Office notarial de Me Florence NEGRE MONIN & Me Charlotte MONIN

Office notarial de Me Florence NEGRE MONIN & Me Charlotte MONIN Maître Florence NEGRE-MONIN et Maître Charlotte MONIN vous accueillons dans leur nouvel office no... et du droit immobilier (vente, achat, prêt, échange,...).

Maître Florence NEGRE-MONIN et Maître Charlotte MONIN vous accueillons dans leur nouvel office notarial accessible aux personnes à mobilité réduite avec un parking à disposition. L'office notarial sera traiter tant vos dossiers liés à votre vie familiale (mariage, divorce, séparation, succession, consentement à la PMA ou adoption), que vos dossiers du droit des sociétés (statuts, cession de fonds

de commerce ou artisanal, cession de parts de société ou actions, pacte Dutreil,...) L'office notarial vous propose un service négociation pour la vente et l'achat des biens immobiliers. Vous pouvez contacter notre négociateur à l'office : Monsieur Gilles FERRET.

27/08/2026

Tout savoir sur l'éligibilité au Jeanbrun. 🔑

Type de bien, durée de location et zones géographiques : nous décryptons les critères officiels pour sécuriser votre futur avantage fiscal.

Un indispensable pour tout propriétaire bailleur.

L’erreur fréquente consiste à croire qu’un équipement suffit à neutraliser le risque. 🔎En réalité, le vrai sujet n’est p...
27/08/2026

L’erreur fréquente consiste à croire qu’un équipement suffit à neutraliser le risque. 🔎

En réalité, le vrai sujet n’est pas seulement l’accès au logement, mais la preuve de l’occupation et votre capacité à réagir proprement en cas de refus de départ.
Une serrure connectée aide à mieux gérer les entrées et sorties, mais elle ne dispense ni de vérifier l’identité, ni de formaliser la durée du séjour. 🔐

La bonne pratique est simple :
📝 désactiver la réservation instantanée si un doute existe
🪪 demander une pièce d’identité et faire signer un contrat clair

Et si un profil reste flou ou insiste sur des points inhabituels, mieux vaut refuser la réservation que subir des mois de procédure. ⚖️

L’étude sera fermée du 17 au 21 aout inclus. Me MONIN et les collaborateurs vous attendent à partir du 24 aout 2026.
16/08/2026

L’étude sera fermée du 17 au 21 aout inclus. Me MONIN et les collaborateurs vous attendent à partir du 24 aout 2026.

Peut-on agir à tout moment contre un logement indécent ? Oui, mais pas de la même manière. ⚖️La décision de juin 2026 ra...
16/08/2026

Peut-on agir à tout moment contre un logement indécent ? Oui, mais pas de la même manière. ⚖️

La décision de juin 2026 rappelle une distinction très concrète : tant que le logement reste non conforme, le locataire peut demander que le bailleur exécute son obligation de délivrance en remettant le bien en état. En revanche, la réparation financière du préjudice de jouissance n’est pas ouverte sans limite dans le temps. 🏠

Autrement dit, la mise en conformité suit la durée du manquement, alors que l’indemnisation est bornée aux trois années précédant la demande en justice.

Le bon réflexe consiste donc à ne pas attendre si une demande d’indemnisation est envisagée, même lorsque le désordre dure depuis plus longtemps. 📌

15/08/2026

Jeanbrun : pourquoi le rendement ne fait pas tout ? 📉

Entre plafonds de loyers et charges de copropriété, le calcul de rentabilité doit être précis.

Nous revenons sur les fondamentaux pour sécuriser votre placement.

Bien à vendre - Bize-Minervois🏠 115 m² • 🛌 5 pièces • 🌳 Jardin • 🏊 PiscineSituée à Bize-Minervois, cette villa de 115 m²...
12/08/2026

Bien à vendre - Bize-Minervois

🏠 115 m² • 🛌 5 pièces • 🌳 Jardin • 🏊 Piscine

Située à Bize-Minervois, cette villa de 115 m² séduit par son excellent état, sa belle luminosité et son environnement résidentiel recherché.
Exposée sud-est, elle profite d'une agréable clarté tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur le Pech de Bize.
L'espace de vie propose un séjour spacieux et convivial avec cuisine équipée ouverte, idéal pour le quotidien comme pour les moments de partage.
La maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres, offrant une configuration confortable pour une famille ou pour recevoir.
À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable, une terrasse ombragée avec pergola et un abri de jardin pratique.
La piscine couverte, parfaitement entretenue, permet une utilisation en toute saison.
Le stationnement privatif constitue un vrai atout pour un confort de vie optimal.
Les prestations sont de qualité avec climatisation réversible et huisseries PVC.
Le bien offre un cadre calme, sans travaux à prévoir, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Une maison soignée et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Bize-Minervois.

📊 DPE : classe C • GES : classe A

Vous êtes intéressé ? Contactez-moi ! [email protected], 0428702890

-Minervois

Bien à vendre - Villerouge-Termenès🏠 1591 m² • 🧘 Calme • 👍 80.000€À Villerouge-Termenès, découvrez une belle parcelle co...
10/08/2026

Bien à vendre - Villerouge-Termenès

🏠 1591 m² • 🧘 Calme • 👍 80.000€

À Villerouge-Termenès, découvrez une belle parcelle constructible de 1 591 m² non viabilisé, idéale pour concrétiser un projet de maison dans un environnement authentique et paisible. Le terrain bénéficie d’un accès direct depuis la voie publique, un véritable atout pour faciliter l’aménagement et la construction. Les réseaux se trouvent en bordure de parcelle, offrant une configuration pratique pour la viabilisation. Le certificat d’urbanisme est déjà en main et confirme la possibilité de construire une maison à usage d’habitation.
Le géomètre a confirmé que le terrain peut être divisé en 3 terrains constructibles sous réserve de l'obtention d'un permis d'aménager.

Vous êtes intéressé ? Contactez Emilie MONIN à [email protected], 0784962055

-Termenès

Bien à vendre - Canet🏠 107,88 m² habitables • 🛌 5 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 1 salle de bainsPrix : 248.850 euros honoraires ...
10/08/2026

Bien à vendre - Canet

🏠 107,88 m² habitables • 🛌 5 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 1 salle de bains

Prix : 248.850 euros honoraires de négociation inclus

À Canet d'Aude, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable développant 107,88 m² habitables en ce compris la véranda, elle séduit par sa belle pièce de vie ouverte et lumineuse, prolongée par une véranda agréable en toute saison. L’espace nuit comprend 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble. Implantée sur un terrain avec extérieur, la maison profite d’un environnement calme et sans vis-à-vis, particulièrement recherché. Son exposition permet de bénéficier d’une belle luminosité au fil de la journée. Vous apprécierez également la climatisation, les panneaux solaires avec contrat de rachat en cours, le puits fonctionnel, ainsi que le système d’alarme avec caméras. Aucun travaux n’est à prévoir. Un bien complet, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.

📊 DPE : classe B • GES : classe A

Vous êtes intéressé ? Contactez Emilie MONIN à [email protected], 07.84.96.20.55

Bien à vendre - Azille🏠 2209 m² • 🌅 Belle vue • 👍 115500€À Azille, découvrez ce terrain à bâtir non viabilisé de belle s...
10/08/2026

Bien à vendre - Azille

🏠 2209 m² • 🌅 Belle vue • 👍 115500€

À Azille, découvrez ce terrain à bâtir non viabilisé de belle superficie, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable et verdoyant.
Entièrement clôturé, il offre un environnement soigné et déjà structuré pour accueillir votre future maison.
La parcelle séduit par son caractère arboré, avec des haies végétales, des pieds de vigne et des chênes truffiers qui renforcent son charme naturel.
Un puits fonctionnel est également présent, un véritable atout au quotidien.
Son orientation Nord-Est / Sud-Ouest permet de profiter d’une implantation intéressante selon votre projet.
Vous apprécierez surtout sa vue dégagée sur la Montagne Noire et sur la chaîne des Pyrénées côté Sud-Ouest.
La viabilisation est devant le terrain, ce qui facilite l’aménagement futur du terrain.

C’est une belle opportunité pour bâtir une résidence principale ou une maison de vacances.

Vous êtes intéressé ? Contactez Emilie MONIN à [email protected], 0784962055

Bien à vendre - Ornaisons🏠 130,46 m² habitables • 🛌 5 pièces • 🌳 Jardin • 🏊 Piscine • Véranda Prix : 289.000 euros honor...
10/08/2026

Bien à vendre - Ornaisons

🏠 130,46 m² habitables • 🛌 5 pièces • 🌳 Jardin • 🏊 Piscine • Véranda
Prix : 289.000 euros honoraires inclus
À Ornaisons, cette maison individuelle de 2013 offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille.
Développée sur deux niveaux, elle propose une belle pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une véranda agréable en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, très pratique au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bain avec WC et une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter des différentes expositions selon l'heure de la journée. Le terrain de 637 m² accueille aussi une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. Un carport de 42 m² permet de stationner plusieurs véhicules à l'abri. Climatisation, poêle à granulés, menuiseries PVC et volets roulants complètent les prestations de cette maison fonctionnelle et bien agencée.

La superficie habitable de 130,46 m² n'inclut pas la véranda.

📊 DPE : classe B • GES : classe A

Vous êtes intéressé ? Contactez Emilie MONIN à l'Office notarial à [email protected], 07.84.96.20.55

Adresse

75 Rue De La Combe Du Meunier
Montredon
11100

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 18:00

Téléphone

+33428702890

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