ETHIK Habitat

03/09/2026

⚖️ Point d’information – VIGIK et copropriétés : anticiper l’échéance de 2030

Le sujet du remplacement des systèmes VIGIK commence à se présenter dans de nombreuses copropriétés.

Le système VIGIK historique est appelé à disparaître progressivement au profit de VIGIK+, avec une échéance fixée à 2030 pour les accès professionnels.

Il est toutefois important de préciser qu’aucune disposition légale n’impose aujourd’hui à l’ensemble des copropriétés de remplacer leur système VIGIK avant 2030.

En revanche, les copropriétés disposant d’une installation ancienne doivent anticiper cette évolution afin de vérifier si leur équipement sera compatible avec les nouvelles conditions d’accès des professionnels.

Quel impact pour les copropriétés ?

Avant de prévoir des travaux, il convient de vérifier :

• la nature et l’ancienneté de l’installation ;
• la compatibilité de la centrale et des lecteurs avec VIGIK+ ;
• le nombre d’accès concernés ;
• les éventuels travaux de câblage ou de remplacement des équipements ;
• et, naturellement, le coût de l’opération.

Les tarifs peuvent être très variables d’une copropriété à l’autre. Il est donc préférable de ne pas engager de remplacement sans avoir préalablement fait réaliser un diagnostic et obtenu plusieurs propositions.

Quelle décision en assemblée générale ?

La majorité applicable dépendra de la nature exacte des travaux envisagés.

Il convient notamment de distinguer le simple remplacement d’un équipement existant de travaux constituant une amélioration ou une transformation des équipements communs.

La résolution doit donc être préparée au regard de la qualification juridique des travaux et des dispositions de la loi du 10 juillet 1965, et non sur la seule base de l’appellation « VIGIK+ ».

Chez Ethik Habitat

Nous suivons ces évolutions techniques et juridiques afin de pouvoir informer nos copropriétaires en amont et éviter les décisions prises dans l’urgence.

Notre rôle de syndic est également d’anticiper les sujets qui auront demain une incidence sur les équipements et les budgets des copropriétés que nous gérons.

Anticiper aujourd’hui, c’est permettre aux copropriétaires de décider demain dans de bonnes conditions, avec une information claire et un coût maîtrisé.

31/05/2026

🌷 Bonne Fête à toutes les Mamans 🌷

Aujourd’hui, nous célébrons celles qui donnent sans compter, qui accompagnent, protègent, rassurent et construisent chaque jour un foyer rempli de vie et d’amour.

Chez Ethik Habitat, nous savons qu’un logement n’est pas seulement un bien immobilier. C’est un lieu de souvenirs, de partage, de transmission et d’épanouissement familial.

À travers notre métier, nous avons à cœur de préserver ces espaces de vie qui comptent tant pour les familles et pour celles qui en sont souvent le cœur battant : les mamans.

En cette journée particulière, nous adressons nos pensées les plus sincères à toutes les mères, mais aussi à celles qui transmettent leurs valeurs de bienveillance, de courage et de générosité au quotidien.

Parce qu’au-delà de la pierre, ce sont les personnes qui donnent une âme à l’habitat.

Toute l’équipe d’Ethik Habitat vous souhaite une très belle Fête des Mères.

04/04/2026

🐣🌷 Toute l’équipe d’Ethik Habitat vous souhaite de très belles fêtes de Pâques ! 🌷🐣

Que cette parenthèse de douceur vous apporte du réconfort, de la joie et de précieux moments partagés avec ceux qui comptent pour vous.

Prenez soin de vous et profitez pleinement de ces instants 🌿💚
À très vite,
Ethik Habitat

08/03/2026

✨ Inauguration d’Ethik Habitat ✨

Un moment important dans la vie d’une entreprise : l’inauguration officielle d’Ethik Habitat.

Ce projet est né d’une conviction forte : la gestion immobilière peut – et doit – être exercée autrement. Avec plus de proximité, plus de transparence et surtout une vraie considération pour les femmes et les hommes qui vivent dans les immeubles que nous administrons.

Après plus de 20 ans d’expérience dans l’immobilier, j’ai souhaité créer un cabinet à taille humaine, fondé sur des valeurs simples : éthique, disponibilité et engagement auprès des copropriétaires et des bailleurs.

Cette inauguration était avant tout l’occasion de remercier celles et ceux qui ont cru en ce projet et qui accompagnent aujourd’hui le développement d’Ethik Habitat : partenaires, clients, proches et professionnels du secteur.

L’aventure ne fait que commencer, avec une ambition claire : remettre la relation humaine au cœur de la gestion immobilière.

Merci à tous pour votre confiance et votre soutien.

30/12/2025

🌿 Créer une entreprise, c’est y mettre un morceau de soi.
Ethik Habitat n’est pas né d’un business plan, mais d’une conviction :
✨ remettre l’humain, la confiance et la présence au centre de la gestion immobilière.

Après plus de 20 ans sur le terrain, j’ai vu des copropriétaires inquiets, parfois oubliés.
J’ai aussi rencontré des professionnels passionnés mais contraints de mettre l’humain en second plan.

Alors j’ai choisi une autre voie :
👉 une gestion patrimoniale humaine, accessible et sincère.

Nous avons voulu être un repère, un partenaire fiable, présent sur le terrain.
Un cabinet qui :
✔️ répond,
✔️ se déplace,
✔️ traite chaque situation avec cœur,
✔️ et écoute réellement.

💚 Chez Ethik Habitat :
• le client n’est jamais un numéro,
• la parole donnée engage,
• la réactivité n’est pas une promesse marketing mais une pratique quotidienne,
• et la proximité est une valeur, pas un slogan.

Nous savons aussi qu’un bon gestionnaire repose sur des compétences solides :
📌 droit assurantiel,
📌 technique du bâtiment,
📌 analyse, conseil, accompagnement.

Et parce qu’un service humain ne suffit pas sans moyens, nous dotons nos équipes d’outils professionnels performants :
✨ des solutions innovantes permettant de travailler efficacement même sur le terrain,
de traiter les demandes en direct, d’être présents là où les choses se passent vraiment.

C’est pourquoi nous ne recrutons pas seulement :
💡 nous formons, nous soutenons, nous donnons les moyens de réussir.

🌱 Aujourd’hui, Ethik Habitat grandit.
Pour continuer à prendre soin des copropriétés qui nous font confiance, nous ouvrons un poste de Gestionnaire de Copropriété.

Ce poste n’est pas qu’une fonction :
c’est un état d’esprit, une qualité d’écoute, une manière d’être utile.

Nous recherchons quelqu’un qui aime le terrain, sait créer du lien, anticipe, rassure, et donne du sens à son métier.

👉 Chez Ethik Habitat, tu ne gères pas un portefeuille.
Tu accompagnes des personnes, des lieux de vie, avec une entreprise qui veut faire différemment.

📌 Nous offrons :
✔️ un environnement bienveillant,
✔️ une direction accessible,
✔️ des clients que l’on connaît vraiment,
✔️ un accompagnement réel dans ta montée en compétences,
✔️ et des outils modernes permettant de travailler partout, y compris sur site, au service des résidents.

📩 Si tu te reconnais dans ces mots, je serai ravie d’échanger avec toi :
[email protected]

La gestion immobilière réinventée. Ethik Habitat :Une gestion qui vous écoute,vous comprend et agit. Parce que chaque client compte. Contactez nous La gestion de l'immobilier peut être complexe sans un réel accompagnement. ETHIK HABITAT est là pour identifier vos besoins et vous accompagner ....

02/12/2025

🌿 Créer une entreprise, c’est y mettre un morceau de soi.
Ethik Habitat n’est pas né d’un business plan, mais d’une conviction :
✨ remettre l’humain, la confiance et la présence au centre de la gestion immobilière.

Après plus de 20 ans sur le terrain, j’ai vu des copropriétaires inquiets, parfois oubliés.
J’ai aussi rencontré des professionnels passionnés mais contraints de mettre l’humain en second plan.

Alors j’ai choisi une autre voie :
👉 une gestion patrimoniale humaine, accessible et sincère.

Nous avons voulu être un repère, un partenaire fiable, présent sur le terrain.
Un cabinet qui :
✔️ répond,
✔️ se déplace,
✔️ traite chaque situation avec cœur,
✔️ et écoute réellement.

💚 Chez Ethik Habitat :
• le client n’est jamais un numéro,
• la parole donnée engage,
• la réactivité n’est pas une promesse marketing mais une pratique quotidienne,
• et la proximité est une valeur, pas un slogan.

Nous savons aussi qu’un bon gestionnaire repose sur des compétences solides :
📌 droit assurantiel,
📌 technique du bâtiment,
📌 analyse, conseil, accompagnement.

Et parce qu’un service humain ne suffit pas sans moyens, nous dotons nos équipes d’outils professionnels performants :
✨ des solutions innovantes permettant de travailler efficacement même sur le terrain,
de traiter les demandes en direct, d’être présents là où les choses se passent vraiment.

C’est pourquoi nous ne recrutons pas seulement :
💡 nous formons, nous soutenons, nous donnons les moyens de réussir.

🌱 Aujourd’hui, Ethik Habitat grandit.
Pour continuer à prendre soin des copropriétés qui nous font confiance, nous ouvrons un poste de Gestionnaire de Copropriété.

Ce poste n’est pas qu’une fonction :
c’est un état d’esprit, une qualité d’écoute, une manière d’être utile.

Nous recherchons quelqu’un qui aime le terrain, sait créer du lien, anticipe, rassure, et donne du sens à son métier.

👉 Chez Ethik Habitat, tu ne gères pas un portefeuille.
Tu accompagnes des personnes, des lieux de vie, avec une entreprise qui veut faire différemment.

📌 Nous offrons :
✔️ un environnement bienveillant,
✔️ une direction accessible,
✔️ des clients que l’on connaît vraiment,
✔️ un accompagnement réel dans ta montée en compétences,
✔️ et des outils modernes permettant de travailler partout, y compris sur site, au service des résidents.

📩 Si tu te reconnais dans ces mots, je serai ravie d’échanger avec toi :
[email protected]
www.ethik-habitat.fr

Merci à ceux qui partageront – vous contribuez à faire vivre une entreprise où l’humain n’est pas un slogan, mais une promesse tenue 💚

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09/08/2025

🔑 Un syndic proche de vous, pour une gestion sereine et experte de votre résidence

Chez Ethik Habitat, nous plaçons la proximité et l’écoute au cœur de notre mission.
Avec plus de 20 ans d’expérience dans la gestion immobilière et une parfaite maîtrise des réglementations (loi Spinetta, garanties GPA, biennale, dommages-ouvrage), nous gérons votre copropriété comme si c’était la nôtre :
✅ Présence sur le terrain
✅ Réactivité
✅ Un interlocuteur unique qui connaît vraiment votre résidence

🏡 Notre plus : une réelle expertise dans les rénovations énergétiques, pour vous accompagner dans vos projets et valoriser votre patrimoine.

📋 Consultez-nous pour réaliser un audit complet de votre résidence et identifier ensemble les solutions adaptées à vos besoins.

Parce que votre copropriété mérite plus qu’un simple gestionnaire : elle mérite un partenaire de confiance et d’expérience.

📞 06 07 73 93 12
📧 [email protected]
🌐 www.ethik-habitat.fr

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07/06/2025

🔍 Copropriété et BRS : qui vote quoi ?
Quand un immeuble est en Bail Réel Solidaire (BRS), les règles de gestion changent subtilement… mais significativement. En tant que syndic, il est essentiel d’en connaître les implications.

📌 Pour rappel, le BRS dissocie le foncier (propriété d’un OFS) du bâti (acquis par les particuliers). Résultat : en AG de copropriété, tout le monde ne vote pas sur tout.

➡️ Le rôle de l’OFS est spécifique : il protège le foncier mais n’intervient pas sur la gestion quotidienne du bâti, sauf si le règlement de copropriété le prévoit.

📣 Chez Ethik Habitat, nous accompagnons les copropriétés mixtes ou 100% BRS avec rigueur et pédagogie, pour garantir un fonctionnement fluide entre résidents, syndic et OFS.

💬 Vous avez un projet en BRS ? Une copropriété à gérer dans ce cadre ? Parlons-en.

26/05/2025

🔧 Ravalement avec ITE : un chantier stratégique pour la copropriété… à condition d’être bien accompagné ! 🔍

Le ravalement avec ITE n’est pas un simple rafraîchissement des façades. Il s’agit d’un projet technique, réglementaire et financier majeur pour une copropriété. Et pourtant, trop souvent, les résidences se retrouvent livrées à elles-mêmes, mal préparées ou mal encadrées.

👉 C’est là que le rôle du syndic prend toute son importance.

Chez Ethik-Habitat, nous connaissons chaque étape clé du processus, et surtout les pièges à éviter :

✅ Étude préalable : diagnostic technique, identification des pathologies de façade, analyse des contraintes urbanistiques.
✅ Montage du projet : consultation d’un maître d’œuvre ou architecte, définition du cahier des charges, plan de financement.
✅ Mise en concurrence et appel d’offres : sélection rigoureuse des entreprises avec critères objectifs (garanties, planning, qualité, prix).
✅ Subventions et aides : accompagnement dans la recherche d’aides financières (CEE, MaPrimeRénov’ Copro, ANAH, etc.)
✅ Vote en AG : présentation claire et structurée pour obtenir l’adhésion des copropriétaires.
✅ Suivi du chantier : présence sur le terrain, réunions de chantier, traitement des litiges éventuels, contrôle qualité jusqu’à la réception.
✅ Gestion post-travaux : garanties, DOE, suivi des levées de réserves, et transmission de la mémoire technique.

🔍 Sans cette maîtrise globale, un projet d’ITE peut dériver en délais, en coûts… et surtout en frustrations.

💡 Choisir un syndic qui comprend ces enjeux, c’est sécuriser votre investissement, valoriser durablement le patrimoine, et éviter de mauvaises surprises.

Vous avez un projet de ravalement avec ITE dans votre copropriété ? Parlons-en ! 🤝
📩 [email protected]
🌐 www.ethik-habitat.fr

La gestion immobilière réinventée. Ethik Habitat :Une gestion qui vous écoute,vous comprend et agit. Parce que chaque client compte. Contactez nous La gestion de l'immobilier peut être complexe sans un réel accompagnement. ETHIK HABITAT est là pour identifier vos besoins et vous accompagner ....

15/04/2025

Vous achetez dans le neuf ?
Ne laissez pas votre future copropriété entre toutes les mains.

Avant l’AG constitutive, pensez à mettre en concurrence plusieurs syndics (au minima 2 mois avant la livraison )!
Et surtout, choisissez un professionnel spécialisé dans les résidences neuves.

Pourquoi ?
✔ Défense de vos intérêts face au promoteur
✔ Maîtrise des garanties (GPA, biennale, DO)
✔ Charges justes dès le départ
✔ Décisions claires pour une copropriété saine

Chez Ethik Habitat, on parle neuf, on agit avec éthique, on vous simplifie la vie.

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Slogan :
Ethik Habitat — Le syndic humain, dès le premier jour.

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Contactez-nous pour un accompagnement sur-mesure :
www.ethik-habitat.fr
[email protected] | 06 07 73 93 12

La gestion immobilière réinventée. Ethik Habitat :Une gestion qui vous écoute,vous comprend et agit. Parce que chaque client compte. Contactez nous La gestion de l'immobilier peut être complexe sans un réel accompagnement. ETHIK HABITAT est là pour identifier vos besoins et vous accompagner ....