville de Calais, cet immeuble de 143 m² est proposé en vente à terme libre, une solution qui permet d'acquérir un bien immobilier avec un paiement échelonné, sans crédit bancaire et sans intérêts.

Conditions financières

• Valeur vénale : 160 000 €
• Bouquet : 84 000 €
• Mensualités : 1 000 € / mois pendant 66 mois
• Honoraires : 5 990 € TTC (3,75%) à la charge de l'acquéreur

👉 Aucun crédit bancaire
👉 Aucun intérêt
👉 Paiement sécurisé par acte notarié

🏠 Composition de l'immeuble

✔ Local commercial d'environ 43 m² (potentiel locatif : 450 à 500 €/mois)
✔ Appartement T3 Duplex d'environ 100 m², déjà loué 700 €/mois

➡️ Un des deux lots génère déjà des revenus locatifs dès l'acquisition.

⚡ Les atouts

• Deux compteurs électriques indépendants
• Gestion locative simplifiée
• Emplacement recherché en centre-ville
• Taxe foncière : 1 350 €

📈 Potentiel locatif

• Revenus estimés : 1 250 € à 1 350 € / mois
• Revenus annuels : 15 000 € à 16 200 €
• Rendement brut estimé : 8,8 % à 9,5 %

💡 Pourquoi cette opération est intéressante ?

✔ Revenus locatifs immédiats
✔ Rendement attractif
✔ Immeuble évolutif avec un lot restant à exploiter
✔ Achat immobilier sans banque
✔ Idéal pour développer son patrimoine ou préparer sa retraite

La vente à terme est une véritable alternative au crédit immobilier : vous devenez propriétaire grâce à un paiement progressif, sans intérêts bancaires et avec une visibilité totale sur votre investissement.

📩 Vous souhaitez recevoir le dossier complet ou organiser une visite ?

Contactez nous ou envoyez-nous un message privé.

Annonce Vente à terme - Immeuble de rapport 15 min de Saint-OmerInvestissez sans banque. Payez à votre rythme.À 15 minut...
24/06/2026

Annonce Vente à terme - Immeuble de rapport
15 min de Saint-Omer
Investissez sans banque. Payez à votre rythme.

À 15 minutes de Saint-Omer, cet immeuble de rapport de 105 m² (loi Carrez) vous offre une entrée dans l'immobilier locatif sans passer par la case crédit.

Deux lots à exploiter, un prix ferme et définitif, des mensualités maîtrisées : le cadre idéal pour construire votre patrimoine en toute sérénité.

Conditions de vente à terme :

Bouquet : 45 990 € (FAI)
Mensualités : 500 € x 90 mois
Valeur vénale : 85 000 €

Vous devenez propriétaire dès la signature de l'acte authentique chez le notaire. Pas de prêt bancaire, pas d'aléa de financement.

Le bien peut être mis en location dès le premier jour pour générer des revenus qui couvrent tout ou partie de vos mensualités.

Ce bien vous intéresse ? Contactez Venadis pour en savoir plus sur les modalités ou pour demander une simulation personnalisée.

EN VENTE À TERME LIBRE à CALAIS (62) CENTRE VILLERare sur le marché, découvrez ce local commercial idéalement situé en p...
28/05/2026

EN VENTE À TERME LIBRE à CALAIS (62) CENTRE VILLE

Rare sur le marché, découvrez ce local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Calais, proposé en vente à terme, une méthode d’acquisition avantageuse permettant de devenir propriétaire sans avoir recours à un financement bancaire classique.

Ce local libre d’occupation développe une surface d’accueil du public d’environ 35 m², complétée par une remise de 8 m². Fonctionnel et lumineux, il conviendra parfaitement à une activité commerciale, tertiaire, une agence ou un espace de services.

Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité commerciale et un fort passage en centre-ville. Chauffage électrique.

Conditions de la vente à terme :

Valeur vénale : 60 000 €

Bouquet : 15 000 €

60 mensualités de 750 €

Une solution d’acquisition rare et particulièrement intéressante pour les investisseurs ou professionnels souhaitant étaler leur financement tout en sécurisant un emplacement de qualité.

Local libre immédiatement
Acquisition facilitée
Sans recours à un crédit bancaire traditionnel
Emplacement recherché en centre-ville

Pour davantage d’informations sur ce montage ou organiser une visite, contactez notre agence.

Investissement immobilier sans crédit bancaire.À seulement 45 min de Nancy et 60 min de Strasbourg, découvrez une opport...
23/05/2026

Investissement immobilier sans crédit bancaire.

À seulement 45 min de Nancy et 60 min de Strasbourg, découvrez une opportunité rare : un immeuble de rapport + maison de caractère, en vente à terme sans banque.

Idéal pour investir sans intérêt et avec un paiement maîtrisé (sans riba).

Conditions financières

• Bouquet : 25 000 €
• Mensualités : 775 € / mois pendant 10 ans
• Valeur du bien : 118 000 €
• Honoraires : 8 000 € TTC
• Acte notarié sécurisé

Aucun crédit bancaire
Aucun intérêt

Le bien

• Maison de caractère 1900 – 135 m² habitables
• Terrain clos de 168 m² au calme
• Séjour lumineux avec poêle à bois + terrasse
• Studio meublé déjà exploité (> 50 €/nuit)
• Garage + atelier indépendant
• 2 entrées séparées (idéal gestion locative)
• Climatisation réversible (2025)

Un investissement rentable et flexible

✔ Location courte durée : rentabilité nette estimée > 8 %
✔ Location longue durée : 850 à 950 €/mois
✔ Possibilité gestion clé en main (conciergerie)

👉 Un bien qui peut s’autofinancer dès l’acquisition.

📊 Pourquoi c’est une opportunité ?

✔ Investir dans l’immobilier sans crédit
✔ Revenus immédiats
✔ Effort d’épargne réduit
✔ Cadre naturel recherché
✔ Stratégie patrimoniale intelligente

💡 La vente à terme, c’est simple :

Tu deviens propriétaire dès la signature, tu paies progressivement, sans banque et sans surprise.

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