Office Notarial de Maîtres Rondeau, Bigeard, Guillou et Moreau

30/03/2025

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24/02/2024

Maison / villa à vendre - NANTES (44000)

NANTES - ZOLA A proximité de la Place Zola. Charmante maison de 2009 de 150 m² hab. s/terrain de 174 m² Ouest
Une belle entrée, un séjour traversant 28 m² s/parquet, baies s/pergola bioclimatique s/jardin, cuisine aménagée et équipée avec coin repas accès à une petite terrasse, wc.
A l'étage : une mezzanine desservant 3 belles chambres 11-14,30-12,90 m² dont une avec salle d'eau, une salles de bains et wc.
au 2ème étage : une mezzanine servant de bureau 8 m², 2 chambres 11,70-9,60 m²
chauffage gaz (au sol au rdc)
garage.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 150 m²
Surface terrain 174 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Référence 44014-1019
Date de mise à jour 21/02/2024

Montant : 622 600 €
Dont prix de vente : 600 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 22 600 € (3.8%)

24/02/2024

Maison / villa à vendre - NANTES (44200)

NANTES - ST JACQUES. Au pieds des commerce, dans passage sécurisé, charmante maison de ville d'env. 64 m² hab avec garage (26 m²).
Entrée directe dans cuisine aménagée, un salon et wc
A l'étage : un grand palier, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc.
A l'étage : une mezzanine servant de couchage.
Chauffage gaz
T. Foncière : 982 €

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 64 m²
Surface terrain 0 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Référence 44014-1005
Date de mise à jour 22/02/2024

Montant : 225 650 €
Dont prix de vente : 215 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 650 € (5.0%)

27/12/2023

Sucé-sur-Erdre : S**E/S/ERDRE . "Le bois de la Miltière" En impasse Maison de 1976 d'env. 151 m² hab s/terrain 846 m²

Référence : 44014-1011

S**E SUR ERDRE . A 1,4 km du centre. "Le bois de la Miltière" En impasse Maison de 1976 d'environ 151 m² hab s/terrain de 846 m² . PREVOIR TRAVAUX
Elle se compose d'une belle entrée avec placard, un salon séjour 37 m² s/parquet accès à une terrasse, une cuisine A/E accès à une autre terrasse, 3 chambres s/parquet 13,80-14-10,30 m², une salle de bains 8,50 m² et une salle d'eau, wc.
Au sous-sol (hsp 2,20 m) environ 70 m² avec un garage de 44 m², une chaufferie, un cellier, un bureau 18 m² et une chambre 28 m²
grenier sur toute la surface.
Chauffage gaz.
T. Foncière : 1 338 €

Prix: 395 600 € charge acquéreur
dont prix de vente : 380 000 €
dont honoraires de négociation : 15 600 € (4,11%)

DPE:
consommation : E (230 kWh/m2 / an)
émissions : E (50 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

21/12/2023

Nantes : NANTES - BEAUSÉJOUR - 51 rue Georges Lafont , A RAFRAICHIR T3 de 66,77 m² hab. pkg et cave

Référence : 44014-1010

NANTES - LONCHAMP- 51 rue Georges Lafont , A RAFRAICHIR Dans immeuble de 1963, appartement T3 de 66,77 m² hab au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'un salon-séjour 25,14 m² donnant sur le jardin de la résidence, une cuisine aménagée et équipée 7,55 m² , un cellier, 2 chambres s/parquet 10,96-9,43 m² , une salle d'eau.
cave et parking couvert.
Charges : 473,22 €/mois (chauffage et eau froide)
T. Foncière : 1 303 €

Prix: 153 550 € charge acquéreur
dont prix de vente : 145 000 €
dont honoraires de négociation : 8 550 € (5,9%)

DPE:
consommation : F (344 kWh/m2 / an)
émissions : F (76 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15/12/2023

Carquefou : CARQUEFOU EN HAMEAU Maison d'architecte 1977 d'env. 205 m² hab s/terrain arboré de 9 ha 55 a 17 ca

Référence : 44014-1009

CARQUEFOU EN HAMEAU Maison d'architecte de 1977 d'env. 205 m² hab rénovée en 2020 s/terrain arboré de 9 ha 55 a 17 ca. Idéale pour les amoureux des chevaux.
la maison se compose à l'étage d'une pièce de 54 m² un espace salon avec coin feu, un espace repas, un espace bibliothèque le tout avec une vue panoramique avec accès par passerelle à une terrasse bois donnant sur le domaine, une cuisine équipée, un cellier, une lingerie, un bureau, une chambre et une suite parentale. Cave à vins. Grand local technique
Au rez de chaussée : une entrée par un patio, un studio équipée d'une kitchenette avec salle d'eau et wc, une chambre avec salle d'eau et wc, une petite chambre, une salle d'eau avec wc.
Une dépendance de 155 m² pouvant servir de garage, de vaste local à vacation équestre (eau et électricité) . un préau. un étang poissonneux.
les extérieurs se composent de 6 paddocks électrifiés et clos de lices (alimentation en eau), une carrière de sable de 1815 m², 2 abris à chevaux .
un chenil
un vaste potager et verger.
Chauffage par pompe à chaleur (2022)
panneaux solaires (pour eau chaude en été)

Prix: 828 200 € charge acquéreur
dont prix de vente : 800 000 €
dont honoraires de négociation : 28 200 € (3,53%)

DPE:
consommation : B (74 kWh/m2 / an)
émissions : A (2 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29/11/2023

Nantes : NANTES - BOISSIERE maison plain-pied 1958 d'environ 64 m² hab s/terrain 378 m² S/O. garage

Référence : 44014-1008

NANTES - QUARTIER BOISSIERE Maison jumelée de plain-pied de 1958 d'environ 64 m² hab s/terrain de 378 m² S/O avec garage indépendant. BON RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR
Entrée avec placard, séjour 16,54 m² accès terrasse s/jardin ouvert s/salon ou 3ème chambre 9,57 m² , cuisine aménagée 9,22 m², cellier accès jardin, 2 chambres 9,11-9,54 m² dont 1 avec placard, salle d'eau 4,65 m² , wc,
Chauffage gaz (chaudière à condensation 2015)
T. Foncière environ 890 €

Prix: 272 000 € charge acquéreur
dont prix de vente : 260 000 €
dont honoraires de négociation : 12 000 € (4,62%)

DPE:
consommation : E (259 kWh/m2 / an)
émissions : E (56 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

27/11/2023

Nantes : NANTES - ST JACQUES. Dans passage sécurisé, charmante maison de ville d'env. 64 m² hab avec garage

Référence : 44014-1005

NANTES - ST JACQUES. Dans passage sécurisé, charmante maison de ville d'env. 64 m² hab avec garage (26 m²).
Entrée directe dans cuisine aménagée, un salon et wc
A l'étage : un grand palier, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc.
A l'étage : une mezzanine servant de couchage.
Chauffage gaz
T. Foncière : 982 €

Prix: 246 250 € charge acquéreur
dont prix de vente : 235 000 €
dont honoraires de négociation : 11 250 € (4,79%)

DPE:
consommation : D (191 kWh/m2 / an)
émissions : D (34 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

19/10/2023

Nantes : NANTES - CARCOUET 71 Boulevard Pierre de Coubertin T3 de 54,92 m² hab au 4ème et dernier. pk ext

Référence : 44014-996

NANTES - CARCOUET 71 Boulevard Pierre de Coubertin Dans immeuble de 1959, T3 de 54,92 m² hab au 4ème et dernier étage sans ascenseur. A RAFRAICHIR Entrée s/parquet avec placard, cuisine 6,25 m² s/carrelage, salon séjour 27,19 m² s/parquet avec balcon sud-ouest (possibilité 2ème chambre), chambre 10,79 m² s/parquet, salle d'eau 3,81 m² s/carrelage, accès séchoir, wc
Chauffage collectif
parking extérieur et cave
Charges : 148 €/mois (chauffage + eau froide)
T. Foncière : 893 €

Prix: 112 350 € charge acquéreur
dont prix de vente : 105 000 €
dont honoraires de négociation : 7 350 € (7%)

DPE:
consommation : E (265 kWh/m2 / an)
émissions : D (42 kgCO2/m2 / an)

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18/10/2023

Sautron : SAUTRON - BOURG Maison non mitoyenne d'environ 113 m² hab s/terrain de 487 m²

Référence : 44014-986

SAUTRON - BOURG à 700 m de la mairie. Au calme, maison non mitoyenne de 1972 d'environ 113 m² hab s/terrain de 487 m² . Lotissement "résidence du Val du Cens"
Entrée ouverte avec placard, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie traversante 39,42 m², 3 belles chambres 14,18-12,43-12,48 m² dont 2 avec placard, salle d'eau
SOUS-SOL (hsp 2,15 m) rangement ou dressing, local technique, 1 pièce aveugle 17,31 m², atelier 20,67 m²,cave 8,10 m²
Huisseries PVC double vitrage. volets roulants électriques. Aspiration centralisée
Garage carrelé
Chauffage gaz
T. Foncière : 1 369 €

Prix: 374 900 € charge acquéreur
dont prix de vente : 360 000 €
dont honoraires de négociation : 14 900 € (4,14%)

DPE:
consommation : F (363 kWh/m2 / an)
émissions : F (77 kgCO2/m2 / an)

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09/10/2023

Orvault : Orvault - Petit Chantilly. Maison à RENOVER ou à DEMOLIR d'environ 89 m² hab s/terrain de 560 m²

Référence : 44014-1006

Orvault - Petit Chantilly. Maison à RENOVER ou à DEMOLIR d'environ 89 m² hab s/terrain de 560 m². "Lotissement le Petit Chantilly"
Entrée, cuisine 7,41 m², séjour 22,65 m² accès véranda 8 m², 3 chambres 10,66-9,34-9,52 m², une salle de bains et wc cellier
A l'étage un studio avec salle d'eau et wc 17,30 m²
Garage
Le terrain est situé en zone UMd1


Prix: 287 450 € charge acquéreur
dont prix de vente : 275 000 €
dont honoraires de négociation : 12 450 € (4,53%)

DPE:
consommation : G (553 kWh/m2 / an)
émissions : G (113 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

09/10/2023

Nantes : NANTES - ST JACQUES. Dans passage sécurisé, charmante maison de ville d'env. 64 m² hab avec garage

Référence : 44014-1005

NANTES - ST JACQUES. Dans passage sécurisé, charmante maison de ville d'env. 64 m² hab avec garage (26 m²).
Entrée directe dans cuisine aménagée, un salon et wc
A l'étage : un grand palier, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc.
A l'étage : une mezzanine servant de couchage.
Chauffage gaz
T. Foncière : 982 €

Prix: 261 700 € charge acquéreur
dont prix de vente : 250 000 €
dont honoraires de négociation : 11 700 € (4,68%)

DPE:
consommation : D (191 kWh/m2 / an)
émissions : D (34 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr