Quelles sont les heures d'ouverture ?

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Nidéo Immo

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Nidéo, est une agence immobilière spécialisée dans la transaction de biens à Paris et en Ile de

12/10/2022

Le dossier de ce charmant 47m² situé dans le 17èmearrondissement entre Guy Moquet et la Porte de Saint Ouen est entre les mains du notaire 🤩

Ce bien actuellement disposé en T2 avec double séjour était initialement disposé en T3 avec une petite chambre et un séjour.

Son parquet, ses moulures, cheminées et la pierre de taille en extérieur marquent son époque de construction fin 19ème/début 20ème

Nous travaillons de notre mieux afin de donner une entière satisfaction aux acquéreurs ainsi qu’aux vendeurs et ce, durant tout le processus de la vente ! ☺

28/09/2022

C’est quoi le taux d’usure❓

Le taux d’usure désigne le taux annuel effectif global maximum auquel les banques et autres établissements de crédit peuvent prêter de l’argent en France.

Il comprend le taux d'intérêt de base + les frais de dossier + les éventuels frais de courtage + les primes d'assurance emprunteur.

Il existe un taux d’usure pour chacune des différentes catégories d'emprunt définies par la Banque de France.

❌ Aujourd’hui, on peut constater un certain nombre de refus de prêts immobiliers, le taux d’usure n’ayant pas subit d’augmentation, contrairement aux taux d’intérêts eux-mêmes.

Ce taux d’usure doit être augmenté au 01er octobre 2022.

12/08/2022

Que signifie T, F, Bis sur les annonces ?🤔

Le T pour un T2 par exemple, veut simplement dire « type », un type deux est un bien de deux pièces principales soit un séjour et une chambre + les pièces d’eau tel que cuisine, salle d’eau, wc.

Le F pour un F2 par exemple, veut simplement dire « fonction » il n’y a aucune différence avec le T de « TYPE », l’appartement reste exactement le même que pour l’exemple ci-dessus.

BIS cela peut être rajouté quand il y a un double séjour, ou espace nuit de - 9m² car il n’y a pas exactement une pièce principale en plus mais presque.

04/08/2022

Nous venons de commercialiser ce bien rue François Mauriac, à Colombes à 414 000€ FAI, face à la gare de la Garenne Colombes 🍃

Ce bien est un T3 de 67 m², il dispose de 2 chambres de 10,5m² ainsi que d’une cuisine séparée (pouvant être ouverte) sur un vaste séjour de 23m² (accompagné de sa terrasse), salle de bain et WC séparé.

Une cave est disponible avec, possibilité d’achat d’un parking intérieur pour 15 000€ en sus.

28/07/2022

Le DPE c'est quoi ? 🧐

C’est le diagnostic de performance énergétique !

Celui-ci, sert principalement à évaluer la quantité d'énergie et de gaz à effet de serre d’un logement. 🔋

Il doit obligatoirement être réalisé par un professionnel certifié lors de la vente ou de la location d’un bien.
Les dernières évolutions de la loi climat et résilience ont pour objectifs de lutter contre la précarité énergétique et de rénover le patrimoine français.

Un réel enjeu pour l’avenir de notre capitale et de notre si belle planète 🌍

21/07/2022

Cette semaine nous avons signé des promesses de vente 🎊🎊

☑️ Deux studios à Ivry sur Seine

Ces biens de 23m² chacun, dont l’un avec terrasse privative, viennent de trouver preneur auprès d’une clientèle d’investisseur.

☑️ Un appartement 2 pièces dans le 5ème arrondissement de Paris.

Auparavant, utilisé en tant que résidence principale, ce bien a plu à un couple qui souhaite l’utiliser comme pied à terre.

Il reste un peu de travail mais c’est déjà un bon début non ? ☺️

14/07/2022

Super nouvelle 🎉

Nous venons de signer il y a quelques jours, la promesse de vente des murs de ces deux lots situés en plein cœur du 12e arrondissement de !

Le tout est constitué de :

> Une pharmacie en pied d’un superbe immeuble, avec une réserve en sous-sol d’un total de 81 m²

> Un appartement à l’étage d’une surface de101,63 m²

L’ensemble est vendu occupé (par un bail commercial) à une société d’investissement.
Le preneur conserve bien entendu, l’ensemble de son fonds de commerce.

Nous remercions les vendeurs et acquéreurs ainsi que le locataire actuel pour leur confiance 🙏

La prochaine étape sera l’acte authentique à la rentrée mais en attendant il nous reste un peu de travail ☺️

07/07/2022

Aujourd'hui on vous présente Valentin 👊

Valentin, c'est LA personne qu'il vous faut pour vous accompagner lors de la vente de votre bien.
De la prise de mandat à la signature de l'acte authentique, il vous épaulera toujours avec joie 🎊

L'immobilier❓ N'a plus de secrets pour lui puisqu'il fait ça depuis des années et il adore son métier.
D'abord gestionnaire de résidences étudiantes & de logements sociaux puis responsable location chez Dreaméo durant 3 ans ; il a développé un goût et un vrai savoir-faire pour la location puis pour la vente immobilière.
Si bien, qu'il vient de lancer NIDEO !

Ses qualités ❓RigoureuxDroitExpérimentéDévoué.

En plus, il est lui aussi propriétaire donc il connaît bien les rouages et les différents acteurs de ce monde passionnant !

👉Un bien à vendre ? Contactez-le vite ! Il se fera un réel plaisir de vous accompagner !

Valentin LAVILLE 📱06.89.20.51.89

29/06/2022

[A VENDRE] Duplex à Meudon

🚨Nidéo vous propose à la vente cet appartement en duplex, avant mise sur le marché.

À quelques mètres du RER C Meudon Val Fleury ; dans une copropriété de deux lots principaux, très beau duplex de 142 m² au sol et 126 m² habitable avec :

Au 1er étage : Une entrée indépendante avec rangements donnant sur un grand séjour traversant sur rue et jardinUne cuisine équipée, séparée de la salle à manger par une verrière.Un WC séparéUne buanderie avec machine à laver et chaudière gaz

Au 2nd étage : Une salle de bain et un WC séparéUne suite parentale avec chambre, dressing, ainsi qu’une deuxième salle de bain3 chambresUn bureau dans le dégagement, ainsi qu’un deuxième bureau pouvant faire office d’une cinquième chambre

🌳 Un jardin en jouissance exclusive

Le bien est en très bon état, refait à neuf il y a peu.
Double vitrage et installation au gaz. Dispose également de 3 caves.

Pour plus d'informations, contactez Valentin Laville
📲06.89.20.51.89

24/06/2022

NIDÉO qu'est-ce que c'est ?

NIDÉO est une agence immobilière spécialisée dans la transaction de biens à Paris et en Ile de France.
C'est une filiale de la marque Dreaméo, forte d’une expérience de plus de 11 ans sur le conseil en investissement, l’achat, la location et la gestion d’immeubles .

Notre mission est d’accompagner les particuliers et les institutionnels dans la réalisation de leur projet comme celui de la vente d'un appartement, d'une maison, d'un immeuble (en monopropriété, en copropriété), de bureaux ou encore de commerces.

Lors d'une transaction, notre seul objectif est d’offrir à nos clients, la sérénité ainsi que le succès grâce à un service sur mesure, transparent et rigoureux.

A très vite 😃

Adresse

21 Rue Nollet
Paris
75017

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:30
Mardi	09:00 - 18:30
Mercredi	09:00 - 18:30
Jeudi	09:00 - 18:30
Vendredi	09:00 - 18:30

Téléphone

+33689205189

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