Miss-Immo

18/11/2025

✨ L’âge parfait pour transmettre votre bien et éviter les droits de succession !

08/11/2025

📢 Miss-Immo recrute !

Vous avez l’âme d’un(e) conseiller(ère) en transactions immobilières et vous voulez évoluer dans une agence à taille humaine, dynamique et bien implantée sur la métropole lilloise ?

Rejoignez notre équipe ! Chez Miss-Immo, vous bénéficierez :

✨ d’une vraie ambiance conviviale

📚 d’un accompagnement personnalisé et de formations

🛠️ d’outils performants pour votre activité

🏡 d’une belle notoriété locale sur Marcq, Mouvaux, Croix, La Madeleine, Wasquehal et Roncq

📬 Intéressé(e) ? Envoyez-nous votre candidature à [email protected]

01/11/2025

⭐ Chez Miss-Immo, nous mettons un point d’honneur à conjuguer expertise et humanité dans chaque projet immobilier.

L’avis 5 étoiles de Géraldine reflète parfaitement ce que nous voulons offrir à chaque client :

➡️ Des conseils précis

➡️ Une écoute active

➡️ De l’empathie et… beaucoup de bonne humeur !

Merci à vous Géraldine, pour votre confiance, et bravo à notre équipe pour cet accompagnement de qualité.

🔍 Vous cherchez un partenaire fiable pour votre projet immobilier sur Marcq-en-Barœul, Croix, Mouvaux ou La Madeleine ?

Parlons-en autour d’un café ☕

25/10/2025

🏡 Découvrez "Cœur de ville" à Mouvaux : un quartier où il fait bon vivre !

Vous recherchez un cadre de vie à la fois dynamique, pratique et verdoyant ? Direction le nouveau "Cœur de ville de Mouvaux" 🧡

Ce quartier moderne et chaleureux a été pensé pour allier logements de qualité, commerces de proximité, équipements culturels (bibliothèque, théâtre) et espaces verts apaisants 🌿

Situé en continuité de la ville-rue et à deux pas du Parc du Hautmont, il est devenu un vrai lieu de vie central pour les Mouvallois.

💬 Résultat : un quartier vivant, à taille humaine, où tout est accessible à pied. Parfait pour une vie de famille ou une retraite active !

Vous cherchez à acheter dans un secteur prisé de la métropole ? Parlons-en !

📍 Miss-Immo vous accompagne dans vos projets sur Mouvaux et ses environs.

11/10/2025

Acquérir un nouveau bien immobilier est un moment excitant — mais aussi plein d’enjeux. Pour éviter les regrets, il faut allier stratégie, vigilance et connaissance.

✅ 5 conseils indispensables pour bien démarrer

1. Déterminez votre capacité d’emprunt avec précision
2. Fixez vos critères de recherche pour éviter de perdre du temps, les "incontournables" et les "négociables"
3. Analysez la qualité du bien : diagnostics, état, historique
4. Comparez les offres de prêt dans leur globalité, pas uniquement le taux

❓ Questions incontournables à poser au vendeur

Lors des visites, transformez‑vous en enquêteur : mieux vaut anticiper que regretter :

- Pourquoi vendez‑vous ce bien ?
Comprendre la motivation du vendeur peut vous donner des éléments de négociation.

- Depuis quand le bien est-il sur le marché ?
Une durée longue peut traduire des défauts ou un prix surévalué.

- Quelles sont les charges et taxes associées ?
Charges de copropriété, consommation, impôts locaux : demandez les montants précis avec les documents.

- Que comprend la vente exactement ?
Meubles, équipements, luminaires, aménagements extérieurs… chaque élément peut devenir sujet de litige.

- Y a‑t‑il des défauts ou des travaux nécessaires ?
Posez la question directement, demandez les devis ou documents.

- Y a‑t‑il des servitudes ou limites de propriété ?
Pour éviter les mauvaises surprises juridiques ou de voisinage.

- Quels aménagements sont possibles ?
Si vous avez un projet (extension, piscine…), assurez‑vous de sa faisabilité.

⚖️ Ce que Miss‑Immo vous apporte

- Une check‑list des réponses à ces questions
- Analyse et identification des zones de risque
- Appui pour la négociation et le montage du dossier financier
- Coordination avec des experts (diagnostiqueurs, notaires, architectes)
- Suivi complet jusqu’à l’acte authentique.

Vous avez un projet d’achat ? Discutons-en ensemble. 🏆

04/10/2025

Chez Miss-Immo, il y a une femme au dynamisme contagieux et à la bienveillance sincère : Christine, fondatrice de l’agence 🩷

Avec un master RH de l’EDHEC et un parcours de commerciale puis de manager, Christine a créé Miss-Immo en février 2011 avec une idée simple : remettre l’humain au cœur de l’immobilier.

Passionnée par son métier, le chant, la danse et le cinéma 🎤💃🎬, elle est aussi très engagée dans plusieurs associations locales.

Basée à Marcq-en-Barœul, Christine et son équipe accompagnent avec cœur les projets de vente et de location sur toute la métropole lilloise : Marcq, La Madeleine, Mouvaux, Wasquehal, Croix, Roncq…

👉 Alors, si vous avez un projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter !

27/09/2025

🔹 [Témoignage client] – Vente réussie avec Miss-Immo 🔹

"J’ai confié la vente de ma maison à Miss-Immo et je suis très satisfait du professionnalisme de toute l’équipe. Un accompagnement sérieux, des conseils avisés, une excellente réactivité…"

Merci à Frédéric pour sa confiance 🙏

Son retour illustre ce que nous mettons en œuvre chaque jour : rigueur, proximité et réactivité.

📍 Une maison vendue dans les meilleures conditions, grâce à une stratégie de commercialisation ciblée et un accompagnement personnalisé.

Vous cherchez une agence humaine et efficace ? Parlons-en 👇
[email protected]

20/09/2025

Chez Miss-Immo, nous mettons un point d’honneur à conseiller les meilleurs quartiers à nos clients. "Ma Campagne", à la frontière de Mouvaux, en est un parfait exemple.

📍 Situé à proximité immédiate du tramway du même nom, du parc du Hautmont et animé par ses petits commerces, ce quartier résidentiel coche toutes les cases pour une vie de famille harmonieuse ou un investissement durable.

🏠 Vous cherchez un bien dans un environnement agréable, pratique et bien connecté ? Parlons-en : [email protected]

Tous nos biens sur https://miss-immo.pulse.ly/pmjzjfbi6x

13/09/2025

🏡 NOUVEAUTÉ À VENDRE – Superbe Duplex T5 avec Balcon à Marcq-en-Barœul.
Secteur St Maur, à seulement 4 min à pied du tram et au cœur des commerces de l’avenue prisée du même nom.

📌 Ce duplex lumineux de 152,86 m², situé au dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, vous séduira par :

- Un vaste séjour avec cheminée et balcon
- Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à l’extérieur
- 3 chambres (possible 4), dont 1 avec baignoire balnéo et 1 avec do**he italienne
- Nombreux rangements
- Garage disponible en option
- 2 celliers privatifs
- Résidence bien entretenue, calme, avec syndic professionnel
- Prix de vente : 420 000 EUR TTC - Honoraires à la charge du vendeur - Barème consultable sur notre site internet

💕 L’avis de Miss-Immo :Vous recherchez un appartement familial avec de beaux volumes, une belle luminosité, au calme tout en étant à proximité immédiate des transports et des commerces, alors, ce duplex rare sur le secteur est fait pour vous ! Possibilité de le réhabiliter en bureaux.

📷 Découvrez toutes les photos et les détails de ce bien https://miss-immo.pulse.ly/a7wp1otqrr

Informations copropriété : Résidence de 16 lots principaux (dont un cabinet médical), 10 garages, 17 celliers. Charges annuelles de 8 152,41 € (soit environ 679 €/mois), incluant chauffage (avec décompteur), ascenseur et charges communes. Aucune procédure en cours.

Performance énergétique :DPE réalisé le 22/01/2025 : Classe D (241 kWh/m2/an) GES D (40 kgCO2/m2/an), Énergie finale : 201Estimation des dépenses annuelles : entre 2 989 EUR et 4 043 EUR (sur la base des prix moyens 2021-2023). Plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé https://gouv.pulse.ly/lemdfebrf2

📩 Contactez-nous pour organiser une visite [email protected]

Ville de Marcq-en-Baroeul

06/09/2025

🔍 Depuis le 1er juillet 2025, un tournant discret mais majeur dans la gestion des impayés de loyers.

👉 Grâce à la nouvelle réforme, les commissaires de justice peuvent saisir une partie du salaire du locataire, sans intervention préalable du juge, à condition qu’un commandement de payer soit resté sans effet pendant un mois.

Un vrai gain de temps pour les propriétaires-bailleurs dans un contexte où 1,5 million de ménages rencontrent chaque année des difficultés de paiement.

📌 Cette mesure s’inscrit dans une logique de déjudiciarisation, issue de la loi du 20 novembre 2023.

Chez Miss-Immo, nous intégrons ces évolutions pour optimiser la gestion locative de nos clients.
Besoin d’un accompagnement personnalisé ? On est là pour vous !
👉 [email protected]

18/06/2025

21/05/2025

Savez-vous pourquoi le mandat exclusif peut être votre meilleur atout pour vendre plus vite, mieux et en toute sérénité ?

Voici l’essentiel à retenir 👇
✅ Les avantages du mandat exclusif :
✨ Un seul interlocuteur dédié → Un expert qui vous suit de A à Z
✨ Une visibilité maximale → Mise en valeur professionnelle (descriptif attractif, photos, prix juste...) et diffusion sur les meilleurs supports
✨ Un groupement de 49 agences partenaires avec l'AMEPI Grand Lille
✨ Des acheteurs mieux qualifiés → Des visites ciblées, des négociations cadrées
✨ Un engagement limité dans le temps → Le mandat exclusif dure en général 3 mois mais peut-être réduit

⚠️ Et les idées reçues ?
❌ “C’est trop contraignant” → En réalité, c’est souvent plus souple et plus efficace
❌ “Plus mon bien est visible, mieux il se vendra” → Faux ! Trop d’annonces dans différentes agences décrédibilisent votre bien. Les acheteurs perçoivent un manque de cohérence, ce qui diminue la valeur perçue et favorise les négociations à la baisse.

👉 Avec un mandat exclusif, votre bien est présenté de façon claire, cohérente et valorisée.

💬 le conseil de Miss-Immo :
Le mandat exclusif, c’est un vrai contrat de confiance. Il maximise vos chances de vendre au bon prix, dans les meilleurs délais, tout en gardant souplesse et clarté dans la relation.

📍 Vous vendez sur Ville de Marcq-en-Baroeul ou aux alentours ? Parlons-en !

Enseignes de Marcq