Etude Franck Vannier & Céline Zazzali - Notaires

05/06/2026

Auppegard : Location Maison à Auppegard

Référence : 76046-L30

Maison individuelle rénovée avec soin, située dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour les personnes recherchant calme et tranquillité.
D’une surface habitable de 49,55 m², elle se compose d'une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une salle d'eau, une chambre et un bureau.
Vous bénéficierez également de nombreux atouts : un grand terrain de 1 500 m² sans vis à vis, stationnement dans la cour, petite dépendance et accès aux combles pour stockage.
Accès direct à l'autoroute pour Dieppe ou Rouen.
Profil recherché : 2 CDI + garants
Disponible à partir de mi-juillet

Loyer : 660 € / mois
+ 90 € de charges / mois

DPE:
consommation : D (234 kWh/m2 / an)
émissions : B (8 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 117 € et 1 513 € (année de référence : 2021)

04/06/2026

Dieppe : Location Appartement à Dieppe

Référence : 76046-L48

Appartement partiellement meublé de type F2 niché au 2ème étage d'un immeuble calme situé sur le Quai Henri IV, proche de toutes commodités.
Il se compose d'une grande pièce à vivre, d'un coin cuisine équipé (plaques, réfrigérateur, four et machine à laver), d'une salle d'eau et une chambre avec placard.
Le chauffage est électrique.
Disponible dès maintenant.

Loyer : 540 € / mois
+ 20 € de charges / mois

DPE:
consommation : D (189 kWh/m2 / an)
émissions : B (7 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 883 € et 1 195 € (année de référence : 2021)

04/06/2026

Saint-Laurent-en-Caux : Appartement 4 pièces 67.11m² DUPLEX

Référence : 76046-L50

Appartement duplex à Saint-Laurent-en-Caux avec entrée indépendante, comprenant une cuisine, un salon
lumineux, une pièce de rangement et une salle d’eau avec WC indépendant.
À l’étage supérieur, deux chambres offrent un espace de vie adapté à un couple ou une petite famille.
Le logement dispose également d’un jardin partagé et d’un local extérieur, dans un environnement calme
proche des commodités.
Disponible à partir du 22 août 2026.

Loyer : 450 € / mois
+ 10 € de charges / mois

DPE:
consommation : D (231 kWh/m2 / an)
émissions : B (9 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 175 € et 1 589 € (année de référence : 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

27/05/2026

Gueures : Vente Maison à Gueures

Référence : 76046-315

A vendre dans la commune de Gueures, cette maison familiale se situe à moins de cinq kilomètres des commodités de Luneray et à moins de dix kilomètres de la plage de Quiberville.

Au rez-de-chaussée, cette dernière comprend une entrée équipée d'un poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée sur le séjour - salon et sa cheminée à l'âtre, placard technique et WC individuel.

A l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle de do**he.

Au second étage, une chambre aménagée sur la moitié du grenier, l'autre moitié reste à aménager.

Petite cour intérieur en terrasse béton accompagnée de deux petites dépendances.

Prix: 115 500 € charge acquéreur
dont prix de vente : 110 000 €
dont honoraires de négociation : 5 500 € (5%)

DPE:
consommation : F (327 kWh/m2 / an)
émissions : F (71 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5 193 € et 7 026 € (année de référence : 2021)

05/05/2026

29/04/2026

🏡 Maison individuelle 147 m² – 4 chambres – Terrain 1785 m² – Sous-sol complet – Proche Dieppe🏡

À moins de 10 minutes de Dieppe et de la mer, et à environ 15 minutes de Penly, dans un environnement calme et verdoyant 🌿, découvrez cette maison individuelle pleine de charme offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

✔️ Séjour lumineux d’environ 33 m²
✔️ Cuisine indépendante aménagée et équipée
✔️ Vie de plain-pied possible (chambre + salle d’eau + WC)
✔️ 3 chambres à l’étage aux beaux volumes
✔️ Sous-sol complet aménageable (atelier, stockage, loisirs…)

Prestations : menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz de ville (chaudière Viessmann 2016), conduit existant pour poêle à granulés, maison saine avec travaux de rafraîchissement à prévoir 🔧

Extérieurs : superbe terrain arboré d’environ 1785 m² sans vis-à-vis, terrasse exposée plein sud ☀️, stationnement jusqu’à 6 véhicules (intérieur + extérieur)

📍 Proche des commodités (écoles, commerces, transports) avec accès rapide aux axes principaux

💫 Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de potentiel

💰 Prix : 290 000€ Honoraires de négociation inclus – DPE : E
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 83 41 29 37 ✨
Antoine Cressy

24/04/2026

APPARTEMENT T3 – LUMINEUX – CADRE VERDOYANT À DIEPPE

🏢 Bel appartement T3 d’environ 80 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein de la résidence Le Parc, offrant un cadre de vie calme et agréable. Idéal pour une résidence principale ou secondaire.

📍 Emplacement recherché : à moins d’1 km du centre-ville et de la plage de Dieppe, avec écoles et transports à proximité immédiate pour un quotidien facilité.

✨ Ses atouts :
🔹 Surface d’environ 80 m²
🔹 Séjour lumineux exposé ouest avec accès balcon (≈ 9 m²)
🔹 2 chambres
🔹 Cuisine indépendante
🔹 Salle de bain + 2 WC dont un indépendant
🔹 Cagibi / espace de rangement

🏡 Prestations complémentaires :
🔹 Cave d’environ 10 m²
🔹 Garage privatif
🔹 Menuiseries aluminium double vitrage
🔹 Chauffage gaz collectif
🔹 Résidence calme et bien entretenue

🌿 Un appartement lumineux, avec balcon et beau potentiel après rafraîchissement, idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement agréable.

💰 189 000€ Honoraires de négociation inclus – DPE : E
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 83 41 29 37 ✨
Antoine Cressy

23/04/2026

🏡 Maison traditionnelle 104 m² – 3 chambres – Terrain 1000 m² – Sous-sol complet – Proche mer

À seulement 10 minutes de la mer, 15 minutes de Dieppe et idéalement située entre Penly et Paluel, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison traditionnelle alliant confort et modernité 🌿

✔️ Vaste séjour lumineux d’environ 47 m²
✔️ Cuisine aménagée et équipée
✔️ 3 chambres à l’étage
✔️ Salle d’eau + salle de bain
✔️ Sous-sol complet avec stationnement pour 2 véhicules

Prestations : menuiseries PVC double vitrage, bonne isolation, chauffage par poêle à granulés (2018), assainissement collectif conforme 🔑

Extérieurs : terrain plat d’environ 1000 m², arboré, avec terrasse de 20 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours ☀️

📍 À proximité des commodités : école et transports accessibles à pied, accès rapide aux axes principaux et services

💫 Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour un projet familial dans un cadre paisible

💰 231 000€ Honoraires de négociation inclus – DPE : C 🟩
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 83 41 29 37 ✨
Antoine Cressy

21/04/2026

✨ Maison mitoyenne 130 m² – LINTOT LES BOIS – Jardin plein sud – Dépendance & double garage 🌿

Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du village, découvrez cette charmante maison mitoyenne d’environ 130 m² habitables, idéale en résidence principale comme secondaire 🏡

📍 Situation idéale :
À seulement 5 min de la RN27, 15 min de Dieppe et de la plage de Pourville, et 5 min de Bacqueville-en-Caux et de toutes les commodités

✔️ Au rez-de-chaussée :
• Cuisine indépendante aménagée et équipée
• Séjour
• Grand bureau (possibilité chambre ou activité pro avec entrée indépendante)
• Salle d’eau + WC indépendant
👉 Vie de plain-pied possible

✔️ À l’étage :
• 2 chambres spacieuses pleines de charme
• Bureau
• Grand espace de stockage aménageable en espace nuit supplémentaire

✔️ Extérieurs & annexes :
• Terrain de 685 m²
• Jardin exposé plein sud avec terrasse ☀️
• Dépendance d’environ 40 m² à rénover
• Double garage

✔️ Prestations :
• Double vitrage bois & PVC
• Pompe à chaleur air/eau (2020)
• Tout-à-l’égout conforme
• Fibre optique
• Maison en bon état général 🔑

💫 Un bien fonctionnel et plein de potentiel, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi en message privé ou par téléphone !

💰 231 000 € Honoraires de négociation inclus – DPE : D
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 83 41 29 37. ✨
Antoine Cressy