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Agence Akorimmo Immobilier

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France
Nice
Agence Akorimmo Immobilier

🏡 French Riviera Real Estate Agency | Nice
📍 9 Av. Confiez nous votre projet, nous concrétisons vos rêves !

Notre Dame, 06000 NICE
🌍 Helping international buyers invest with confidence
📑 Tax & purchase guidance
👤 Fabrice Albin | 20+ years property expert
📞 +33 6 70 85 32 94 | 🌐 akorimmo.com Le groupe Akorimmo, c’est 3 Agences immobilières sur la Côte d'Azur
Nos agences Akorimmo Nice Centre - Nice Nord - Riviera King mettent toutes leurs expertises à votre service pour votre Bien. Experts immobiliers,

nous vous proposons tout notre savoir faire, compétences, technologies : visite virtuelle, digitalisation, toujours avec un contact humain et chaleureux pour concrétiser votre projet immobilier. Nous savons qu'un investissement représente une étape importante dans votre vie
Nous vous accompagnons de l'estimation et/ou expertise à l'acte de vente devant Notaire.

05/06/2026

Éteindre les lumières en quittant sa chambre, baisser le chauffage d'un degré l'hiver, ou organiser le tri sélectif dans la cuisine.

C'est à travers l'usage de notre propre logement que nous transmettons les réflexes écologiques essentiels à nos enfants.

Chaque petit geste compte. 🌍

05/06/2026

Vente - Fonds de commerce Nice - 143 000 €
Découvrez cette opportunité rare d’acquérir ce restaurant de renomé de 80 couverts + 20 en terrasse, idéalement situé à Nice fa ce à la coulée verte, d’une superficie de 80 m². avec terrasse de 20 m², Ce local spacieux, composé de deux grandes pièces, offre un environnement de travail agréable.
Le bien est entièrement climatisé pour garantir un confort optimal en toute saison. Il dispose également d’un système d’aspiration centralisé, de doubles vitrages assurant une isolation parfaite.
Que vous souhaitiez reprendre un affaire de renommée, installer un bureau, une boutique ou développer une nouvelle activité, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans la ville, proche des commodités et des transports. Saisissez cette occasion pour lancer ou développer votre activité à Nice, dans un espace fonctionnel et prêt à l’emploi.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 45 kWh/m².an (A)
Classe climat En cours
AKORIMMO
Non-détention de fonds
SIRET 51118636300020
CPI 06052018000025257

05/06/2026

Vente - Appartement Nice (Carabacel) - 699 000 €
Appartement 3P de 90m² Plein centre ville dans le prolongement de la coulée verte et de toutes les commodités.
L'appartement est composé d'une grande entrée, d'un double séjour avec balcon, deux chambres, d'une cuisine avec balcon, d'une salle de bains. Vue panoramique sur la ville.
Les professions libérales sont admises.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 980 €/an
Classe énergie 197 kWh/m².an (D)
Classe climat 31 kg CO2/m².an (D)
AKORIMMO
Non-détention de fonds
SIRET 51118636300020
CPI 06052018000025257

05/06/2026

Vente - Villa Levens - 695 000 €
Levens route de St Blaise à 5 minutes du centre du Village splendide Maison dominante offrant une vue panoramique sur les montagnes et un aperçu mer-Cap d'Antibes, Piscine au sel(10x4,80) exposée toute la journée au soleil sans vis à vis, Terrain de 3000m² complantée d'Oliviers avec possibilité de construire une deuxième Maison sur la Parcelle du dessus (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Cette Maison de construction traditionnelle bien isolée de 175m² habitable + annexes et ateliers vous ravira par son vaste séjour cathédrale de 52m² ses grandes terrasses, sa mezzanine + bureau, ses 2 chambres spacieuses et son studio indépendant.
Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement privilégié, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://georisques.gouv.fr

662 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.99%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 113 kWh/m².an (C)
Classe climat 4 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2060€ ~ 2860€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AKORIMMO
Non-détention de fonds
SIRET 51118636300020
CPI 06052018000025257

05/06/2026

Vente - Maison La Baule-Escoublac - 2 625 000 €
CLAIR DE LUNE
La belle endormie de La Baule
Une villa de 1914 signée Antonin Viale. Classée Patrimoine exceptionnel, l'une des quinze villas de La Baule à porter ce titre. À 140 mètres de la plage Benoît.
Elle a connu les étés glorieux de la station. Aujourd'hui, elle attend...
Façade polychrome, bow-windows, escalier de bois sculpté, carreaux de ciment d'origine : tout est là, prêt à renaître avec son futur propriétaire qui lui redonnera toute sa splendeur.
Un grand chantier est à prévoir avec une rénovation complète. Les villas de ce rang ne se présentent qu'une fois par décennie.

200 m² habitables · 4 niveaux · terrain clos et arboré de 440 m²

Une opportunité de restauration patrimoniale rare, portée par l'expertise locale de notre agence et le réseau Christie's International Real Estate.

DPE F — audit énergétique réalisé.
Zone SPR · PLAGE BENOIT à 100m.

Honoraires charge acquéreur de 5%, soit 2 500 000€ net.
Consommation d'énergie annuelle estimée, comprise entre 5620€ et 7650€ indexé au prix moyen des énergies 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur: georisques.gouv.fr
Établissement non détenteur de fonds séquestres.

D.B. Christie's International Real Estate
3 Avenue du marché
44500 La Baule, France
International Real Estate - Immobilier International
La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

2 500 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 338 kWh/m².an (F)
Classe climat 75 kg CO2/m².an (F)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5630€ ~ 7630€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AKORIMMO
Non-détention de fonds
SIRET 51118636300020
CPI 06052018000025257

02/06/2026

Garage à vendre Nice quartier Cessole/St Sylvestre
Situé en Second sous-sol

Largeur entrée 2,17 m
Hauteur Entrée 1,86 m
Longueur parking 4,8 m

Réelle longueur avant la sous pente 3,81

Longueur au milieu de la pente vers le fond du garage 2,30

Longueur au milieu de la pente vers l’entrée du garage 2,50

02/06/2026

Nice Centre-Ville – Proche Iconic
Dernier étage, traversant Est-Ouest avec balcon filant – Idéal colocation

Notre agence vous propose cet appartement situé en plein cœur de Nice Centre-Ville, à proximité immédiate d’Iconic, des commerces, transports et commodités.

Au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble niçois sans ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose également d’un agréable balcon filant accessible depuis la pièce de vie ainsi que depuis une chambre.

Initialement configuré en 3 pièces, le bien a été transformé en 5 pièces et se compose d’une cuisine ouverte sur salle à manger, de 4 chambres dont une pièce aveugle aménagée en chambre d’appoint, d’une salle de do**he avec coin buanderie, ainsi que d’un WC indépendant.

Son emplacement central, sa distribution fonctionnelle, son exposition traversante et son nombre de couchages en font un bien idéal pour une colocation, un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur de Nice.

01/06/2026

📚Dico de l’immo : aujourd’hui, zoom sur la valeur vénale !

👉 C’est le prix « réel » de votre bien sur le marché à un instant T. Utile pour vendre, financer ou gérer une succession… bref, un terme clé à connaître en immobilier !

Vous avez un projet de vente ? Parlons-en ! 📲

01/06/2026

Vente - Appartement Nice (Libération) - 475 000 €
Situé dans le quartier recherché de Libération à Nice, ce bel appartement d'angle de 77 m² propose un cadre de vie moderne et confortable. Vous profiterez de quatre pièces dont trois chambres lumineuses, une grande pièce à vivre ouvrant sur une agréable terrasse, et une cuisine semi-ouverte récemment rénovée. Le sol en parquet clair et les grandes ouvertures offrent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Un Garage en sus dans l'immeuble

L'immeuble bénéficie également d'un accès PMR, d'un ascenseur, d'un interphone sécurisé ainsi qu'une porte blindée.

Côté extérieur, la terrasse Ouest vous permettra de profiter du climat niçois en toute saison. À proximité immédiate de tous les commerces, du tramway et de toutes commodités, cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement dans un quartier dynamique et recherché de Nice.

Garage avec cave en supplément pour 30.000 €
Pas de procédure en cours - Bien soumis au régime de la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 560 €/an
Classe énergie 108 kWh/m².an (B)
Classe climat 3 kg CO2/m².an (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AKORIMMO
Non-détention de fonds
SIRET 51118636300020
CPI 06052018000025257

01/06/2026

À découvrir | À vendre | Nice 📍

🌟 NICE RIQUIER — F1 RÉNOVÉ DE 29 M² AVEC TERRASSE DE 9 M²

Découvrez ce superbe F1 de 29 m², situé dans le quartier recherché de Riquier à Nice, à proximité du Mama Shelter, au sein d’une belle résidence avec ascenseur, dans un environnement particulièrement agréable et au calme.

🛋 1 pièce | 🏠 29 m² | 🔑 220 000 €

📊 Classe énergie : 231 kWhEP/m².an (D)
🌱 Classe climat : 49 kgCO2/m².an (D)

Contactez-nous pour planifier une visite :
📞 +33621251836
📧 [email protected]

Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet : http://www.akorimmo.com/?q=87015088

Honoraires à la charge du vendeur · Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse

9 Avenue Notre Dame
Nice
06000

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
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Site Web

http://www.akorimmo.com/

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