Gwenola Suzeau Pro

06/04/2026

🐣 Joyeux lundi de Pâques !

Le temps du concours de dessin, notre équipe a retrouvé son âme d'enfant... et son physique aussi, on dirait ! 😂

Un IMMENSE merci à tous les petits artistes qui ont participé ! Vos œufs en chocolat, vos lapins et vos poules colorées nous ont fait craquer 🎨💛

Les gagnants ont été contactés et pourront récupérer leurs chocolats dès mardi en agence, où vous retrouverez l'équipe... en version adulte, promis ! 😉

Petit jeu pour vous : saurez-vous deviner qui est qui sur cette photo ? 🤔

Indice : on est 7 sur la photo, et on n'a pas beaucoup changé... enfin, peut-être un peu quand même !

Belle chasse aux œufs à tous, et profitez bien de ce week-end en famille ! 🐰🌷

L'équipe Thierry Immobilier Nantes Viarme/Talensac (version 2.0 rajeunie)

12/03/2026

💬 Pourquoi les ventes prennent plus de temps en ce moment ?

Depuis plusieurs semaines, même constat dans toute l'équipe : parcours plus longs, acquéreurs qui hésitent, offres qui traînent avant de se concrétiser et beaucoup de revirements

Le contexte pèse lourd :
🌍 Guerre au Moyen-Orient
⛽ Essence à 2€/L (+25cts en 1 semaine)
📊 Taux qui remontent un peu (3,35% vs 3,15%)
⏳ Délais de vente allongés (98 jours en moyenne)
Résultat ? Les acquéreurs analysent tout, comparent sans fin, repoussent leur décision.

MAIS attention ⚠️
Les taux à 3,35% restent historiquement raisonnables :
2 points de moins qu'en 2008 (5,40%)
3 fois moins qu'en 1990 (9%)
Les prix sont stabilisés, l'offre est là, les banques prêtent toujours.

Mon conseil acquéreurs 👇
Si vous trouvez LE bien au bon prix : foncez. Le "moment parfait" n'existe pas.

Mon conseil vendeurs 👇
Oui ça prend plus de temps. Non ce n'est pas (toujours) votre bien le problème. Patience + réalisme = succès.
L'immobilier = projet de VIE
Pas un placement qu'on met en pause quand l'actu bouge.

Je vous accompagne avec lucidité et pragmatisme, quoi qu'il se passe.

11/03/2026

23/02/2026

EXCLUSIVITÉ - LUMINEUX T3 & TERRASSE PRIVATIVE

Découvrez cet appartement T3 situé dans le secteur de la Beaujoire à Nantes !
Au sein d'une résidence de standing construite en 2016, ce bien allie confort moderne, normes PMR et excellentes performances énergétiques.

Le point fort ?
Une pièce de vie spacieuse de 27m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, s'ouvrant sur une magnifique terrasse privative de 15m²

📍 Nantes - Secteur Beaujoire/Porterie
🛌 2 chambres confortables avec rangements
🍳 Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
🚿 Salle d'eau moderne et WC séparés
📦 Cellier privatif de 3m²
⚡ DPE Classe C (Logement économe)
💰 Prix : 201 400 € (honoraires inclus)

📞 Contact : Gwenola SUZEAU au 006 81 82 63 04🏢 Agence : Thierry Immobilier Nantes - Viarme/Talensac

02/02/2026

✨ EXCLUSIVITÉ - VUE PANORAMIQUE SUR L'ERDRE 🌊
Vivez l’exception au cœur de Nantes !
Cet appartement T5 de 115 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, vous offre un cadre de vie idyllique alliant calme absolu et élégance au bord de l'eau.
Le point fort ?
Une pièce de vie lumineuse de près de 40 m² ouvrant sur une terrasse de 14 m² avec une vue imprenable sur la rivière.
📍Saint-Donatien, secteur privilégié
🏠 Vaste double séjour exposé Sud-Ouest
🛌 3 chambres spacieuses avec parquet et placards
🍳 Cuisine indépendante, aménagée et équipée + buanderie
🚗 Garage + place de parking couvert + cave
🌿 2 espaces extérieurs avec vue Erdre
⚡ DPE Classe C (rénovation de qualité, double vitrage alu)
💰 Prix : 679 250 € (honoraires inclus)

📞 Contact : Gwenola SUZEAU au 06 81 82 63 04.
🏢 Agence : Thierry Immobilier Nantes - Viarme/Talensac

05/01/2026

Qui a dit qu'à 100 ans, on ne pouvait plus se transformer ?

Nouvelle année, nouvelle identité pour Thierry immobilier ! Après 100 ans d'expertise, on continue d'évoluer pour mieux vous accompagner.

Cap sur 2026 avec la même passion et une énergie renouvelée !

Belle et heureuse année à tous !

30/12/2025

2025 se termine, et je prends un instant pour regarder dans le rétro.

Cette année, j'ai accompagné 31 transactions immobilières à Nantes. Des premiers achats qui tremblent d'émotion. Des ventes qui tournent des pages de vie. Des investissements qui construisent l'avenir.

Ce qui me rend la plus fière ? Votre satisfaction. Avec une note moyenne de 4.78/5 et 86% d'avis 5 étoiles, vous me confirmez que je suis sur le bon chemin.
Quand vous me dites que les explications étaient claires, que j'étais disponible quand il fallait, que vous vous êtes sentis écoutés... c'est exactement pour ça que je fais ce métier depuis 20 ans.

Alors merci. Merci pour votre confiance. Merci pour vos avis. Merci de m'avoir confié ces moments importants de votre vie.

2026 ? J'ai hâte de vous y retrouver. Que ce soit pour une première clé, un nouveau départ, ou un projet qui vous tient à cœur.

Excellente année à vous tous 🔑✨

24/12/2025

10/12/2025

🎅🤶🎄🎁Cette année à nouveau, les lutins de Thierry Immobilier se mobilisent !
Du 10 novembre au 23 décembre, nous organisons une collecte de jouets au profit de la Croix-Rouge.
Parce que Noël, c'est aussi (et surtout) offrir de la joie aux enfants qui en ont besoin.
Vous avez des jouets neufs ou en très bon état qui dorment dans un placard ?
Déposez-les dans l'une de nos agences Thierry Immobilier.
Chaque geste compte. Ensemble, faisons briller des sourires d'enfants !

📍 Retrouvez nos agences sur thierry-immobilier.fr

🎁

25/11/2025

Je relaie aujourd'hui une campagne qui me touche.

Depuis 20 ans dans l'immobilier, j'accompagne des projets de vie. Des familles qui cherchent un chez-soi, un endroit où se construire, se poser.

Mais pour certaines femmes, ce "chez-soi" est le lieu le plus dangereux.
50% des violences faites aux femmes ont lieu à domicile. Et partir, ce n'est pas "juste" claquer une porte. C'est trouver un toit, des moyens, reconstruire.

Je sais ce qu'un logement représente. Je sais aussi combien c'est difficile d'en trouver un dans l'urgence.
Alors aujourd'hui, je soutiens la et leur campagne "Coup d'arrêt" lancée pour le 25 novembre.
Parce que chaque femme a le droit à un foyer sûr. Pas à une cage.

👉 Pour faire un don : fondationdesfemmes.org 💜

20/11/2025

6 mois sur le marché → 25 jours pour vendre 🚀
L'histoire de Marie & Julien, c'est celle de 70% des vendeurs qui changent d'agence...

Leur T3 Beaujoire ne se vendait pas. Ils pensaient que c'était :
❌ Le marché
❌ La saison
❌ Pas de chance

La réalité ? Une stratégie à revoir de A à Z.
Notre plan d'action :
1️⃣ Home staging léger (300€ investis)
2️⃣ Shooting photo pro
3️⃣ Ajustement prix stratégique -5%
4️⃣ Visites qualifiées
5️⃣ Mise en scène pour chaque visite

Résultat : VENDU en 25 jours ! 🎉
Le vrai calcul :
Oui, ils ont ajusté le prix de -10 000€...
MAIS en vendant rapidement plutôt que d'attendre encore 6 mois :
✅ Pas 6 mois supplémentaires de taxe foncière, charges de copro, chauffage (estimation 1 800€)
✅ Pas 6 mois de double loyer dans leur nouveau logement (4 800€)
✅ Leur projet de vie qui avance ENFIN
✅ Plus de stress des visites à répétition

Le bilan : En acceptant -10 000€ sur le prix, ils ont évité de dépenser 6 600€ de plus ET ils ont pu démarrer leur nouvelle vie 6 mois plus tôt.

Votre bien ne se vend pas ? Le problème n'est peut-être pas là où vous le pensez...

20/11/2025

Mieux vaut vendre 5% moins cher en 3 semaines que d'attendre 6 mois au 'bon prix' 🎯
Coût de l'attente : charges, crédit, stress... Plus cher que 5% ! 💡