Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:30 14:00 - 18:30 Mardi 09:00 - 12:30 14:00 - 18:30 Mercredi 09:00 - 12:30 14:00 - 18:30 Jeudi 09:00 - 12:30 14:00 - 18:30 Vendredi 09:00 - 12:30 14:00 - 18:30 Samedi 09:00 - 12:30

Matt Immo Conseil

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Nivillac
Matt Immo Conseil

Spécialiste de l’immobilier depuis 20 ans, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet.

27/05/2026

Votre bien mérite le meilleur 😍! Chez MATT IMMO CONSEIL un photographe professionnel le sublimera !

👉Un bien à vendre ? de Nantes à Vannes et de Pornichet à Redon, nous vous accompagnons !
☎ contactez nous au 02 9 970 26 97 ou par mail [email protected]

13/05/2026

😍Coup de cœur à Saint Lyphard :
Imaginez un petit hameau d’une poignée de chaumières dans le calme d’une impasse. Vous êtes dans le Parc Naturel Régional de Brière, célèbre pour ses paysages paisibles de canaux et prairies.
Au sein de ce mini village se trouve un ensemble de deux chaumières au
charme préservé : pierre blonde aux murs, menuiseries en bois, sol en
carreaux de terre cuite, poutres apparentes… tout ce que l’on attend d’une
chaumière authentique, mais avec le confort d’aujourd’hui !

👍 Ses atouts :
Le bien est situé à deux minutes du bourg de Saint-Lyphard, moins de 15 minutes de Guérande et 20 minutes de la baie de La Baule.
Deux chaumières mitoyennes indépendantes, mais pouvant être reliées pour en faire une seule maison.
👉 Une première chaumière de 80m² avec une immense cheminée d’époque dans le salon de 33m², une charmante cuisine avec plafond cathédrale, à l'étage une belle chambre de 20 m².
👉 Une seconde chaumière de 40 m², offrant une agréable pièce de vie, à l'étage une chambre en mezzanine, parfaite pour accueillir la famille ou les amis en toute indépendance, ou pour envisager un projet locatif ou professionnel.
Deux jardinets (l’un devant, l’autre derrière) pour un total de 250 m², faciles à entretenir, et exposés Est et Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Un abri de jardin, parfait pour ranger les vélos.
Un bien idéal pour les amoureux de nature, d’authenticité et de tranquillité.

Diagnostic énergétique établi le 26/09/2024 - mise à jour 1er Janvier 2026 - logement classé E - Montant annuel des dépenses énergétiques pour un usage standard compris entre 2423 € et 3278 €.
Prix de vente 320850€, Honoraires Matt Immo Conseil inclus de 3,5 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 310.000 €.
☎ Pour les visites, merci de contacter Dominique CHARDRON au 06.59.70.37.54

29/04/2026

Nouveauté : Saint Dolay maison de 110 m².
Proche du centre de Saint Dolay, proximité école et commerces, venez découvrir cette maison atypique sur un terrain de 600 m² clos et arboré.
L’entrée, avec placard, mène à une agréable pièce de vie traversante avec son poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée. La maison offre deux chambres sur et une une salle d’eau.
Au sous sol, vous avez une nouvelle piece de vie avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau.
Un garage et cellier renforcent le côté pratique de ce logement.
La maison est équipée d'un panneau solaire en autoconsommation, réduisant la facture énergétique à 600 € / an.

Vous l'aurez compris, la maison est évolutive : Soit deux logements avec deux chambres, soit une grande maison avec 4 chambres et deux salle de bain.
Pour les visites, contactez MATT IMMO CONSEIL au 06 07 57 85 42

Le prix de 245.440 € comprends les les honoraires à la charges de l'acquéreur de 9440 € soit 236.000 € net vendeur.

DPE réalisé le 12/02/2026, consommation d'énergie 244kWhEP/m².an (Note D), Emissions GES 9 kg CO₂/m².an (Note B)

28/03/2026

À Petit-Mars (Loire-Atlantique), maison de plain-pied construite en 2002, avec extension réalisée en 2021, située à 25 minutes de Nantes.
Environnement calme et verdoyant, avec accès rapide aux écoles, commerces et services.
La maison se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 74 m² avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.
Côté nuit : une suite parentale avec salle d’eau, trois chambres supplémentaires et une salle de bain.
Garage de 16 m².
Terrain clos de 720 m², sans vis-à-vis, facile à entretenir et agréable à vivre.
Maison fonctionnelle, bien agencée et prête à emménager.
Le prix de 334900 € comprends les frais d'agence de 3 % soit un net vendeur de325.000 €.
À visiter rapidement.
Contactez MATT IMO CONSEIL au 06 07 57 85 42
DPE réalisé le 09/03/2025, consommation d'énergie 147kWhEP/m².an (Note C), Emissions GES 4 kg CO₂/m².an (Note A)

20/03/2026

Nouveauté : Marzan, maison familiale de 4 chambres.
Vous cherchez une maison récente, performante et chaleureuse ? Ne cherchez plus.
Située sur la commune de Marzan, dans un quartier calme, cette maison de 109 m² construite en 2024 en ossature bois allie confort moderne, économies d’énergie et qualité de vie.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, avec séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
La vie de plain-pied possible grâce à une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres confortables et une seconde salle d’eau, pratique pour toute la famille.
Côté extérieur :
Terrain clos de 444 m², facile à entretenir
Garage attenant, un vrai plus au quotidien
🌱 Performance énergétique exceptionnelle (DPE A) : confort thermique optimal et consommations maîtrisées.
Le prix de 272.950 € comprends les honoraires de 3 % TTC soit un prix net vendeur de 265.000 €

Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez MATT IMMO CONSEIL au 06.07.57 85.42.
"Ne cherchez plus, nous avons trouvé !"
DPE réalisé le 27/08/2024, consommation d'énergie 19 kWhEP/m².an (Note A), Emissions GES 1 kg CO₂/m².an (Note A)

10/01/2026

Nous avions fini l'année 2025 avec 4 offres acceptées , nous commençons 2026 avec 2 nouvelles offres acceptées sur la Baule et la Chapelle Launay. Nous vous proposons également une nouveauté sur MARZAN.

Si vous aussi vous avez un bien à vendre, contactez-nous !
De Pornichet à Redon, de Nantes à Vannes, nous sommes à vos cotés pour vous accompagner.

"Ne cherchez plus, vous nous avez trouvé !"
☎ 02 99 70 26 97
📧 [email protected]
www.mattimmoconseil.fr

01/01/2026

Nous vous souhaitons une belle et heureuse année 2026. Profitez de la vie, nous nous occupons de vos projets immobiliers.

"Ne cherchez plus, nous allons trouver !"

30/12/2025

Pas de vacances pour l'équipe de MATT IMMO CONSEIL : 4 offres acceptées sur le mois de décembre et encore 2 autres entres les mains des propriétaires. La page 2025 se ferme, un nouveau chapitre s'ouvre avec 4 compromis à réaliser.

Si vous aussi vous souhaitez vendre, contactez-nous :
☎ 06 07 57 85 42 ou 02 99 70 26 97
📧 [email protected]

"Ne cherchez plus, vous nous avez trouvé !"

11/10/2025

🕵 Les nouveautés de la semaine chez MATT IMMO CONSEIL :

👉 MARZAN : terrain constructible de 653 m. Prix 95.765 € (FAI)
👉 PORNICHET : terrain constructible de 853 m². Prix 414.000 € (FAI)
👉 SAINT DOLAY : Maison de ville à rénover. Prix 38.000 € (FAI)
👉 LE GUERNO : Maison familiale de 2012. Prix 362.250 €(FAI)
👉 GUERANDE : Au porte de la Baule, Maison familiale. Prix 575.000 € (FAI)
👉 PORNICHET : Maison familiale proche plage. Prix 850.000 € (FAI)

Retrouvez tous nos bien sur notre nouveau site internet mattimmoconseil.fr.

Vous pouvez nous contacter au 02 99 70 26 97 ou 06 07 57 85 42

"Ne cherchez plus, nous avons trouvé !"

03/10/2025

Nouveauté : Saint Dolay, maison de ville de 80 m² à rénover

En plein centre de Saint Dolay, venez découvrir cette maison de ville à rénover.
Elle est composée, au RDC, une pièce de vie avec cuisine, un couloir qui dessert une salle d'eau, une chambre et un grenier (demi-palier) à aménager.
A l'étage, un bureau et une chambre.
D'une superficie de 80 m² habitable (101 m² en intégrant le grenier aménageable)
Une courette peut-être transformée en terrasse.

Cette maison est idéal pour un investisseur ou primo accédant pouvant bénéficier du prêt à taux zéros dans l'ancien.
Logement non soumis au DPE. Réalisé le 3/10/2025.

Prix 38.000 € Frais d'agence inclus.

Pour les visites contactez MATT IMMO CONSEIL au 06-07-57-85-42 🏚️

Adresse

Boulevard De Bretagne, Centre Commercial Carrefour
Nivillac
56130

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:30
Mardi	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:30
Mercredi	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:30
Jeudi	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:30
Vendredi	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:30
Samedi	09:00 - 12:30

Téléphone

+33299702697

Site Web

http://www.mattimmoconseil.fr/

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