Passaga immobilier

04/06/2026

✨ Nouveau | À louer | CALMONT 📍

Dans un environnement calme et résidentiel à MAGRIN, maison individuelle de type 7, d'une surface habitable de 177,04 m², répartie sur trois niveaux, avec cour privative fermée et garage attenant. Elle comprend au :
Rez de chaussée : une entrée, une spacieuse pièce de vie de 51,30 m² avec séjour/salon et cuisine ouverte aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson induction, hotte aspirante, meubles hauts et bas) avec un placard mural, un cellier, un WC indépendant, dégagement,
Au 1° étage : un bureau avec placards, deux chambres dont une avec placard et balcon, une salle de bains, un WC indépendant, une suite parentale avec sa salle d'eau, son WC et une mezzanine, dégagement,
Au 2° étage : une chambre, une salle de jeux ou espace polyvalent.

Annexes : 1 grand garage (portail télécommandé) + une cour privative fermée de 70 m² environ

▪ 177 m²
▪ Classe climat: 63 kgCO2/m².an (E)
▪ Classe énergie: 210 kWhEP/m².an (E)
▪ 870 € par mois

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 05 65 70 70 71
📧 [email protected]

01/06/2026

🏡 Nos conseils pour un achat immobilier réussi

Au moment d'acheter un bien, faut-il mettre toute son épargne dans l'apport personnel ? Pas forcément !

✅ Apport suffisant, mais pas excessif
Un apport permet de financer les frais annexes (notaire, garantie, dossier) et rassure la banque. Aujourd'hui, il représente généralement entre 15 et 20 % du projet.

✅ Gardez une réserve de sécurité
Ne videz pas tous vos comptes pour acheter. Conservez une épargne de précaution pour faire face aux imprévus (travaux, panne d'équipement, dépenses de santé...).

✅ Profitez de l'effet de levier du crédit
Emprunter permet parfois de conserver une partie de votre épargne et de la faire fructifier sur d'autres placements.

✅ Comparez les rendements
Si le rendement de vos placements est supérieur au taux de votre crédit immobilier, il peut être plus intéressant de garder une partie de votre capital investi.

🎯 Le bon équilibre : un apport qui facilite l'obtention du prêt tout en préservant votre sécurité financière et vos projets futurs.

Source : SeLoger

29/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | OLEMPS 📍

Nous vous l’avions annoncé…découvrez plus en détails ce nouveau projet de construction, une opportunité à ne surtout pas manquer !

Au sein d'une résidence neuve de 30 logements, implantée sur un grand parc arboré, réalisée par des artisans locaux reconnus, découvrez des appartements T2 et T3 fonctionnels et lumineux, situés aux RDC, 1er et 2ème étages. Chaque logement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une salle d'eau avec wc, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, ainsi que d'une chambre (ou deux).

Construction conforme aux normes RE 2020, l'ensemble offrant standing et performance énergétique.

Logements modulables offrant la possibilité d'adapter les aménagements selon vos besoins, avec accessibilité PMR.

En complément, possibilité d'acquérir un ou plusieurs emplacements de parking (à l'intérieur en sous-sol ou à l'extérieur).

▪ 45 m²
▪ à partir de 157 000€

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 05 65 70 70 71
📧 [email protected]

27/05/2026

25/05/2026

✨ Nouveau | À louer | RODEZ 📍

RODEZ - Quartier Croix Grande - Grand type 2 comprenant hall d'entrée avec placard, séjour spacieux avec balcon / véranda (11.58 m²), cuisine aménagée & semi équipée (meubles hauts & bas, plan de travail, plaque de cuisson, hotte aspirante), chambre avec placard, salle de bains aménagée . . .

Annexes : Cave & garage

▪ 53 m²
▪ Classe climat: 11 kgCO2/m².an (C)
▪ Classe énergie: 292 kWhEP/m².an (E)
▪ 575 € par mois

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇
📞 05 65 70 70 71
📧 [email protected]

22/05/2026

Un avis client qui nous motive ! ⭐
Merci pour vos retours 🤗

20/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | BERTHOLENE 📍

En Exclusivité - Grand et beau terrain constructible idéalement situé en pleine campagne, arboré sur l'ensemble de ses limites, et voisin d'un nouveau quartier résidentiel. A proximité immédiate de la voie verte Bertholène Espalion.

Conviendra pour tout projet d'habitation.

Certificat d'urbanisme obtenu, viabilisation à effectuer par le preneur (réseaux à proximité). Assainissement individuel obligatoire. Etude de sol réalisée et disponible sur demande.

Superficie : 3 200 m² environ.

▪ Terrain
▪ 3 200 m²
▪ 79 000 €

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 05 65 70 70 71
📧 [email protected]

11/05/2026

🏰 L’Aveyron cache un patrimoine historique exceptionnel

Le département compte :
👉 213 monuments classés
👉 332 monuments inscrits
👉 et 153 communes sur 304 concernées par au moins un monument historique ou un site protégé.

(Source : Préfecture de l’Aveyron)

Autrement dit : plus d’une commune sur deux possède un patrimoine protégé.

Châteaux, villages médiévaux, églises romanes, cités templières…
En Aveyron, l’histoire fait partie du paysage quotidien.

📍 Un patrimoine qui contribue aussi à l’attractivité du territoire et au charme unique de nombreux biens immobiliers.

Et si le vrai luxe aujourd’hui, c’était de vivre dans un territoire où patrimoine, espace et qualité de vie se rencontrent ?

08/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | SEVERAC D AVEYRON 📍

Située à environ 15 minutes de SEVERAC D'AVEYRON et à environ 5 minutes de l'A75, venez découvrir cette maison individuelle en pierres de 93 m² habitables, pleine d'authenticité et de charme bénéficiant d'un superbe terrain arboré de 1470 m².

La bâtisse de type 4 se compose :
Au premier niveau, l'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie - cuisine agrémentée d'une cheminée ouverte ainsi que d'une cuisinière à bois, offrant chaleur et convivialité. Toujours au même palier, un dégagement donne accès à une première chambre et une salle d'eau avec wc.
À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres en enfilades et d'une salle d'eau avec wc.
Au sous-sol, l'habitation offre un bel espace de stockage et une buanderie.

Ce bien rénové il y a quelques années, a su préserver tout le charme authentique de la pierre et du bois, tout en offrant des aménagements pratiques pour un confort au quotidien.

▪ 93 m²
▪ 235 000€

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇
📞 05 65 70 70 71
📧 [email protected]