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Achat / Vente / Location / Défiscalisation / Gestion Locative / Courtage en prêt et assurance SH CONSEIL toujours à vos côtés pour réaliser vos rêves.

Créée en 2010, SH CONSEIL Immobilier et Patrimoine est une agence immobilière indépendante et conseillère en gestion de patrimoine. Forte de son expérience et de sa connaissance du marché, elle est aujourd'hui implantée dans toute l'agglomération Orléanaise. Soucieux de votre confiance, nous assurons un suivi complet et personnalisé, avec pour mission de vous accompagner tout au long de vos projet

s de vente, d'achat, de financement, d'expertise, de mise en location et de gestion de vos biens immobiliers. Quelle que soit votre recherche, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se fera un plaisir de vous conseiller dans vos démarches et de vous accueillir dans l'une de nos agences à Olivet ou Saran.

06/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Olivet (45160)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 69 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 200 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (217) / Émission (GES) : B (6)

Appartement T3 de 69,15 m2 vendu loué Dernier étage avec balcons et parkingSitué au deuxième et dernier étage d'une résidence construite en 2010, cet appartement de type 3 d'une surface habitable de 69,15 m2 constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 25 m2, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Deux balcons viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces extérieurs agréables au quotidien.Une place de stationnement privative est également comprise dans la vente.L'appartement est vendu loué avec un loyer mensuel de 814,74 EUR charges comprises, dont 97 EUR de provisions sur charges. Il bénéficie ainsi d'une rentabilité immédiate dès l'acquisition.La copropriété : aucune procédure en cours - Lots no10 et no21.Situé dans une résidence à taille humaine de seulement deux étages, ce bien offre un environnement calme et recherché, à proximité des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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https://pvt.fm/pub/75F2C03B77DD

Informations obligatoires :
Prix : 200 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 21 lots
Charges courantes : 2089 € / an
DPE : D
GES : B

29/05/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Olivet (45160)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 24 m²
💶 Loyer : 508€/mois
🌿 Consommation (DPE) : E (261) / Émission (GES) : C (13)

A proximité du campus universitaire, tramway et commerces, dans une résidence étudiante avec services. Studio meublé au rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, une pièce principale avec kitchenette équipée (plaques électriques, réfrigérateur), salle de bain, wc séparés. Balcon. Parking dans la résidence. Les charges fofaitaires comprennent, l'entretien des parties communes, l'eau froide, la taxe d'enlèvement des ordures menagères. Pour une visite, contacter le service location au 06.85.13.50.53Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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https://pvt.fm/pub/08623C223C1A

Informations obligatoires :
Loyer : 508 € par mois charges comprises incluant :
65 € de provisions pour charges - Forfait mensuel
Honoraires à la charge du locataire : 242 € TTC
Dont 72 € TTC pour état des lieux
DPE : E
GES : C

22/05/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Chaingy (45380)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 101 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Loyer : 1 085€/mois
🌿 Consommation (DPE) : D (207) / Émission (GES) : B (8)

- Disponible mi-juin -A 500 m du centre-bourg, proche des écoles et des commerces,Nous vous proposons une maison de plain-pied, avec un jardin clos et un garage.Elle comprend une entrée, un grand salon/séjour lumineux,une cuisine aménagée equipée indépendante, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant,.La provision de charge comprend la taxe d'enlèvement des ordures menagères.Pour une visite, contacter le service location au 06.85.13.50.53Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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https://pvt.fm/pub/70FA9F40444A

Informations obligatoires :
Loyer : 1085 € par mois charges comprises incluant :
35 € de provisions pour charges - Previsionnel mensuelle
Honoraires à la charge du locataire : 1018 € TTC
Dont 305 € TTC pour état des lieux
DPE : D
GES : B

08/05/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Saran (45770)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 45 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Prix : 136 000€
🌿 Consommation (DPE) : Non disponible / Émission (GES) : A

Découvrez ce bel appartement T2 de 45 m2, situé au 1er étage d'une résidence de seulement 2 étages à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.L'appartement offre une pièce de vie lumineuse de 23 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour profiter d'un espace convivial et fonctionnel au quotidien.Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.L'atout majeur de ce bien : un grand balcon de 14 m2, parfait pour vos moments de détente.Pour votre confort, le logement dispose également d'une place de parking extérieure.Un appartement agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Aucune procédure en cours : Lot no64 et 34 Total des lots : 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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https://pvt.fm/pub/619DD3C11F25

Informations obligatoires :
Prix : 136 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 62 lots
Charges courantes : 1120 € / an
GES : A

02/05/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Sandillon (45640)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 194 m²
🚪 Pièces : 10 pièces
💶 Prix : 367 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (197) / Émission (GES) : D (30)

Charmante maison familiale de caractère construite en 1948, offrant environ 194,50 m2 habitables sur un terrain de 1 432 m2. Spacieuse et fonctionnelle, elle propose également un véritable confort de vie de plain-pied, avec tous les éléments essentiels situés au rez-de-chaussée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec placard, une cuisine ouverte équipée donnant sur un vaste salon/séjour, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un accès direct permet de rejoindre le garage, pouvant accueillir deux véhicules.Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant une cave ainsi qu'un espace atelier avec la chaudière.À l'étage, la maison offre cinq chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre avec double espace comprenant un bureau en partie avant et la chambre en arrière, idéal pour le télétravail ou un espace indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec espace serre, d'un système d'arrosage automatique, d'un carport ainsi que d'un portail électrique.Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, de la fibre optique et d'un système d'alarme. Le chauffage est individuel au gaz, complété par un poêle à bois.Cette maison, aux beaux volumes et aux nombreux atouts, conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne recherchant espace, fonctionnalité et tranquillité.

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https://pvt.fm/pub/316337AF511F

Informations obligatoires :
DPE : D
GES : D

30/04/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Olivet (45160)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 15 m²
💶 Loyer : 365€/mois
🌿 Consommation (DPE) : E (398) / Émission (GES) : C (15)

Dans un ensemble immobilier de 6 studios à proximité de l'Université et du tram,studette meublée avec une kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques électriques et four micro-ondes), Une salle d'eau et wc.Un emplacement de machine à laver.Chauffage individuelle électrique. Une place de parking libre. Les charges forfaitaires comprennent la taxe ordures ménagères, l'eau froide individuelle et le wi-fi inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr .

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https://pvt.fm/pub/09BCA1A94C2A

Informations obligatoires :
Loyer : 365 € par mois charges comprises incluant :
34 € de provisions pour charges - Forfait mensuel
Honoraires à la charge du locataire : 155 € TTC
Dont 46 € TTC pour état des lieux
DPE : E
GES : C

24/04/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Gidy (45520)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 80 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Loyer : 879€/mois
🌿 Consommation (DPE) : E (268) / Émission (GES) : B (10)

- Disponible début juillet -Emplacement idéal pour cette maison de 80 m2, proche de la base aérienne , Cap Saran et du Pôle 45.En rez de chaussée : cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, cuisinière électrique),une pièce de vie avec poële à bois, un wc.A l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec wc.Chauffage individuel électrique.Garage et terrain clos de 180 m2 . Charges : remboursement périodique sur facture (TEOM) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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https://pvt.fm/pub/4F0A91039DA9

Informations obligatoires :
Loyer : 879 € par mois charges comprises
Honoraires à la charge du locataire : 800 € TTC
Dont 240 € TTC pour état des lieux
DPE : E
GES : B

24/04/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Orléans (45100)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 53 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Prix : 149 800€
🌿 Consommation (DPE) : C (168) / Émission (GES) : B (6)

Vendu loué, idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bel appartement 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et accès handicapé, cet appartement bénéficie de prestations modernes : double vitrage, volets électriques, fibre optique. Il se compose d'un séjour lumineux de 26 m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon de 6 m2, idéal pour les beaux jours. Un parking intérieur privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien.Aucune procédure en cours.Appartement vendu loué Idéal investisseur.Une opportunité à ne pas manquer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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https://pvt.fm/pub/7C55D9999090

Informations obligatoires :
DPE : C
GES : B

23/04/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Olivet (45160)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 29 m²
💶 Prix : 120 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (152) / Émission (GES) : A (4)

Vendu loué, situé sur la commune d'Olivet, ce studio de 29,35 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité d'Orléans et de toutes les commodités.Installé au 2e étage d'une résidence récente de 2012, sécurisée avec interphone et digicode, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Sud-Est, avec une cuisine américaine équipée. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Vous profiterez également d'un balcon de 3 m2, idéal pour un extérieur, ainsi que d'une place de parking extérieure. Le bien bénéficie d'équipements confortables : chauffage individuel électrique, double vitrage, volets électriques et fibre optique.En excellent état, ce studio ne nécessite aucun travaux.Aucune procédure en cours.Appartement vendu loué Idéal investisseur.Une opportunité à ne pas manquer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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https://pvt.fm/pub/01984BB0D94C

Informations obligatoires :
DPE : C
GES : A

22/04/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Saint-Cyr-en-Val (45590)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 82 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 233 200€
🌿 Consommation (DPE) : C (166) / Émission (GES) : D (33)

Située sur la commune de Saint-Cyr-en-Val, cette maison de 82 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie traversante, lumineuse, avec un espace salon et salle à manger. La cuisine est indépendante. Vous trouverez aussi un WC séparé, un grand placard ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel.À l'étage, la maison propose trois chambres, chacune équipée de placards. Une salle de bain avec WC complète cet espace nuit.À l'extérieur, le jardin de 378 m2 permet de profiter des beaux jours. Un garage vient compléter l'ensemble. Une maison bien agencée, adaptée à une vie de famille ou à un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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https://pvt.fm/pub/7BC5B8AC7671

Informations obligatoires :
DPE : C
GES : D

Adresse

Olivet
45160

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00
Samedi	09:00 - 12:00

Téléphone

+33238694143

Site Web

http://www.agenceshconseil.com/

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